父母给子女过户房子需要多少钱

父母给子女过户房子需要多少钱

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　　父母给子女过户房子的费用需要根据实际的相关情况而定，如果属于赠与，则需要缴纳百分之三的房款契税等费用，选择交易过户的则需缴纳百分之一点五的契税等其他费用。

　　一、父母给子女过户房子需要多少钱　　父母过户房子给子女需要多少费用，需要根据具体情况进行决定：

　　1.如果当事人选择赠与，需要缴纳3%的房款契税、1.36元/平米的测绘费、150内的权属登记费及取证费、0.3%的房款公证费；

　　2.如果当事人选择交易过户，需要缴纳契税1.5%、测绘费1.36元/平米、权属登记费及取证费150内、个税1%；

　　《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

　　第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

　　二、父母过户房产给子女要多久　　我国对于房产证过户流程一般要多长时间没有规定，《不动产登记暂行条例》规定，房屋过户一般要在30天内办结。

　　《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

　　（一）登记申请书；

　　（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

　　（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

　　（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

　　（五）与他人利害关系的说明材料；

　　（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

　　不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

　　第二十条　不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。　　三、父母如何将房产过户给子女　　1.赠与过户。

提醒您，赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。

　　2.出让过户。以出让的方式办理过户。

　　3.房产继承。