回迁安置房交多少土地出让金

回迁安置房交多少土地出让金

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回迁安置房交多少土地出让金

回迁房不是商品房。具体的出让金缴纳标准可以参考当地的有关政策，没有统一规定。

安置房

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。

安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

一般安置房认领需要哪些手续呢

办理拆迁安置房房产证，需要提交以下材料：

1、安置房屋所有权证(收原件)；

2、被拆除房屋所有权证(收原件)；

3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)；

4、查档证明(收原件)；

综上所述，回迁房不是商品房。规定回迁安置房业主持有5年之后，凭回迁安置协议，到住房所属房管部门，申请缴纳土地出让金，契税等税费，才可办理商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证。

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