1、首次使用住房公积金贷款购买自有住房,建筑面积低于90平方米的,贷款首付比例不低于20%;
2、建筑面积在90平方米以上,贷款首付比例不得低于30%;
3、住房公积金贷款的第二次使用仅限于购买建筑面积小于144平方米的自住房,贷款首付比例不低于50%。贷款利率是同期首次使用住房公积金贷款利率的1、1倍。停止向第三次及以上使用住房公积金贷款购买住房发放贷款。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
一、抵押贷款利率由各商业银行参照央行当年制定的基准利率予以一定范围内上浮,具体浮动比例取决于在哪家银行以何种方式申请抵押贷款、贷款用途以及贷款周期长短。1. 若用于经营性抵押贷款,抵押贷款利率一般基于央行基准利率上浮20%。一年以下(含一年)的贷款年利率为5.22%;一至五年(含五年)的贷款年利率为5.7%;五年以上的贷款年利率为5.88%。2. 若用于消费性抵押贷款,抵押贷款利率一般基于央行基准
房贷是可以退个人所得税,但是需要满足一定的要求,家庭必须是唯一的住房且缴纳了个人所得税,对于退税申请的时间也有一定的要求,在首次还贷起的一年内为一个周期,同时在满一年之后的次月起三个月内进行退税申请,如果在这个期间内没有进行申请,也就意味着自动放弃。 在办理房贷退个人所得税时,需要准备首套房证明,同时还要贷款银行开具的放款证明以及还款流水,去单位办理纳税证明,或者是在税务机关开具,然后去税务所,在
住房公积金贷款合同只能办理一次,丢失是需要补办的。丢失补办流程:1、找到当地住房公积金管理中心,2、给工作人员说明情况,3、出示有关证件,(身份证、首付款发票,购房合同等)4、住房公积金管理中心的工作人员会帮忙补办。
1、公积金贷款可以贷两次。2、只要还清首次公积金贷款就能进行第二次公积金贷款,除非公积金中心资金紧张减少放贷。二次公积金贷款首付60%,利率上浮10%。只要第一次使用公积金贷款且把贷款已经还清的,再次使用公积金贷款买房的,待遇为二套房的待遇。3、《个人住房贷款管理办法》第九条 申请使用住房公积金贷款购买住房的,在借款申请批准后,按借款合同约定的时间,由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立
太原公积金贷款一般1-2周可以放款,一般不超过15天。公积金的具体放款时间应当根据经办行的办事效率进行判断,一般不是年底的放款速度都会比较快。太原公积金贷款的利率由中国人民银行规定,目前五年以下的公积金贷款的利率为2.75%,五年及以上的公积金贷款利率为3.25%。 一、太原公积金贷款多久可以放款 太原公积金贷款一般1-2周放款,一般不超过15天。公积金贷款在
计算房屋租赁税费的方法有:(一)非住房租赁缴纳租金12%房产税、5%增值税、20%个人所得税、0.1%印花税、1%至7%城市维护建设税、3%教育费附加;(二)住房租赁缴纳租金4%房产税、3%税率基础上减半的增值税、20%个人所得税、免征印花税、1%至7%城市维护建设税、3%教育费附加。法律依据:《个人所得税法》第三条 个人所得税的税率: (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
1、税率17% :销售或者进口货物(另有列举的货物除外);提供加工、修理修配劳务。2、税率13% :粮食、食用植物油、鲜奶、自来水、暖气、冷气、热气、煤气、石油液化气、天然气、沼气,居民用煤炭制品;图书、报纸、杂志;饲料、化肥、农药、农机(整机)、农膜;国务院规定的其他货物:农产品(指各种动、植物初级产品);音像制品;电子出版物;二甲醚。3、税率0%:出口货物4、税率11%:交通运输、陆路(含铁路
四胎的罚款高达三十到五十万元,违法生育子女的,由县级人民政府人口和计划生育行政部门或者受其委托的乡(镇)人民政府、街道办事处按下列规定对生育者征收社会抚养费:(一)符合再生育一个子女的条件未取得生育证生育的,按照上年度总收入的百分之三十征收。征收社会抚养费后补办生育证。(二)违法多生育一个子女的,按照上年度总收入的二至六倍征收,其中重婚生育或者与配偶之外的人生育的,按照六至八倍征收。每再多生育一个
1、农村户口60岁老人每月可以领取的养老金为116.5元。国家的最低缴费标准是最低100元/年,然后设置了100元-500元五个不同的缴费档次大城市上根据时间情况又增设了更多的缴费档次,大多数省会城市的最低标准都到了1000元/年,北京的最高标准是全国最高的9000元/年,不过不同的缴费标准所领取的养老金肯定是不一样的。2、《社会保险法》第十五条基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金组成。 基本养
1、转诊证明的有效期一般会在转诊证明上进行标注,如果没有标注的有效期一般是在一周以内,但是北京基层首诊转诊有效时间为180天,参保人员凭基层定点医疗机构开具的首诊转诊证明,转往本人选定的定点医疗机构和共同的定点医疗机构就医。2、法律依据:《北京市城乡居民基本医疗保险办法实施细则》第十五条 参保人员凭基层定点医疗机构开具的首诊转诊证明,转往本人选定的定点医疗机构和共同的定点医疗机构就医。基层首诊转诊
增值税税率:一、税率为17%:销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物。二、税率为11%:交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物的:1、粮食等农产品、食用植物油、食用盐;2、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品;3、图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物;4、饲料、化肥、农药、农机、农膜;5、
基本发放标准:农村养老保险=基础养老金 个人账户养老金其中,基础养老金由政府补贴,补贴标准如下:1、按照缴费档次每月补贴标准为:第一档15元,第二档35元,第三档50元,第四档60元,第五档70元,第六档75元,第七档80元。2、按照集体经济组织补助每月补贴标准为:第一档5元,第二档10元,第三档20元,第四档25元,第五档30元,第六档35元,第七档40元。3、政府补贴累计不超过每人21600元
一、增值税。根据我国相关法律规定,转让购买的房产,要按销售不动产的标准来收取增值税,即一般纳税人税率11%,小规模纳税人税率为5%。单位销售或转让其购买的不动产或受让的土地使用权,全部收入与不动产或土地使用权的购买或受让原价后的的差额。二、企业所得税。取得房产销售收入应并入当期收入总额计算缴纳企业所得税。应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-准予允许弥补的以前年度亏损,以上是其计
您好 如果是看国家的规定,那一般这个门窗的保质期都是2年时间保修期,一般都是包括前2年,一共为5年时间。然而我们现在所说的这个时间是针对了开发商和物业。因为在前期我们买房的这个阶段肯定对的是开发商了,开发商还没有退出之前这个保质期和保修期都还是负责的,尤其是保质期期间。那么在开发商退出之后由物业接手,如果门窗的质量有问题,依然在5年时间之内可以找物业来解决。任何物品都有保质期和保修期,如果在保修期
根据相关法律法规规定,正职一般不超过65岁,副职一般不超过60岁;担任主任一级干部,一般不超过60岁;其他干部男60岁,女55岁。身体不能坚持正常工作的,经批准可以提前退休。
1、部队下发的一次性退役金,具体金额咨询部队。自2011年起,退役金标准为4500/年。退役金标准是根据国民经济发展水平、全国职工年平均工资收入和军人职业特殊性等因素确定,并适时调整。2、退役金额=退役金标准×服役年数。
你好:根据《劳动法》的相关规定,实行每天不超过8小时,每周不超过44小时(每月法定工作天数也就是每月23.33天)。或40小时(每月法定工作天数也就是每月21.16天)标准工作时间.
一、无锡公积金贷款利率,首套房贷款5年及以下2.75%(基准),贷款5年以上利率3.25%(基准)。二套房贷款5年及以下2.75%(基准),贷款5年以上利率3.25%(基准)。二、公积金贷款特点:1、首次公积金贷款已还清,都可以再贷,第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。2、无锡公积金规定借款人一人符合贷款条件,最高贷款额度为30万元;借款人及配偶均符合贷款条件,最高贷款额度为60万
1、《山西省人口和计划生育条例》规定,违反本条例规定生育子女的,应当缴纳社会抚养费。社会抚养费由县(市、区)人民政府卫生和计划生育行政部门或者其委托的乡(镇)人民政府、街道办事处征收,并专户储存,专款专用,接受财政、审计部门的监督。第四十九条,不符合本条例第十一条规定的情形生育第三个子女的,按照夫妻双方上年总收入的20%,合计征收7年的社会抚养费,其总额不得低于7000元;生育第四个子女的,按照夫
大约可以贷款40到80万。一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。各个地方的住房公积金政策相差很大,对贷款额度的规定也并不一样。 没人可以给出一个准确的数字,具体应该去咨询当地的住房公积金管理中心,或者到当地的住房公积金管理