法律分析：《民法典》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位,车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第 6条规定，建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，应当认定为民法典第二百七十五条第二款所称的车位。
根据上述规定，车库、车位的权利归属分为两种情形：一是属于业主共有。如果车库、车位为小区的配套设施且售房时将之计入销售成本,或者是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
二是可以由开发商通过约定的方式确定。除属于业主所有的外，开发商可以将车库销售或赠与、出租等方式进行约定权利归属，但不管车库、车位权利属于谁所有，应当首先满足业主的需要。
最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第 5 条规定，建设单位按照配置比例将车位、车库，以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的，应当认定其行为符合民法典第二百七十六条有关“应当首先满足业主的需要”的规定。
前款所称配置比例是指规划确定的建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库与房屋套数的比例。
在实践中,一些小区开始入住时会有剩余的车位。从经济利益出发,一般都会委托物业服务企业进行对外出租。同时，《物业管理条例》第 54 条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。
业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。一般情况下，未经业主同意，物业服务企业不可以擅自将小区停车位出租给小区以外的人。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
《物业管理条例》
第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。
业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第五条 建设单位按照配置比例将车位、车库，以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的，应当认定其行为符合民法典第二百七十六条有关“应当首先满足业主的需要”的规定。
前款所称配置比例是指规划确定的建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库与房屋套数的比例。
第六条 建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，应当认定为民法典第二百七十五条第二款所称的车位。
有驾照，别人同意可以开别人的车 。相关法律规定：《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条 有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款，可以并处吊销机动车驾驶证： （二）将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的。
通常情况下，针对车辆及驾驶证相关问题，可以直接去当地车管所进行咨询，如果产生纠纷，可以拨打12345市民热线进行投诉。更多复杂的车管所相关法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
当刑事案件发生后，犯罪嫌疑人可能是被警方直接带走的，或者是先被叫到派出所之后被拘留在看守所的。这个时候家属一般只能给其500元左右，和一些简单的衣物，不能多给。 当犯罪嫌疑人进入看守所之后，他的生活水平会下降非常多，各地区略有不同，但是一个成年男子想要每一顿都能吃上饱饭还是不好说的。在里面往往鱼龙混杂，什么类型的人都有，家属想见但又因为法律规定这个阶段只能律师会见
对于这一问题，要针对有限责任公司和股份有限公司的不同情况予以处理。 对于有限责任公司董事会的议事方式和表决程序，公司法并未作出具体规定，而是留给各个公司的公司章程根据具体情况自行规定。这主要是考虑到有限责任公司本身规模较小，经营方式灵活，企业情况差别很大，千篇一律的强制性规定不能有效地适应各个公司的具体情况。因此，在董事会的活动方式上留有必要的空间，让公司的投资者通过章程予以规定，是必要的。因此，
被继承人是可以将遗产指定给继承人以外的人继承的，该行为视为遗赠。但是被继承人应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。遗赠是遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给国家、集体或法定继承人以外的人的一种法律制度。【法律依据】《民法典》第一千一百三十三条，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数
只要是知道服刑人员的具体地址，直接写信就可以。有事说事，没事家长里短的聊聊天就可以了，只要没有影响改造的内容，民警不会扣压的。另外，再提醒一下，服刑人员的来往书信都是要经过民警检查的。
您好，如果是自己有承包证书的承包土地，在不影响其他人承包地块正常使用，不对原土地性质进行大幅度改动的情况下，可以进行出租，并不强制必须有村委签字盖章。
通常信用卡逾期不还将会面临民事法律责任，如承担逾期利息、违约金等，或者被起诉，影响征信。建议及时与对方协商，表明情况，及时筹款清偿债务。如遇信用卡诈骗和盗刷，建议保留证据拨打110或到当地派出所报警。更多复杂的信用卡法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
你好，根据保险合同约定为准的
病假工资的计算，首先必须确定两个变量，一是病假工资的计算基数，二是病假工资的计算系数。 1、病假工资的计算基数一般为不能低于最低工资标准的80%，具体根据本地政策执行； 2、病假工资的计算系数按照医疗期来计算： (1)实际工作年限十年以下的，在本单位工作年限五年以下的为三个月；五年以上的为六个月； (2)劳实际工作年限十年以上的，在本单位工作年限五年以下的为六个月；五年以上十年以下的为九个月；十年
立三等功退休后没有优待。随着养老保险制度改革，对部队荣立二等功以上人员，在退休时给予提高退休费的待遇，已经不再执行，改为进行一次性奖励。对于获得省部级以上劳模、有重大贡献的高级专家等荣誉称号的工作人员，在职时给予一次性奖励，退休时不再提高基本退休费计发比例，奖励所需资金不得从养老保险基金中列支。法律依据：《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第二条 工人退休以后，每月按下列标准发给退休费，直至去世
拆迁安置房不属于商品房。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋；商品房是经政府有关部门批准由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权开发，建成后用于市场出售出租的房屋。 法律依据： 《城市房地产管理法》第四十条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办
这种情况要看你们租房合同是怎么约定的呢
法律分析：可以查出。可以通过身份证号码查询婚姻状况。要想用身份证查，我们老百姓可以到派出所查询，但是一般人是无法自己查询的。如果是婚姻当事人的话，本人可以凭借合法的身份证件查阅本人的婚姻登记档案，但是如果婚姻当事人因为某些原因不能亲自查询的，可以去办理授权委托书，委托他人代为办理，而且委托书应当经公证机关公证，才可以是有效的委托书。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿
法律分析：我国法律没有明文规定要有驾驶证才可以买车上牌，所以没有驾驶证也可以买车上牌。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》 第九条 申请机动车登记，应当提交以下证明、凭证： （一）机动车所有人的身份证明； （二）机动车来历证明； （三）机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证； （四）车辆购置税的完税证明或者免税凭证； （五）法律、行政法规规定应当在机动车登记时提交的其他证明、凭证。 公
用身份证号查手机号是可以的，但是需要权限。因为我国公民的身份证系统属于公安局直接管辖，而手机号码则是三大运营商的系统管理。如果不是用自己身份证办理的，那就没办法知道了。具体如下：1、在通信服务商处办理业务，需要提供绑定的身份证号确认，所以使用身份证号查询手机号是可以的2、必须有公安机关的查询证明，才能要求通信商配合提供查询结果。3、该身份证号必须是有已绑定的手机号才可以查询到4、查询是需要提供身份
现在的手机号码都是实名制的了，所以，理论上只要知道对方的手机号码，就可以查到对方的家庭住址的，但是，家庭住址这种东东属于个人隐私，一般情况下是不允许私人查询的，如果你有正规途径或者朋友帮忙，那就肯定可以查到家庭住址的。
通常情况下，针对车辆及驾驶证相关问题，可以直接去当地车管所进行咨询，如果产生纠纷，可以拨打12345市民热线进行投诉。更多复杂的车管所相关法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
1、普通人是不能查询别人名下的房产的，这属于个人隐私。只有房主和司法机关，在房产管理交易中心可以查询。2、财产保全分为诉前财产保全和诉中财产保全，其目的都是为了防止对方转移、隐藏财产，保护自己的合法权益。.诉前财产保全：是指利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请，由人民法院所采取的一种财产保全措施。与诉前财产保全有关的民事争议必须有
一般纳税人可以开3个点的专票。r比如建筑类一般纳税人执行简易计税法的企业，可以开具增值税税率3%的专票。
