一般情况下，开发商或第三方代办公司会帮购房者办理房本，购房者在接到办理房本通知后，准备好材料，并将材料交给办理房本业务的工作人员。
开发商会统一为购房者办房本，由于购买的房产类型不同，开发商或代办公司的办理速度不同，一般情况下，自入住之日起180天(现房)-730天(期房)内，可以拿到房本。
一、开发商通知购房者办房本。
实际操作中，有些开发商会在购房者入住前，就要求购房者将材料准备齐全，并交给他们。也有一些是在入住之后要求提交材料，具体通知时间以各开发商为准。
二、购房者准备哪些材料?
1.商品房购房(预售)合同。
2.联机备案表原件。
如为现房，无联机备案表。
3.实测面积差补充协议。
如为现房，无此协议。
4.购房发票复印件。
贷款：首付款发票+贷款发票+实测面积补差款发票。
全款：房款发票+实测面积补差款发票;如为现房，无面积补差款。
5.契税完税凭证。
如开发商代收代缴无需提供。
6.专项维修资金缴存凭证(如开发商代收代缴无需提供)。
7.身份证复印件。
已婚需提供夫妻双方身份证，军人需提供军警身份证及军官证。
8.户口本复印件。
已婚，需提供夫妻双方户口本，如已婚且有未成年子女，需提供未成年子女户口本。
注：房地产办理任何手续时，对于普通居民户口的个人，政府办事部门或者开发商所要求提供的户口本均是指“户口本首页+户口本户主页+本人页+本人变更页”。
比如，办手续的个人和自己的父母在一个户口本，父亲为户主，则需提供的户口本为“户口本首页+个人父亲页+个人本人页(如本人页中有信息变更则需要提供本人变更页)”。
同理，如未成年子女和祖父母或外祖父母在一个户口本，未成年子女需要提供的户口本为“户口本首页+户口本户主页+未成年子女本人页”。
个人为集体户口的，户口本需提供“首页复印件加盖存档单位公章+本人页”。
9.婚姻证明
未婚：2015年开始不再需要提供单身证明，但本人户口本的婚姻状况栏应注明“未婚”字样。
已婚：夫妻双方结婚证;离异为离婚证或法院民事调解书、加盖民政局公章的离婚协议、本人户口本婚姻状况栏应注明“离异”字样。
丧偶：配偶死亡证明及本人户口本婚姻状况栏应注明“丧偶”字样。
军人结婚证上登记的证件为军官证，现已退役或转业的，需要由原部队或现户籍所在派出所开具军官证、现身份证为同一人证明，也可以直接换领身份证号码结婚证后提供复印件。
三、开发商将材料提交给不动产登记中心
开发商收集好购房者的材料后，统一交给不动产登记中心。不动产登记中心会进行统一处理，处理结束后，不动产登记中心会通知开发商领证。
四、购房者拿到房本
拿到房本的时间，自入住之日起180天(现房)-730天(期房)不等。大家需要注意，约定拿房本的起始日，是购房者的入住日。
由于房屋类型、开发商办理速度不同，办理时限以具体情况为准。
如果你是全款买房，房本办好之后，开发商会寄给你。如果是贷款买房，房本办完不一定发到你的手里，有些银行会将房本留在银行内，有些则没有要求。
自2015年3月1日起，不动产登记正式施行，不再颁发《房屋所有权证》，统一颁发《不动产权证书》。上文中提到的房本，皆指《不动产权证书》。
在未来的婚姻博弈中,民法典规定婚前买房归个人,离婚是否就意味着一方“两手空空”?民法典到底是保护了男人还是伤害了女人,我们无从定论。民法典从本质上是为了保护婚姻,美满的家庭都需要经营,放弃那些被房子挤压得变形的婚恋观,回归到爱情的起点,才能让幸福持续。新房如何办理房产证(一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。(二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他
一般情况需要交纳的税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证
个人房产证办理流程1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发
办理房产证的流程是：1、房产证办理人到房管局填写申请书；2、房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。法律依据：办理房产证的流程是：1、房产证办理人到房管局填写申请书；2、房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房
1、提出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2、递交贷款资料：递交申请材料，包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定)：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。3、看房评估：材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定
一、成都小学转学办理手续流程办理依据：《中华人民共和国义务教育法》及其实施细则办理条件：学生因家长工作调动、住房搬迁或其他原因，户口随迁的，经学生家长申请，学校和教育行政部门审核，可以转进或转出。六年级不转学(时间截止到五年级第二学期末的6月30日)。申报材料：申请表由转入(出)或借读学校及学区(教委办)审核签盖章后，交县(区、市)教育局初教股审核盖章。应提供的材料：申请表，学籍卡原件，义务教育登
1、提出申请。二手房买卖的双方带齐相关的材料到银行办理手续。先领取二手房个人贷款申请表并填写完整准确，填完之后就把申请表还有所有材料都交给工作人员让工作人员审阅。2、评估。先前三方约定时间，由银行联系指定的评估机构去做评估。然后在约定的时间，房地产评估机构就会到房源处开始进行评估。评估完成，评估机构将向银行做出房屋评估报告。交易方需要缴纳评估费用。3、银行工作人员进行审批。银行的工作人员对申贷人的
商业贷款转公积金贷款办理流程：第一步贷款咨询借款申请人到原商贷银行咨询，领取《个人住房公积金转贷资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交原商贷银行：第二步提交申请1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;2、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);3、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件;4、办理原商贷的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)
上海办理签证有哪些流程1、确定签证类别2、准备所需申请材料3、到外国驻中国领事馆递交签证申请资料4、等待5、到领事馆取签证。上海办理签证有哪些材料一、个人签证有哪些材料1、护照护照有效期需至少半年;护照至少有2页供使用的签证空白页。2、照片2张近半年大一寸白底照片3、身份证复印件正反面复印件，内容必须清晰。4、户口本复印件请提供本人所在户口本上全体成员每一页的复印件，如为集体户口，请提供户主首页及
一、代办房产证的材料1、需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、还有当地派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表;若是有共有权利人还需要提供和卖方同样的材料。2、在初始登记的新建房屋中，还需要提供身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证(土地证)、验线书、确权审批表、当地派出所的房屋座
1、贷款申请。准备好个人身份证、当地户口本或暂住证、经济收入证明（比如银行卡流水），以及汽车行驶证、车辆登记证书等相关材料，前往选定银行或贷款机构的营业网点找工作人员提出贷款申请，在柜台处领取贷款申请表进行填写，填完后确认信息无误再将表连同携带的资料一并提交上去。2、审核、评估。银行或贷款机构在接受了客户的贷款申请后会开始审核其提交的资料，并查询个人征信报告了解其信用状况，以及会安排评估机构评估抵
广州社保卡办理流程办理条件广州户籍人员以及依法享受广州市社会保障及其他公共服务的非本市户籍人员可以领取社保卡。办理材料未满60周岁广州户籍人员(职工医保参保人除外)1、第二代身份证原件及复印件2、未持有第二代身份证的，需提供现有身份证原件及复印件，近期1寸白底彩色标准证件照一张。用人单位职员及年满60周岁广州户籍居民统一由广州社保局或民政局组织申领，个人无法办理。办理流程1、用人单位职员：广州社保
那么新房办理房产证需要哪些材料?1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(契税缴款书)5、已婚的购房人：1)、双方身份证复印件(原则上需校验原件);2)、婚姻证明复印件(带原件校
第一步：首先，你要有一本护照，好像在说废话。(去当地出入境管理局办理，我办的时候是200一本，现在不知道还是不是?)第二步：打开英国签证中心官网打开之后自己阅读网页上的内容，了解英国签证流程，上面都写得很详细，起码让自己有个大体了解!了解之后就去网站填写申请表吧!有中文的哦!表格填写完之后，他们会给你的邮箱发一封邮件，邮件里让打印的两个表格必须打印出来，需要上交的。我目前无业游民一个，申请的时候刚
关于办理办理房产证需要哪些流程的问题,根据相关政策法规分析如下：1、初始登记商品房交付使用起60日内，开发商需将办理产权登记的资料报送房地产主管部门，并进行初始登记。2、领取申请表到开发商处领取《房屋（地）所有权登记申请表》并填写，之后开发商会在表格上签字盖章。3、拿测绘表前往开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者持身份证直接到开发商处领取。4、交维修基金和契税缴纳公共维修基金和契税，并
工业厂房办理房产证：凭建房用地批准文件、建设工程用地许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证、房屋竣工验收合格证等资料，向当地房地产管理部门办理房屋产权登记，领取房产证。
深圳市少儿医保办理流程：参保条件：1、深圳户籍少儿：无条件限制2、外地户籍少儿：在幼儿园或学校就读，父母一方最近三年之内在深圳正常交社会保险满一年以上，需两个条件同时具备。提供资料：1、少儿及监护人的户口本2、少儿出生证3、父母一方的银行帐号(无银行限制，存折或卡均可，建议中、家、工、建)以上三项需复印件4、小孩数码照回执(写上少儿的姓名、性别和身份证号码，所有少儿都需要提供)5、在深居住的居委会
新建商品房的房产证是如何办理的?1、一套商品房如何登记至业主名下?简单来说，新建商品房办理房产证分两步走，从初始登记到转移登记。开发商开发建设一幢商品房竣工后，应首先申请初始登记，就是说应首先将已竣工的房屋登记至开发商名下,也就是平时我们说的办“大证”。然后，开发商持其名下的房屋所有权证明同业主办理商品房转移登记，之后业主就拥有属于自己的房屋所有权证书了。2、办理房产证都需要哪些材料?办理初始登记
一、新房办理房产证流程是怎样的首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖
办理新房房产证的流程是：开发商在房管局办理产权初始登记；房管部门对房产进行测绘，给予回执单；缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税等费用；开具完税证明，领取房产证。
