请问一下关于房产证上有父母和你的名字,现在父亲去世了该怎样过户

房产证上可以写三个人的名字，房产证上写几个人的名字、写谁的名字由当事人自行决定；房产证写了多个人的名字的，那么房产就会被认定为是多人共有的房产。【法律依据】《民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

您好，如果其他继承人同意的，可以将房子过户到儿子名下。针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接联系并咨询本律师，以便了解情况进行分析后给您更详尽的解决建议。

需要分情况来分析：由一方父母全款出资并登记在父母名下的，属于父母的房产，与夫妻双方均无关，夫妻离婚时也不得要求分割；由一方父母支付首付款且登记在父母名下的，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋所有权，但对于已支付的贷款可以要求父母返还，并在离婚时平均分割；婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买，产权登记在一方

1.房产证上有孩子的名字可以出售。监护人出售未成年子女房屋应当进行公告，并签署为未成年子女利益出售其房屋的保证书，公告期为7天，公告期间无异议的可以进行出售。2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第三十五条 监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和

房产证上有我和老婆的名字,可以只迁老婆的户口吗房产证上有我和老婆的名字，可以只迁老婆的户口。1、房子和户口是两个完全不同的概念，是两个完全不同的东西。房子是一个具体的东西，可以说是财富，是财产，是特殊的商品，看得见，摸得着。户口是一个抽象的概念，看不见，摸不着，是人口管理的一个要素。房子与户口有联系，因为户口里有人，人要住房子。但是，房子与户口不挂钩，拥有某地的户口，不一定要拥有某地的房子，拥有某

房产证可以写未成年子女的名字。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证

您好（一）死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。（二）如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱，按照法定继承；（三）遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母；（四）建议法定继承人可协商解决，如果不能协商的，一般均分，但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。（五）继承方式：如果法定继承人之间无争议的，到公证处做继承公证；如果有争议或无法提供继承所需材料的

如死者未留遗嘱，则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产，如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产则可到公证处办理继承公证，此人也可到法院起诉要求继承遗产；如第一顺位继承人之中任意一人对继承遗产有异议，或无法出具公证处需要证明材料，则此第一顺位继承人可起诉至法院要求分割遗产。

如果房子是婚前购买的，则房产证上写一方单独所有，该房产就不是夫妻共同财产，是一方的个人财产；如果是婚后购买的；则只要双方没有特殊约定的，房产证写一方单独所有，房子一般也认定为夫妻共同财产，如果双方有特殊约定的，则按照约定确定该房产的归属。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资

1、假如要在房产证上加上子女的名字。子女未成年,只收取手续费。2、子女已成年,按正常交易缴税,(即原产权人一人,加一人上产证,缴税可按交易中心最低价格的二分之一的合同价格缴纳税费),其中要包括契税,合同印花税,评估费用等。

房产证上就夫妻一方名字是能卖房的。此时的买受人不知情的情况下，应当认定为善意第三人。因为即使该房屋是夫妻共同所有的，而双方只登记一方姓名的行为，应当认定为对共同财产的约定行为，该约定对且仅对双方具有法律约束力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十条夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范

房产证上可以加子女的名字，可以由一方当事人向不动产登记中心申请登记变更名称；可以到公证机关公证赠与子女房产的合同，再申请过户；可以全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三

1、房产证上加妻子名字属于共同财产。不动产的所有权以登记为准，无论是婚前还是婚后的房屋，只要是夫妻两个人的名字，就认定为夫妻共同财产。如果是个人财产加上配偶的名字，属于赠与。2、根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。3、根据《中华人民共和国民

房产证上加名字要付钱，如果加名字的一方是另一方的夫妻的话，需要支付手续费，有贷款的，需要支付相关费用，如果是其他亲人之间赠与加名字的，需要公证费、评估费，契税等。 法律依据《城市房地产管理法》第六十三条

夫妻离婚时，父母出资给儿子媳妇购买的房产一般由夫妻双方协议分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，人民法院一般会判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益

1、孙辈对祖辈一般没有赡养义务。但是，有法律特别规定的情形，孙辈应当承担赡养义务。2、《民法典》：“有负担能力的祖父母、外祖父母，对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女，有抚养的义务。有负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已经死亡或子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有赡养的义务。”也就是祖辈的赡养义务有其子女承担，孙辈不承担。但是，子女先于祖辈去世的，或子女无赡养能力的，孙辈就得承

1、无权没收。没收是属于比较严重的处罚权，行政相对人可以要求听证。2、关于城管局的执法权问题。区县城管无执法权。3、执法主体有三种：法定机关、法律法规授权组织、法定机关委托行政机关。4、《中华人民共和国行政处罚法》第十六条规定：“国务院或者经国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府可以决定一个行政机关行使有关行政机关的行政处罚权，但限制人身自由的行政处罚权只能由公安机关行使。”

可以委托律师向法院提起民事诉讼 要求法院判决赔偿 就取得的赔偿金进行协商分割。法律依据《继承法》第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产 包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋储蓄和生活用品； （三）公民的林木牲畜和家禽； （四）公民的文物图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序

1、虚假诉讼如果不构成犯罪的，可以不判刑。但是一旦构成虚假诉讼罪，就会追究刑事责任。2、虚假诉讼违反法律规定，妨害司法秩序，严重侵害他人合法权益，条件成立就会认定为犯罪。但是如果符合取保候审条件可以取保候审。

1、合同不是本人的签字但经依法授权或事后追认的就还有效。2、具体而言，如果本人不知情的或者未授权的，则不是本人签字的无效；如果是获得本人授权的，被授权人具有委托代理协议或代理证明的，不是本人签字也有效。