深圳公积金贷款额度计算

深圳公积金贷款额度计算

1个回答

一、深圳公积金贷款额度计算

公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的14倍，且须满足以下条件：

(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;

(2)公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额，首付款比例应符合国家、省及我市房地产调控的相关要求;

(3)职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元;

(4)申请人或共同申请人在申请公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他条件。

二、注意事项

单身：个人最多贷50万且不超过本人余额的14倍，且月供要≤缴存基数×50%

已婚：家庭最多贷90万且不超过夫妻余额之和的14倍及月供≤夫妻缴存基数之和×50%，若夫妻中只有一方有公积金，最多可贷50万。

备注：当家庭中只有一方符合公积金申请条件时，只能以个人为单位申请公积金贷款。

提示：深圳公积金贷款额度怎么计算?公积金贷款额度分为两种情况，第一种是个人贷款，额度是公积金账户余额的14倍，并且需要满足一定的条件。

如果是家庭，那么额度不超过夫妻余额之和的14倍。有任何关于公积金的问题欢迎咨询专家。