【法律意见】采取私力救济，可以到派出所物业去备案，然后换锁。 拍卖公告上的带户拍卖，法院不负责清场是指拍卖取得房屋后，要竞拍人自己清理房屋，法院只负责将房屋现状交付给竞拍人。
等你名下的房产证出了，在法律上就是你的房产，如果房屋里的人员仍旧不离开的，你就可以向法院申请，证明别人占用，要求法院强制清场。
执行拍卖和执行清场，法院是要分两个案件来处理的。
另案起诉清房，即便法院不清房也会有房租的补偿。
对于法院负责清场交付的房产，收房基本不存在实质性障碍，只是申请程序及时间的把握会有所差别，熟悉操作能更好的对接贷款、办税、过户等手续，节省各类成本。对于法院不负责清场交付的房产也并非毫无办法，可以根据房产占有人的情况分类分析及应对。首先，团结一切可以团结的力量，梳理清楚我们可能可以获得支持的“队友”很重要。一是法院，虽然法院不会强制执行到底，但是法院也希望买受人能尽快收房以便更好结案，诸如申请法院
如果购买的是通过法院拍卖等渠道的法拍房等房产。实践中确实出现了一些法院不负责腾房而导致无法顺利交房的情况。收房的风险，应该是法拍房等房产最大的风险。也就是，买法拍房过户容易，但有人住里面，可能不容易腾空。原业主房子被拍卖，过户容易。但原业主或是屋内住着老人，赖着不走。如果是其唯一住房，法院也很难协助强制执行。物业这类无关联第三方，更指望不上。除此之外，通常“买卖不破租赁”，法拍房如果有人在租，也不
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你好，你的具体问题是什么，方便给你答复处理
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不可以。民事诉讼撤诉后证据材料的退回是有一定的根据的。 提起诉讼向法院提交了材料，原告撤诉之后，法院不再审理案件。但是，所有提交的全部材料，一律不能退还本人。法院留作存档。撤诉与退证据没关系,撤诉后可以再次诉讼,要回原来立案材料,或重新准备即可。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十三条 原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以
