您好，请问一下房产证没有满俩年，契税票满俩年，房子可以按满俩年交易吗？

法律分析：抚恤金领取的顺序:父母、配偶、子女、依靠其生活的未成年的弟妹和抚养人。1、父母或抚养人，配偶的，各发一半;2、无配偶的，发给父母(或抚养人);3、无父母或抚养人的，发给配偶;4、无父母或抚养人和配偶的，发给子女;5、无父母或抚养人、配偶、子女的，发给未满18周岁以下弟妹;6、无上述亲属。法律依据：《关于国家机关工作人员及离退休人员死亡一次性抚恤发放办法的通知》 第二条 执行事业单位工作人

租房没有只约定了口头协议的也是具有法律效力的。因为法律规定，合同的形式可以是书面的也可以是口头的，不论是书面合同还是口头合同都是具有法律效力的。但是对于口头协议，如果日后发生纠纷一方不承认口头协议存在的，则另一方就需要提供证据证明双方确实约定了口头协议，如果不能证明的，则视为双方之间没有签订合同，不认定口头协议存在。【法律依据】《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或

楼上小孩乱跑超过法定分贝规定的算扰民。在居民区内，户外允许噪音级昼间为50分贝，夜间为40分贝。一类生活区域夜测50分贝以上，二类生活区域夜测65分贝以上，只要超过晚上22点或至次日早6点即为扰民，属于噪音污染。法律依据：楼上小孩乱跑超过法定分贝规定的算扰民。在居民区内，户外允许噪音级昼间为50分贝，夜间为40分贝。一类生活区域夜测50分贝以上，二类生活区域夜测65分贝以上，只要超过晚上22点或至

房产证上写权属性质，国有土地建设用地使用权使用权。凭这两点，即可确认你的房屋所有权是指通俗说的“大产权房”，“小产权房”是指在集体土地上建设的房屋，即不能上市，不能分割，具有限制产权。居住用地的土地出让最高年限为70年，一般在取得土地时未必是按最高年限取得，而且从建设到出售须要一段时间。从我本地来看，开发商取得开发用地用于建造房屋的多为50年，减去从开发到出售用去的年限，到过户给你时，土地使用权一

房产证上写两个人的名字，离婚时房产分割由夫妻双方协商决定，可以一人一半，也可以按购房时各自的出资份额进行分割。如果协商不成的，可以起诉到法院，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。另外，如果是双方的父母在婚姻关系存续期间购买房产赠与子女的，离婚时，夫妻双方可以按各自父母的出资份额分割房产。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财

满足以下要件构成组织卖淫罪：主体要件为一般主体，年满16岁即可构成本罪。主观方面为故意，过失不构成本罪。客体是侵犯了社会管理秩序和社会善良风俗。客观方面为：以招募、雇佣、纠集等手段，管理或者控制他人卖淫，卖淫人员在三人以上的。 法律依据： 《刑法》第三百五十八条 组织、强迫他人卖淫的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。组织、强迫

建议报警处理，然后交警会根据现场划分责任，根据交警出示的责任认定书给付相应的赔偿，具体涉及金额还需要结合实际情况。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。 受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费

异地不能开无犯罪记录证明，只能向被证明对象的户籍地派出所申请出具公民有无违法犯罪记录证明，派出所受理出具证明申请后，应当在五个工作日内予以办理，遇有复杂情形需调查核实的可以延长五个工作日。 法律依据： 《关于出具公民有无违法犯罪记录证明工作的暂行规定》第一条 适用范围：遇有下列情形之一的，且符合本规定申请人范围的单位和公民，可以向被证明对象的户籍地派出所申请出具“公民有无违法犯罪记录证明”：

你在惠州办退休时可以将交在他省的社保迁移到惠州，累积在一起办退休，就可以享受惠州的退休待遇，反过来你在他省办退休，要把惠州社保迁移到他省，那退休就是享受他省待遇了

没有签订劳动合同，辞职后讨薪的具体办法如下：1、你可以申请劳动仲裁，要求该用人单位支付你拖欠的工资、押金、经济补偿金、未签劳动合同双倍工资（入职的第2个月开始，最多11个月）、加班工资等；从你离职开始算，劳动仲裁时效为一年！2、劳动争议，有证明劳动关系的证据是关键，例如工作证或工作牌（最好盖有公章）、工资卡交易记录、工资条、有公司名称的工装、去地税局打印并盖章的个税完税证明、用人单位为你办理的暂住

如已经办理完毕过户的，法律上不予支持的，除非双方另有约定的，反之，是可以撤销赠与的

根据《营业税暂行条例》的规定装饰装修企业适用建筑业税目，按照3%的税率征收营业税。消费者需要开发票，另加工程总款6%的税款。计税依据是纳税人提供工程服务向顾客收取的全部价款和价外费用的总和，又称营业额。建筑企业以包工包料或包工代购料形式从事建筑、修缮、装饰工程作业，无论与对方如何结算；其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资和动力的价格在内。但对装饰装修企业确以包清工形式从事装饰作业取得的收入，应

通常情况下，当单位解除劳动合同时，我们的维权方式包含以下几种：首先，双方可以协商处理，协商一致后签署相关的离职证明或者解除劳动合同协议；其次，可以向劳动监察大队或者劳动局举报或申请调解，或向劳动仲裁委申请劳动仲裁，如果对仲裁结果不满，还可以向法院提起诉讼。更多复杂的单位解除法律纠纷问题，建议咨询专业律师。

医生要承担责任，属于医疗事故。 医疗事故的赔偿 　　第四十六条 发生医疗事故的赔偿等民事责任争议，医患双方可以协商解决；不愿意协商或者协商不成的，当事人可以向卫生行政部门提出调解申请，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。 　　第四十七条 双方当事人协商解决医疗事故的赔偿等民事责任争议的，应当制作协议书。协议书应当载明双方当事人的基本情况和医疗事故的原因、双方当事人共同认定的医疗事故等级以及协商确定

民法典规定屋顶漏水属于质量问题且处于保质期内的应该由开发商负责；超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿，一般由房屋所有人负责；楼上下装修、使用造成的，一般由楼上下住户负责。法律依据：《民法典》第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权

　　邮政可以递送法院的传票，但是法院通过邮政寄送传票的，都是送件到家到单位要当面签收的，这个不是打个电话就能完成任务的。如果邮政确实寄送法院的传票，但是没有送达收件人，收件人也没有签收的，这个传票就是没有送达，责任在邮政，与收件人没有关系。即使以后法院真的按照传票通知的时间开庭而当事人不能到庭应诉的，也是法院和邮政的责任。　　再一方面，也可能是诈骗电话。这个可以回拨一下来电的电话，询问对方是干什么

刑满几年都不可以开无犯罪证明，我国没有犯罪记录消除制度，所以犯罪记录是伴随终身的。案底一般指某人过去犯法或犯罪行为的记录。该犯罪档案一般存放至公安部门与相关国家机关。【法律依据】《刑事诉讼法》第二百八十六条，犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存。犯罪记录被封存的，不得向任何单位和个人提供，但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。依法进

依法成立的合同，自成立时生效，不需要公证。具备以下条件的，签订协议有效：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。2、合同当事人的意思表示真实。意思表示是法律行为的本质要素，是指向外部表明意欲发生一定私法上法律效果之意思的行为。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，存在胁迫、欺诈或是基于重大误解签订的协议行为人有权请求人民法院或

社保没有交满十五年意外死亡的，个人账户余额可以继承。参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金。所需资金从基本养老保险基金中支付。【法律依据】《社会保险法》第十四条，个人账户不得提前支取，记账利率不得低于银行定期存款利率，免征利息税。个人死亡的，个人账户余额可以继承。《社会保险法》第十七条，参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和

目前关于艾滋病“知情权”与“隐私权”的冲突尚无明确处置依据。有类似案例，结果是“隐私权”干掉了“知情权”，不过这也仅仅是个例，并不代表必然。《艾滋病防治条例》第42条：对确诊的艾滋病病毒感染者和艾滋病病人，医疗卫生机构的工作人员应当将其感染或者发病的事实告知本人；本人为无行为能力人或者限制行为能力人的，应当告知其监护人。即并无法律明确规定艾滋病人家属有知情权。