业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业主委员会一般是由业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生，一般由5至11人单数组成。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。成立业主委员会的条件如下：
1、入住率达到50%以上的：
2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;
3、首批物业交付满3年的。办理流程如下：一、由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。二、所在区物业行政主管部门审查后，对符合条件的，指导成立业主大会筹备组。三、筹备组负责起草“业主大会议事规则”、“管理规约”和“业主委员会选举办法”，并公示7日，广泛征求业主意见。四、筹备组负责确认业主身份及其在首届业主大会上的投票权，并将结果告知全体业主。五、筹备组负责审查业主委员会侯选人的资格，业主委员会候选人可采用自荐、业主联名推荐、筹备组商议等方式产生。侯选人确认后必须公示7日，广泛征求业主意见。业主认为有必要补充推荐候选人的，可由十人以上联名提出符合条件的侯选人，名单必须在业主大会召开七天前提交筹备组并由其公示7日。六、筹备组应当在三个月内召开业主大会。业主大会的召开必须提前15日在本物业管理区域内公示业主大会地点、会议程序、需要业主投票表决的事项。业主大会审议通过“业主大会议事规则”和“管理规约”，选举产生首届业主委员会委员，业主委员会应当是5至15名的单数。七、筹备组应当事先将业主大会的内容和召开方式告知区物业行政主管部门和所在地街道办事处。筹备组必须保管好筹备业主大会的所有档案、资料。八、业主委员会应当自选举之日起3日内召开业主委员会委员会议，推荐产生业主委员主任1人，副主任1～2人。九、选举产生的业主委员会，全体委员的名单必须在本物业管理区域内公示7日，并在选举产生之日起三十日内向物业所在区物业行政主管部门书面申请备案。书面申请包括成立过程和备案理由。同时，将选举结果告知所在地街道办事处。业主委员会在自物业行政主管部门同意备案之日起正式履行其职责。十、物业行政主管部门同意备案后，出具《业主委员会备案登记表》和《刻彰证明》。十一、业主委员会凭《业主委员会备案登记表》和《刻彰证明》到公安部门办理刻彰手续。【法律依据】《民法典》第二百七十七条，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
专业分析：法律没有对车辆折损费赔偿标准进行规定。在交通事故案件中，车辆折损费用赔偿的诉讼请求人民法院一般不会支持，维修费、交通费、误工费等法院才会支持。法律依据：《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持：（一）维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用；（二）因车辆灭失或
80岁老人犯罪也是需要坐牢的。但法律规定：1.已经年满七十五周岁的人故意犯罪的，可以从轻或者减轻处罚；2.过失犯罪的，应当从轻或者减轻处罚。审判的时候已满七十五周岁的人，不适用死刑，但以特别残忍手段致人死亡的除外。
法律分析农村不确权的土地处理如下：1、如果由于土地存在争议、纠纷等问题导致土地未能确权登记，待争议解决之后，进行确权登记。2、如果是存在以下情况，将不予确权，土地将会被收回：未经许可开荒的土地；违法占用耕地、基本农田作为宅基地建房；废弃、闲置宅基地。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不
专业分析：1、以户为单位，由户主向户籍地的街道办事处或镇人民政府提出申请，2、申请材料送交户籍地的居民（社区）委员会，并出具其户口簿，填写《城市居民最低生活保障待遇审批表》。3、家庭共同生活成员的居住地与户籍地不一致的，还应递交其居住地的居民（社区）委员会开具的家庭共同生活成员的证明。4、居民（社区）委员会调查核实后，应张榜公布，进行民主评议和征求群众意见，提出初步审查意见，并将有关材料和初审意见
1、业主可以通过设立业主委员会，召开业主大会，使业主的知情权、监督权得到保护。业主委员会可以向人民法院起诉申请强制查阅。根据《物业管理条例》第二十九条规定，物业管理公司应当在前期物业服务合同终止时将以下资料移交给业委会：（1）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（2）设施、设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（3）物业质量保修文件和物业使用说明文
一、银行不收不付冻结是怎么回事？用户不可以进行资金转入，资金也是不允许从账户当中转出去的。一旦发生这样的情况，主要就是因为银行卡存在着一些异常的状况，此时是需要客户自己到银行来办理解冻的手续的。不收不付冻结是指用户不可以进行资金转入，资金也是不允许从账户当中转出去的。银行卡账户只收不付冻是指用户可以进行资金转入的，但不允许转出。银行卡是信用卡(贷记卡)，如果被冻结，可能是信用卡出现过异常交易。一旦
版权的保护期限如下：1、作者为公民，其保护期为作者有生之年加死亡后50年。合作作品的保护期为作者终生加死亡后50年，从最后死亡的作者的死亡时间起算。2、法人作品，保护期自作品首次发表后50年。未发表，创作完成50年。3、电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、摄影作品，保护期自作品首次发表后50年。未发表，创作完成50年。4、作者身份不明的作品保护期为50年(自首次发表)，但作者身份一经确定则适
失火罪的立案标准：(一)导致死亡一人以上，或者重伤三人以上的;(二)造成公共财产或者他人财产直接经济损失五十万元以上的;(三)造成十户以上家庭的房屋以及其他基本生活资料烧毁的;(四)造成森林火灾，过火有林地面积二公顷以上，或者过火疏林地、灌木林地、未成林地、苗圃地面积四公顷以上的;(五)其他造成严重后果的情形。【法律依据】《刑法》第一百一十五条，放火罪放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病
减刑，是指对原判刑期适当减轻的一种刑法执行活动。 减刑的程序： 1、日常考核。根据留所服刑罪犯的表现进行计分考核。 2、监室推荐。各监室对符合减刑条件的罪犯根据其日常得分公开评比推荐，报管教民警同意。 3、集体研究。看守所对监室推荐名单进行集体研究，确定拟减刑人员。 4、公示。将拟减刑名单公示。 【法律依据】 《刑法》第七十九条，对于犯罪分子的减刑，由执行机关向中级以上人民法院提出减刑建议书。人民
传票后一般开庭的时间是一个月左右，如果是适用普通程序的案件，开庭的时间通常是超过一个月，如果是适用简易程序的案件，开庭的时间通常是一个月内，需要按照实际的案件适用的程序确定。
侮辱罪是属于刑法第二百四十六条，侮辱罪，是指使用暴力或者以其他方法，公然贬损他人人格，破坏他人名誉，情节严重的行为。侮辱罪客观上使用暴力或其他方法，公然败坏他人名誉；主观上只能是故意，即行为人明知自己的侮辱行为会造成败坏他人名誉的危害结果，并且希望或者放任这种结果的发生。【法律依据】《刑法》第二百四十六条，侮辱罪，以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、
律师解答网贷的逾期利息计算：逾期违约金=（逾期本金＋未按时支付的利息）*逾期违约金率*逾期天数；逾期罚息=逾期本金*逾期罚息利率*逾期天数。不同网贷平台的逾期利息可能存在不同，要以实际利息为准。《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期
专业分析：过失犯罪是：1、在客观上已经发生法定的危害社会的结果；2、主观上存在过失。至于如何判断行为人是否应该预见可能发生危害社会的结果，最主要的是根据案件的具体体现，认真查明和分析行为人的年龄、教育程度、专门知识、工作经验、技术水平、担任的职务、所负的责任等，综合全面考虑，进行正确判断。法律依据：《刑法》第十五条应当预见自己的行为可能发生危害社会的结果，因为疏忽大意而没有预见，或者已经预见而轻信
如果有人进行放火烧山，是涉嫌放火罪，如果是属于过失行为，也会涉嫌到失火罪。放火罪和失火罪都是非常严重，对民众社会治安和我国森林资源造成严重危害的一种行为。将会予以重罚。
国家公职人员贪钱，数额较大的以贪污罪定罪。《刑法》中对贪污罪规定了好几个不同的量刑幅度，贪污罪的量刑标准和当事人贪污的数额及犯罪情节相关，比如贪污的数额在3万元以上不满20万元的，一般判处三年以下有期徒刑，贪污数额特别巨大的，最严厉的量刑标准是死刑。
专业分析：国企的全资子公司属于国企。1、国企的下属单位有三种：一种是全资子公司；2、第二种是控百分之五十以上的股，或是控股最大的一方，叫控股国有企业或是绝对控股国有企业。3、《公司法》第五十三条监事会、不设监事会的公司的监事行使下列职权：（一）检查公司财务;（二）对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议;（三）当
专业分析：会判刑的。由于轻伤二级属于犯罪情节较轻的，且已经有了受害人的谅解书，法院会判被告人缓刑的。故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。事故造成重度智力缺失以及精神障碍,不能说话的,双眼盲目,四肢瘫痪,偏瘫或者截瘫的属于二级伤残。法律依据：《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列
专业分析：门诊和住院报销的区别：一、缴费方式不同。城镇职工医疗保险是根据单位的职工工资总额按一定的缴费比例，由单位统一缴纳；其中单位要承担职工工资总额7%，个人承担本人缴费工资基数的2%。今年由于经济危机对企业的经营造成的一定的影响，从今年4月到12月时间段内，将企业单位的缴费由7%下调至6%，以减轻企业负担。二、享受待遇不同。参加城镇职工医疗保险的职工可享受住院费用报销、统筹病种门诊费用报销以及
专业分析：开电动车被交警抓了c照是否会扣分要根据实际情况确定，如果为非机动车类的电动车，C照不会扣分，如果为机动车类新能源电动车且违反了《新交规扣分细则》中规定的扣分事项则会扣分。根据我国《道路交通安全法》规定，公安机关交通管理部门对机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规的行为，除依法给予行政处罚外，实行累积记分制度。公安机关交通管理部门对累积记分达到规定分值的机动车驾驶人，扣留机动车驾驶证，对其
一、耕地上建坟法律上如何规定的1、耕地上建坟是违法的，依据《土地管理法》相关规定，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。《殡葬管理条例》也有相应规定。2、法律依据：《土地管理法》第三十七条规定，非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田
