一、男方家房子是按揭的,能公证给女方一半吗
可以通过公证把房子的一半给到女方,这种行为属于男方对女方的赠与,该房产属于夫妻共同所有。女方在变更产权登记后,如无法定撤销事由,便不可任意撤销该赠与行为。
房屋为夫妻两人共同所有的,如无具体份额划分,原则上应均等划分。
二、离婚时一方故意损毁共同财产该怎么办
1、根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第四条规定,婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割共同财产的,人民法院不予支持,但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外:
(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;
(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的。
所以,如果婚姻存续期间一方故意毁损夫妻共同财产,另一方可以请求法院分割夫妻共同财产。
2、根据《民法典》第一千零九十二条规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。
离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
以上就是小编关于“男方家房子是按揭的,能公证给女方一半吗”的相关解答,婚后在房产证上写上另一方的名字,该房产就属于夫妻共同财产了。
这在我国婚姻法法律法规上是有明确的法律规定的。如果需要法律方面的帮助,可以到进行咨询。
可以过户啊,现在按揭的房子根据民法点的规定,即使有抵押权的房子也是可以过户的,只要抵押权人也就是银行出一个知晓函,以前是需要他同意,现在不需要他同意了,指需要他知晓这个事情就可以过户了,但是还贷的人依然是原来的贷款人,而且房屋过户之后仍然抵押在银行。
房产证是子女的名字房屋归子女,父母无权收回。但以赠与方式过户,子女违反赠与协议约定或存在法定情形的,父母可以申请撤销该赠与行为、收回房产;以买卖方式过户,子女没有付钱的,父母虽无权收回房产,但可以依法主张债权、要求子女归还购房款。法律依据:《民法典》第六百四十一条当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。出卖人对标的物保留的所有权,未经登记,不得对抗善
视情况而定,未成年子女投靠父母的,不受任何条件限制;成年子女照顾父(母)亲,以父(母)亲有自己的产权房屋(包括产权单位出具证明同意分配或安排居住的房屋)和身边无子女以及共同生活为条件,允许成年子女及其配偶和未成年子女入户。根据《中华人民共和国户口登记条例》第十条规定,公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。 公民由农村迁往城市,必须持有城市劳
1、双方协商分割按揭房。2、无法协商达成一致的,可以起诉到法院。由法官根据实际情况做出判决。按揭房在离婚时还有贷款没还清,未还清部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权,所以获得房产一方要补偿另一方。【温馨提示】遇到法律问题,有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷,遇到法律问题及时找专业的律师咨询,点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律
你好,可在离婚协议中约定
要办理继承过户。继承相关手续如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。因为孙子一般都不是继承权人,所以办理公证时,所有继承权人都要放弃继承,并把他们各自可继承的部分都赠予给孙子,就可以把房产集中到孙子一个名下。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有:一、办理遗产公证的公证费,按房
房子肯定不能执行。若法院判决你胜诉,按照民诉有关执行的相关规定,可申请执行被执行人财产,若被执行人不能偿还债务的,债权人如果发现被执行人有其他财产,可随时要求法院执行具体问题可到我所咨询
一、房产证上写孩子的名字父母有权过户吗因是直系亲属,析产赠与划算、但以后出售交税多,提供两种方式可以选择:(一)若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元);(二)若子女以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,父母是卖方,子女是买方,费用如下:要根据评估价格、是否满2年、房子是否父母的
您好,不给工资的您可以拒绝。退休返聘属于劳务合同,不受劳动合同法限制,但需要双方达成一致才可以签订。
判定方法如下:1、医生签名和医院诊断证明章。2、去医院核实病假条的真实性。如果公司对员工生病有疑惑会选择直接去医院核实病假单的真实性,尤其是请病假天数比较多的。总体原则1、具有医师及以上职称且具备处方权的临床医生,才具有发放病假建议书(或病情介绍书)的职权。2、医生只能给亲自诊治的病人开具病假建议书,同时在病历(含门诊病历)、门诊登记表上做好记录,以备核对;病假建议书必须经医务科加盖公章方能有效。
婚前房产公证给女方一半是有效的。公证有着一定的法律效力,即便房产证上没有写女方的名字,但只要婚前办理了房产公证手续,女方就拥有部分房屋的产权;离婚的时候会对这个房产进行分割。至于如何分割,可以按照公证内容中各自占有的比例进行分割。【法律依据】《公证法》第十一条,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)
通常情况下,拆迁补偿方案由双方协商确定,如果对拆迁补偿方案不满意,还可以申请行政复议,对复议结果不满意还可以申请行政诉讼。也可以直接提起行政诉讼。更多复杂的征地拆迁法律纠纷问题,建议咨询专业律师。
通常情况下,拆迁补偿方案由双方协商确定,如果对拆迁补偿方案不满意,还可以申请行政复议,对复议结果不满意还可以申请行政诉讼。也可以直接提起行政诉讼。更多复杂的征地拆迁法律纠纷问题,建议咨询专业律师。
离婚协议书中的核心内容就是财产的分割和子女的抚养问题,一般而言女方在经济收入上要比男方低一些,因此在分割财产时可以和男方协商多分配一些,尤其是在约定孩子随女方一起生活的情况下,更要为孩子打算,多分一些财产给女方。 1、细化财产分割问题 在女方离婚协议书中最好能明确,共同财产有哪些、各类别财产如何分割、一方取得财产,是否给对方补偿、如何补偿、对外债务如何偿还。 2、细化子女抚养问题 在女
首套房是按揭的法院可以执行,属于生活必需唯一住房的除外。按揭房在可执行范围内,法院可以强制执行拍卖回款,由银行优先受偿,偿还债权人后将剩余部分还给债务人。
这是国土资源部卫星图片执法,现在的违章建筑大都是靠卫星图片发现的,特别是农村,即方便又高效,他们不可能天天开着车四处转,如果有手续的话,只是现场核实一下。如果没有手续的话属于违建,要拆除。一般农村在宅基地上建房没有什么问题,补手续就可以了。如果在林地、耕地建房,那就不行了。国土资源部卫星图片执法,是利用卫星遥感技术对同一区域获取前后两个时相的遥感数据,经图像处理,将前后时相的影像叠加,从而发现变化
办理烟草专卖许可证从来就不要求有房产证,只要求有固定经营场所。房屋租赁合同就是用来证明固定经营场所的。对于这一条规定,全国是统一的,不存在地区差异。
因为二手房按揭贷款部份银行是直接发放给售房人,因此售房人需要提供相应资料去银行签字,并证明自己的身份。买卖双方到银行申请按揭贷款需要提供的资料:一、购房人及配偶,产权共有人及配偶均需持以下证件1、身份证明(身份证、临时身份证、军官证、中国护照等)2、婚姻证明(未婚证明、结婚证、离婚证、法院离婚调解书离婚判决书等)3、户口证明(户口本、集体户口页、户籍证明等)4、工作证明(工作收入证明、银行流水明细
房子公证给子女有效。房屋产权人以不动产登记事务中心登记的权利人为准,若是双方约定了房屋产权的归属,只在公证处办理公证的话,未在不动产登记事务中心登记的,双方的约定是有效的,但是协议有效不等于就产生了物权变动的效力。公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有
一、交了契税能证明房子是你的吗能。交了契税,且取得了房产证就能证明房子是自己的了,因为此时已经拥有了房屋产权。契税是在签订购房合同时申报缴纳的,房地产管理部门会在信息系统登记住房信息。若要查询的话,可以到房地产管理部门查询纳税记录。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第二条