房屋卖了已过户漏水还用负责吗,怎么规定

律师解答如果卖家已在房屋交易之前如实告知房屋瑕疵或买受人已明知瑕疵的，则房屋过户后，出卖人对漏水不承担责任。如果卖家没有事先告知，买受人也不知道房屋情，出卖人对房屋漏水是需要承担责任的。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持

父亲去世了公务员家庭成员不用填写。家庭成员是指配偶、父母、子女和其他共同生活的近亲属。近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。共同生活，是指一定的时间共同居住，生活事务中相互扶助的行为。

房产证已过户法院还能查封吗房产证已办理过户的法院一般不能查封。如果还没有完全过户成功，还属于债务人财产的是可以查封的。如果还没有完成过户，则买卖合同停止执行，可以要求返还已付房款，将合同作为起诉依据。房产证已过户法院还能查封吗的法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。

车子抵押了被别人卖了未过户牌照能拿回来吗可以拿回来。还有如果在债务人未违约的情况下，债权人私自变卖抵押汽车的，债权人的行为是违法的，债务人可以要求债权人归还变卖的车辆，或者赔偿债务人遭受的损失。汽车被抵押权人卖了之后，抵押人想要回车辆的，可以和买受人协商，购回已经变卖的车辆，如果双方达成协议的，抵押人就能回购车辆。法律规定依据《担保法》的规定，抵押汽车为债务提供担保的，债权人具有抵押物权，在债务人

关于房子已过户买方还能反悔吗的问题,律师从法律角度分析如下：办理房子过户后不得反悔。房屋既已办理了过户手续，说明合同的出卖人和买受人已达成合意，签订了房屋买卖合同，并且各方已经办理了过户登记，从法律上讲，合同已履行完毕。如果一方要反悔，则需另行达成协议。【法律依据】《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。

如果子女违反赠与协议约定，或不履行赡养爹妈义务，爹妈可以起诉申请收回过户的赠与住房，《合同法》：第一百九十条赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。第一百九十

原准驾车型A3、B2（驾龄）必须在一年以上，并且一年内无记满12分的，年龄（24至50周岁）。增驾费用同初考相同，要通过科目一、科目二、科目三考试。携带《机动车驾驶证申请表》；县级或部队团级以上医疗机构出具的《机动车驾驶人身体条件证明》；申请人有效身份证明原件及复印件原机动车驾驶证原件；近期一寸免冠白底彩色照片八张前往附近区域的车管所业务大厅办理。根据《中华人民共和国机动车驾驶证管理办法》第十三条

不查。政审的内容和范围，在不同的情况下，有不同的要求。如果是公务员录用政审，已经离婚的，一般是不会对前夫进行审查的。会考核的内容主要是：是否受过刑事处分，是否受行政处分未解除，是否曾被开除公职等。法律依据 《公务员录用规定》第十九条，下列人员不得报考公务员： （一）因犯罪受过刑事处罚的; （二）被开除中国共产党党籍的; （三）被开除公职的; （四）被依法列为失信联合惩戒对象的; （五）有法律规定不

前几年跑分了还追究。跑分构成了洗钱罪，属于违法犯罪行为，只要被发现就要承担刑事责任。银行卡跑分，一般金额达到三千左右就会被立案处罚，如涉嫌诈骗罪，数额较大的处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。跑分违法，情节严重会构成洗钱罪，明知其跑分是

法律咨询解答公积金中间有停缴的情况，可能会影响公积金贷款，但是需要根据停缴的时间段，和最近是否连续六个月以上缴纳公积金。一般公积金贷款的条件如下:1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存

律师解答判决书超过了三年，如果三年内有中止或者中断的情形，那么还能执行。如果没有前述情形，那么不能再执行，因为申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定

律师解答欠款过了十年还是可以起诉，但是要注意诉讼时效的规定，如果诉讼时效期间届满的，则义务人可以提出不履行义务的抗辩，除非其自愿履行。民事纠纷的诉讼时效为三年，从权利人知道或者应当知道其权利受到损害及义务人之日起计算，但是权利损害超过二十年的，人民法院也不再保护，有特殊情况的，可以申请延长。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的

法律分析法律规定案件在二审后不可以再上诉了，二审法院所作出的判决自判决送达之时即生效，当事人不可以再上诉。当事人如果对生效的判决不服的，可以向法院申请再审，或向检察院申请抗诉。法律依据《刑事诉讼法》第二百四十四条第二审的判决、裁定和最高人民法院的判决、裁定，都是终审的判决、裁定。《刑事诉讼法》第二百五十二条当事人及其法定代理人、近亲属，对已经发生法律效力的判决、裁定，可以向人民法院或者人民检察院提

律师解答办了不动产证不需要办房产证。不动产登记证书所登记的内容包含了房屋所有权和土地使用权，目前房产证已经停止办理。当事人在不动产登记机构完成登记后，依法申请核发不动产权属证书。该证书就能够证明当事人是不动产权属证书登记的物权的权利人。如果是旧版的房产证，可以更换成新的不动产证。不动产登记机构应按照“不变不换”的原则进行不动产登记。法律依据《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不

保险交了两年不一定能拿失业金，必须全部满足以下要求才可以拿：1、按照规定参加失业保险，失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；2、在法定劳动年龄内非因本人意愿中断就业的；3、已经进行失业登记，并有求职要求的。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第四十五条失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：(一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；(二)非因本人意愿中断就业

律师解答劳动者被判刑，用人单位过失性辞退劳动者的，不可以去用人单位上班。服刑期间已满的，被判刑的劳动者可以到新用人单位就业，依法享有平等就业和自主择业的权利。用人单位招用劳动者的，双方应当如实履行告知义务，劳动者将自己被判刑的情况如实告知用人单位。服刑期间已满的劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使用人单位在违背真实意思的情况下订立变更劳动合同，致使劳动合同无效的，用人单位可以单方面解除劳动合同

车祸私了后，如果符合条件的交警还会管。根据相关法律规定，发生交通事时当事人未报警，事后又报警请求公安机关交通管理部门进行处理的，公安机关交通管理部门应对实际存在的交通事故予以受理，并及时处理。法律依据：《道路交通事故处理程序规定》第十八条发生道路交通事故后当事人未报警，在事故现场撤除后，当事人又报警请求公安机关交通管理部门处理的，公安机关交通管理部门应当按照本规定第十六条规定的记录内容予以记录，并

法律分析行为人欠他人债务达到五万元，不归还的行为是不属于犯罪的，仅在具有履行能力但拒不履行的条件下可以构成犯罪。《刑法》规定，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。法律依据《中华人民共和国刑法》第三百一十三条对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚

法律咨询解答不能。生育保险断交，未连续缴纳一年以上不能享受生育保险。1、参加生育保险累计满一年，符合国家计划生育政策，必须在参保状态。2、如果真的发生了公司倒闭的情况，可以挂名在别的公司继续交生育险，不过那个费用需要自负。夫妻双方均已参加生育保险的，由女方单位填报《申领生育津贴人员信息登记表》;女方未参加生育保险，男方已参加生育保险，且由男方享受晚育津贴。相关法律规定《生育保险条例》

法律分析堵车在违停区算违停，但是属于特殊情况一般不会予以处罚，堵车是因为道路狭窄或车辆太多，也有电动车加塞，导致车辆无法顺利通行，造成车辆长时间堵塞的情况。法律依据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。《中华人民共和国道路交通安全法》第八十七条公安机关交通管理部门及其交通警