租赁合同公司与个人签是否合法,有哪些规定

合法。合同违约金20%是指守约方实际损失的20%，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的。

1、不合法，劳动合同一式两份，由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。　建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。2、已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者

公司罚款属于违法行为，只有行政主体和司法机关才能够罚款，公司是没有行政处罚的权利的。根据相关法律规定，如果公司随意扣工资，劳动者可以向劳动监察部门进行举报。

律师解答合同超过三年有效。三年是因合同纠纷提起诉讼的诉讼时效，并不是合同的有效期，所以诉讼时效到期并不影响合同的效力。但如果合同当事人约定合同有效期为三年的，则超过三年，合同无效。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。

农村房屋和宅基地遵循房地一体原则，城镇居民不能购买农村房屋。国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》，该通知第2条第2款规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”。虽然现有的法律法规没有明确规定城镇居民购买农村房屋的合同为无效合同，但上述国务院的部门规章及其他政策性文件，均明

法律分析如果用人单位安排劳动者在休息加班，则用调休补偿是合法的；如果用人单位安排劳动者在法定节假日加班，则用调休补偿是不合法的，用人单位应当按规定向劳动者支付不少于三倍工资的加班费。法律依据《中华人民共和国劳动法》第三十六条国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。《中华人民共和国劳动法》第四十四条有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正

当事人在订立合同的时候，若是需要约定合同的期限，那么就要结合此时订立的合同的类型，看看法律中是否有相关的规定。因为不同类型的合同，法律中对订立的最长期限要求不一样。比如租赁合同，一般是不能超过20年。而土地承包合同中，若是耕地的承包则订立的合同最长不得超过30年。

租赁合同到期租客不搬走，协商处理不成，可以向法院起诉。通过法律诉讼解决的，出租人主要有两种诉讼请求：一、要求搬离租赁的房屋，并交还房屋。双方签订的租赁合同到期后，租赁合同关系终止，在双方未达成继续租赁的情况下，搬离并交还房屋是承租人的主要合同义务。二、支付房屋占有使用费。承租人与出租人约定的租赁期限已届满，如果承租人拒绝搬离的，继续占有房屋的，应当支付占有使用费。【法律依据】《民法典》第七百三十三

1、土地法中明确规定改变用途的条款：建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；2、确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。3、依据土地管理法，经过原批准用地的人民政府依法批准，工业用地可以转为商业

法律分析工程分包管理费合法。分包管理费分包管理费即总承包服务费，当甲方直接分包时，乙方可按分包价款记取总包服务费（分包管理费），丙方应向乙方交纳总包配合费。法律依据《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照

买卖废旧宅基地不合法。宅基地归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权、不具备所有权，不可以进行买卖，但出卖人和买受人是同一村村民且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。

河道清淤卖沙子是不合法的。需要办理河道采砂证，办理了采砂证以后，才能从事河道采砂活动。凡是以清淤名义进行非法采砂活动的，水利部门都要严肃查处。但如果河道淤积确实严重，影响行洪，可以按程序提出清淤申请，水利部门将根据实际情况进行统一规划，制定科学的清淤方案。【法律依据】《水法》 第三十九条，国家实行河道采砂许可制度。河道采砂许可制度实施办法，由国务院规定。在河道管理范围内采砂，影响河势稳定或者危及堤

首先找到你感兴趣的药品，然后找到厂家进行联络，这个时候有两种可能，一种是生产厂家自己操作药品的销售；还有一个可能是他们把产品的销售包给某个医药公司来全全负责，总之找到销售部门以后就是开始谈区域，如果你想做的区域已经有人做了那么你肯定就做不了了，如果没人做，那么你们会进行有关进货价、扣率、招标情况、保证金、操作药店、医院等问题进行协商，双方都同意了以后签一份代理合同就好了。注意的问题我感觉一个是要产

　　公司劳务外包的，那么员工就与人力资源公司或劳务派遣公司签第三方的劳务派遣合同。　　员工的社保、档案，属于人力资源公司或劳务派遣公司管理。　　法律依据：《劳动合同法》　　第五十八条劳务派遣单位是本法所称用人单位，应当履行用人单位对劳动者的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同，除应当载明本法第十七条规定的事项外，还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。　　劳务派遣单

　　工程合同公司和个人签是不可以的，这是因为工程合同的签订主体只能为具有特定资质的建设单位。工程合同签订需要的时间一般为三十天，这涉及到工程项目招标投标和中标的过程。　　一、工程合同公司和个人签可以的吗　　工程合同公司和个人签可以是不可以的，工程建筑合同要和有资质的单位签订，而个人是不具有建设资质的，所以公司不能和个人签订工程建设合同。　　《中华人民共和国建筑法》第十三条规定，从事建筑活动的建筑施

公司向个人借款是合法的。公司可以向特定的个人借款，也可以向不特定的人借款，公民与企业间相互借贷属于民间借贷，为法律所允许，只要双方当事人意思表示真实即可认定为有效。借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。【温馨提示】这

企业可以向个人借款，但是，具有下列情形之一的，应当认为借款行为无效：1、企业以借贷名义非法向职工集资的；2、企业以借贷名义非法向社会集资的；3、企业以借贷名义向社会公众发放贷款的；4、有其他违反法律、行政法规的行为的。企业之间借款的双方自行签订借款合同，约定利息即可，注意利息约定不能过高。【法律依据】《民法典》第六百八十条，禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的

公司和员工实际构成劳动关系，但公司为了规避缴纳社保等法定义务而与员工签订劳务合同的，是违法的。劳务合同中的劳务者所享受到的各种福利待遇，相比于劳动合同中的劳动者而言要低很多。也正因此，不少用人单位为了承担较少的责任、减少企业开支而在符合签订劳动合同的情形下，违法与劳动者签订劳务合同。司法实践中，构成劳动合同要从以下几个方面考虑：1、劳动者从事劳动要接受用人单位的劳动管理；2、劳动者从事劳动要受到用

公司向个人借款是合法的。公司可以向特定的个人借款，也可以向不特定的人借款，公民与企业间相互借贷属于民间借贷，为法律所允许，只要双方当事人意思表示真实即可认定为有效。借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

法律分析劳务合同合法签订要求签订合同的双方具有相应的民事行为能力；而且签订双方意思表示真实；签订的过程及劳务合同的内容不违反法律法规，不违背公序良俗。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立