一、具备完全民事行为能力，具有购房地城镇居民常驻户口或购房地有效居留权的居民。
二、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。
三、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
四、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。或有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
五、所购二手房的产权清晰。
六、所购房屋不在拆迁公告范围内。
七、符合贷款银行要求的其他资格条件。
八、贷款买房要满足哪些条件买办理贷款的条件是：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物，同时还应具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。
九、房屋贷款需要什么手续和条件
1、借款人年龄加借款期限不能超过65岁；
2、具有完全民事行为能力，在国内有常住户口或有限居留身份；
3、已经签署购买住房的合同或协议；
4、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件；
5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。；
6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。办理购房贷款所需要的资料和流程如下：持户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同，到银行办理贷款业务。【法律依据】《中华人民共和国商业银行法》第三条商业银行可以经营下列部分或者全部业务：（一）吸收公众存款；（二）发放短期、中期和长期贷款；（三）办理国内外结算；（四）办理票据承兑与贴现；（五）发行金融债券；（六）代理发行、代理兑付、承销政府债券；（七）买卖政府债券、金融债券；（八）从事同业拆借；（九）买卖、代理买卖外汇；（十）从事银行卡业务；（十一）提供信用证服务及担保；（十二）代理收付款项及代理保险业务；（十三）提供保管箱服务；（十四）经国务院银行业监督管理机构批准的其他业务。经营范围由商业银行章程规定，报国务院银行业监督管理机构批准。商业银行经中国人民银行批准，可以经营结汇、售汇业务。
这主要看合同约定承担违约责任方式与违约金的比例与数额，如果没有约定则按合同法的规定承担违责任。 没有约定可以与当事人协商承担违约方式与比例，合同法规定是以实际损失为限高于30%法律支持，依此法规定你可能承担不了多少违约金，因为这样交易没有完成一般不会为对方造成什么损失，给千吧的就可以了，如果对方是开城的人，“买卖不成仁义在”则不会找你要违约金。 即使将你的所交款按定金处理，那么担保法司法解释也
因手术造成医疗损害的，如果是因医疗机构及其医务人员的过错导致的，患者及其家属可以先与医疗机构协商，医疗机构拒绝协商或者协商不成的，可以向卫生行政部门提出调解申请或者直接向人民法院提起民事诉讼维权。
建筑物外立面是建筑物所有业主所共有，挂广告牌是要整个业主同意的。这种现象很多，但大都是通过协商解决的，原则上是不影响二楼日常生活。最后如协商无效可以诉讼。 《物权法》规定：第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。 第七十三条建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示
您可以依法申请劳动仲裁，要求单位支付相应的经济补偿
您好，一般情况下，不得直接在执行过程中裁定追加被执行人的股东（开办单位）为被执行人。对开办单位（股东单位）在追加前或追加过程中注销的，一般不得直接裁定追加其注销时的担保单位或负责处理债权债务的单位为被执行人。法院允许追加股东或开办单位为被执行人的情况一般存在于一人、抽逃出资或虚假出资、开办单位无偿接受被执行人的财产，致使被执行人无遗留财产清偿债务或遗留财产不足清偿几种情况。若有进一步可随时来电咨询
【法律意见】一般是50周岁。【法律依据】《国务院关于工人退休退职的暂行办法》第一条 全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休：（一）男年满60周岁，女年满50周岁，连续工龄满10年。（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满55周岁、女年满45周岁，连续工龄满十年的。本项规定也使用于工作条件与工人相同的基层干部。（三）男年
违反矿产资源法的规定，未取得采矿许可证擅自采矿的，擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿的，擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种，经责令停止开采后拒不停止开采，造成矿产资源破坏的，构成非法采矿罪，非法采矿罪处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；造成矿产资源严重破坏的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
【法律意见】被告没有收到法院传票或法院公告属于程序错误，可以以此为理由申请再审。【法律依据】《民事诉讼法》第二百条 当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：(一)有新的证据，足以推翻原判决、裁定的(二)原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的(三)原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的(四)原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的(五)对审理案件需要的主要证据，当事人因客观原因不能自行收
具体是什么培训？如果不是专项培费，解除合同无需支付培训费
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
企业和劳动者约定劳动合同期限三年以上可以约定试用期为半年，试用期的工资低于转正期，而且在试用期内，若员工表现不好，试用期不合格，企业可以按照《劳动合同法》第39条的规定，解除劳动合同不需要支付补偿金，降低人力资源成本。 企业和劳动者约定劳动合同期限三年以上可以员工的稳定性，减少人力资源波动，从而对产品质量稳定性客观上存在促进作用。 在执行合同中，如果企业原因辞退劳动者，要依据劳动法给补偿；如果劳
你好，需要结合当地政府的规定
带薪学习----记工龄
工龄可以连续计算，叫工龄连续计算法。例如，某职工从甲单位调到乙单位工作，其在甲、乙两个单位的工作时间应不间断地计算为连续工龄。如果职工被错误处理，后经复查、平反，其受错误处理的时间可与错误处理前连续计算工龄的时间和平反后的工作时间，连续计算为连续工龄。 2、合并计算法，也叫合并计算连续工龄。是指职工的工作经历中，一般非本人主观原因间断了一段时间，把这段间断的时间扣除，间断前后两段工作时间合并计
借调回原单位，借调后工作关系还是在原单位。借调单位属临时性质，在完成某事工后即行解散。借调单位工作完成后，各借调员工会返回原单位工作。借调属员工接触不同单位的工作，增广见闻，在借调期后会返回原任单位工作。 法律依据： 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的
首付款是收据。在房屋买卖交易过程中，交付首付时一般由开发商向购房者出具收据，在房屋测绘部门进行实地测量房屋面积后、交付房屋办理产权登记前出具正式的发票，作为购房者缴纳契税的依据。
【法律意见】底薪是指基本工资，是根据各地的经济生活水平和消费指数，确定出来的满足当地人均最低生活保障的工资金额。保底工资就是公司会发给员工的最低的工资，比如公司承诺给员工保底工资1500元的话，那么到结算工资的时候，就会支付给员工1500元的工资；不过一般情况下，工资的说法有两种，一种就是底薪提成奖金；另一种就是保底工资，上不封顶。底薪和保底的区别就在于，一个是基本工资，一个是承诺支付的最低工资。
合同，大家都知道，是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。那么，买断合同是什么意思呢？买断合同是什么意思”买断合同”就是球员和球队签定了一份几年的合同，在合同没有到期的时候球队或者球员单方面要毁约，”买断合同”的动作简单来说就是付违约金而已。违约金的多少是在签定的合同规定的，然而如果双方都有意违反合同，如球员米勒和休斯顿的退役，球队只是支付全部的违约金一部分，从形式上消除了合同。如今
法律分析法人独资企业一般属于是国企，但也是有法人独资的私企存在。我国公司法中所规定的独资企业为一人有限责任公司，指只有一个自然人股东或者一个法人股东的有限责任公司。法律依据《中华人民共和国公司法》第五十七条一人有限责任公司的设立和组织机构，适用本节规定；本节没有规定的，适用本章第一节、第二节的规定。本法所称一人有限责任公司，是指只有一个自然人股东或者一个法人股东的有限责任公司。《中华人民共和国公司
专利权人是指可以申请并取得专利权的单位和个人，也就是专利权的主体。 专利权人有以下三种类型 ①发明人、设计人所在单位。企事业单位、社会团体、国家机关的工作人员执行本单位的任务或者主要是利用本单位物质条件所完成的职务发明创造，申请专利的权利属于该单位。 ②发明人、设计人。发明人或者设计人所完成的非职务发明创造，申请专利的权利属于发明人或者设计人所有。专利法所称发明人或者设计人，是指对发明创造的实质
