商铺不交房租怎么清退

商铺不交房租怎么清退

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一、商铺不交房租怎么清退

1、商铺的承租人不按约定支付租金的，是属于合同违约的行为，承租人经催告后，在合理期限内仍然不支付的，出租人可以解除合同，要求承租人搬出商铺。

2、法律规定：《中华人民共和国民法典》

第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；

承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

二、商铺租赁合同纠纷起诉要准备哪些材料

1、民事起诉状。向法院提交起诉状一份，并按被告人数提供副本。

2、证明当事人主体适格的材料

(1)原告为自然人的，应提交身份证明。

(2)原告为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、社团法人登记证等。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。

(3)被告为法人或其他经济组织的，起诉时应提交被告的法定代表人、住所的工商查询材料。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，商铺的承租人不按约定支付租金的，是属于合同违约的行为，承租人经催告后，在合理期限内仍然不支付的，出租人可以解除合同，要求承租人搬出商铺。

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