要旨
近日，重庆市第五中级人民法院环境资源审判庭适用民法典绿色原则，审结了一起在小区公共停车位修建经营充电桩设施引发的物权保护纠纷案。
上诉人主张对案涉充电桩排除妨害的诉讼请求被驳回。
案情
雷某等7人系重庆市南岸区某小区门面商铺经营的业主，该小区未成立业主委员会。2019年10月，小区的物业公司与某停车位经营公司签订场地使用合同，约定后者租赁位于小区商铺外围由小区业主共有的公共停车位，用于经营停车场。
同月，该停车位经营公司又与某科技有限公司签订电动汽车智能充电设备安装和运营合作合同，随后小区物业公司出具确认函，同意停车位经营公司将场地转租给某科技公司建设新能源汽车充电站。
在办理了相关用电审批和政府备案手续后，某科技公司开始进场施工。
雷某等人认为小区物业公司对外出租公共停车位、停车位经营公司和某科技公司建设充电站的行为损害了其作为小区业主的合法权益，遂向法院提起诉讼，要求三公司立即停止修建充电桩和配电房，拆除已修建的充电桩等建筑物，将该场地恢复原状。
裁判
一审法院判决驳回雷某等7人的诉讼请求。雷某等人不服，遂提起上诉。
重庆五中院审理后认为，小区的物业公司系小区开发商依法选聘的前期物业服务企业，依据前期物业服务合同的约定，其有权对案涉小区公共停车场进行出租，停车场的出租和转租并未改变该场地的用途；
安装充电桩是新能源汽车实现使用目的不可或缺的设备，停车位经营公司在其管理使用的车位上安装充电桩不仅方便了新能源车主，也增加了小区配套和服务种类；
建设方某科技有限公司修建充电桩设备亦经过相关备案、审批程序，且充电桩距离雷某等人的门面有较为合理的距离，故案涉充电桩及其配套设施的安装对雷某等人不构成实质妨害。
据此，法院驳回上诉，维持原判。
评析
大力发展新能源汽车，对保障能源安全、促进节能减排、防治大气污染等方面均具有重要意义。鼓励在居民小区安装和建设充电桩基础设施，是国家推广新能源汽车的重要举措。
本案中，物业公司将公共机动车停放场地部分出租用于充电桩设备安装和经营，符合国家鼓励物业企业参与居民小区新能源汽车充电设施建设运营管理的有关规定，并未改变涉案场地公共停车位的用途。
人民法院依据民法典绿色原则以及物权法的有关规定，认定物业公司有权出租公共停车场地用于新能源汽车充电设施的安装和运营。
本案的审理彰显了人民法院支持绿色出行的司法理念，对破解充电桩及配套设施安装难题、推动新能源汽车行业发展亦发挥了良好的示范效应，是司法助力碳达峰、碳中和战略目标以及人民法院践行社会主义核心价值观的集中体现。
来源：人民法院报
那也不是要看具体情况的
基本案情2019年，某小区业主委员会与被告某物业公司签订《物业服务合同》。2021年，原告雷某等多名业主作为涉案小区停车位的长期租赁者，拟在相应停车位上安装充电设施，遂要求被告出具《同意安装充电桩证明》，欲向供电企业申请安装，却遭到被告拒绝。原告便向深圳市南山区人民法院提起诉讼，请求判令被告协助其办理安装新能源汽车充电桩相关事宜。被告不同意原告加装行为，辩称：一、原告安装充电桩行为属于在小区内改建
申请材料：如果是市民在自己的车位上申请安装，需要提供身份证、固定车位产权证明以及物业或业委会等出具的，同意物业管理区域接入使用充换电设施的证明材料。此外，还需要向电力部门提供充电桩的使用说明，以了解具体规格等信息。申请流程：1、征得物业同意，并向成都市高新供电营业厅提交申请2、提交申请后，后期再进行安装设计、提供电缆、敷设电缆桥架，安装电表、充电桩等工程费用：具体的造价跟线路长短和供电条件有关。此
私家车停在路边的停车位上，把牌照遮挡起来要罚款；这属于故意遮挡机动车号牌，按交规规定是要罚款的。依据《中华人民共和国道路交通安全法）第九十五条上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌，未放置检验合格标志、保险标志，或者未随车携带行驶证、驾驶证的，公安机关交通管理部门应当扣留机动车，通知当事人提供相应的牌证、标志或者补相应手续，并可以依照本法第九十条的规定予以处罚。当事人提供相应的牌证、标志或者补相应手续
您好，业主委员会签订的物业服务合同对所有业主都有法律效力，物业费还是应该交的。至于你的车子被偷，物业没有尽到安保义务，可以起诉主张赔偿的。
您好，诉前财产保全若未起诉处理，法院会解除查封的，建议您问清楚申请人是否起诉
名下只有一套房子也可以拍卖呀，因为你是抵押给人家典当行的并不是说欠别人的款查封担保的这个房子。
先以不当得利为由起诉，被驳回后，又以其他案由起诉的，不构成重复起诉 【裁判要旨】1.承租人经出租人同意装饰装修，因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。2.当事人（原告）在本案之前，先后以不当得利纠纷、租赁合同纠纷为由提起诉讼，其中不当得利纠纷一案经人民法院审理，已作出生效民事判决，认定其不构成不当得利，判决驳回诉讼请求；
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小区个人安装充电桩合法。由于人群的安全防范意识薄弱，私拉电线、室内充电的现象屡禁不止导致火灾事故频发，安装电动车充电桩成为解决这一问题的有效措施。电动车火灾事故80%都是在充电过程中引起的，小区车棚被强制安装电动车充电桩是政府为减少电动车事故隐患，保障人民生命财产安全而下发的政策。 按照充电桩的报装要求，需自带购买电动汽车的发票，须取得购买车位的发票或证明，以及小区物业同意接入充电桩的说明后，到电
张静律师解答：法院应当受理。如下面这个案件，原告起诉被告加建的电梯超出规划范围，侵犯了自己的合法权益。一审法院认为涉嫌违建，应向行政部门申请处理。二审法院认为被告已取得《建设工程许可证》，是否侵犯原告的建筑物区分使用权，不属于行政前置事项，裁定一审法院进行实体审理。判决书节选：二审法院认为，关于本案应否驳回起诉的问题，一审法院认为本案争议问题应由相关行政管理部门负责处理，本案纠纷不属于人民法院受理
充电桩应该是统一安装的，个人无权安装，你可以向物业、居委投诉
北京停车场将配建超10%充电桩车位近日，北京市城市管理委和市交通委联合印发《关于加强停车场内充电设施建设和管理的实施意见》（以下简称《实施意见》），要求对辖区内尚未建设充电设施且向社会开放使用的既有停车场（含限时开放停车场），按照不低于10%车位比例配建充电桩；同时规定燃油车不得占用电动汽车专用泊位，交警可依据北京市停车条例对此类情况开展执法。怎么建？每个停车场至少划定1个充电专用泊位《实施意见》
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安装充电桩需要经过业委会同意，物业予以配合，然后向电网申请用电报装，电网工作人员会现场勘察，通过后就可以安装电表，然后安装充电桩，最后电网公司会再次现场验收.《东莞市电动汽车充换电设施建设运营管理办法》规定，对于占用固定车位产权人或长期承租方，建设居民区充换电设施的行为或要求，物业服务企业必须配合业主或其委托的建设单位，及时提供图纸资料，积极配合并协助现场勘查、施工，不得阻挠充换电设施的合法建设需
1、这属于物业服务合同纠纷。2、物业不安充电桩，属于违约，物业公司应向业主承担违约责任并赔偿损失。3、另外，手续齐全而物业不按充电桩，属于违法行为。可以向有关部门投诉并要求对物业进行处罚。4、你应该拿着资料找房产律师咨询。
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