2023年二手房交易税费与过户费参考

2023年二手房交易税费与过户费参考

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1、佣金

一般是成交价的3%，但也有中介公司收取的较少。

2、贴花：5元/套

如果购房时需要按揭，还要发生以下费用：

3、评估费

评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。

4、抵押登记费

个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。

5、委托公证费

如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为300元/二本公证书，另外每加一本收20元。

如果需要赎楼，还会产生如下费用：

6、赎楼担保费

费用计算——业主欠款×1%。期限为3个月，收费2000元。

7、赎楼罚息

不同银行的收取方式不一样，一般按欠款金额的0.5%收取

8、赎楼短期借款利息

一般1个月赎楼短期借款利息≈欠款金额×1

如若买卖方涉外，还会产生如下费用：

9、买卖合同公证费

由公证机关向涉外方收取，征收标准：

过户价×0.003%（过户价<50万）

过户价×0.0025+250（50万<过户价≤500万）

过户价×0.002+2750（500万<过户价≤1000万）

10、抵押合同公证费

买方涉外并需要贷款时，由公证处向涉外方收取的服务费。

不看不知道，一看吓一跳，原来购买二手房还要缴纳二手房交易税费及二手房过户费等一系列费用，所以在这里提醒广大购房者们注意，要提前了解二手房交易税费及二手房过户费等内容，别被房产中介忽悠多交钱！