公积金贷款买房的审批流程是怎样的

公积金贷款买房的审批流程是怎样的

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公积金贷款买房的审批流程是怎样的

第一步：首先咨询当地公积金管理中心，比如申请条件、准备材料等等

第二步：准备材料，如果自己符合贷款条件，那就要首先准备：买卖合同、房款收据、夫妻双方身份证份、夫妻双方户口簿、结婚证等相关资料，资料明细请以当地公积金管理部门规定为准;

第三步：向公积金管理部门提交公积金贷款申请表和材料，住房公积金结合材料和申请表进行初步审查，审核的内容包括：贷款资格、额度期限等。

申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，如果初审通过就会给你出具一份《抵押物审核评估通知单》。

第四步：申请人拿着这份通知单到指定的评估机构，对所购买的房子价值进行评估。这里要注意，经济适用房则不需要进行评估。

第五步：拿着评估机构出具的《评估报告》再到公积金中心。假如评估的价格与你的贷款金额相符，就会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

第六步：办理担保手续;

第七步：签订贷款合同;

第八步：指定日期内到公积金管理中心代办银行窗口划款，并领取银行回执。

公积金贷款好处多是很多刚需族的首选买房方式,但是现实中并不是所有楼盘都支持公积金贷款的。但是大部分的售楼处还是可以公积金贷款的,可能公积金贷款的让利没有那么高,而且公积金贷款手续还是比较复杂的,所以大家一定要先熟悉公积金贷款买房知识。

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