定金什么情况下可以退
根据《担保法》九十八条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
再根据《合同法》一百一十五条的规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
还可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”
如何避免定金陷阱
首先不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。在商品房的交易过程中在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。
如果商品房买卖合同签不成，购房者可以全身而退，不留任何后患。
其次是将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”等，这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项能退回，退回的法律依据有两个：一是《担保法司法解释》第一百一十八条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持;二是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
另外，司法实践一般认为，“订金”等费用是预付款性质，因双方未签订商品房买卖合同开发商取得了该款项，属于不当得利，因此因按不当得利的法律规定来处理。
再次是在签订认购协议时明确约定对自己有利的内容，如什么条件下定金可退，不退定金的法律后果及违约责任如何承担。
按照《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，以下情况可以退房： 1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。 2、开发商开发手续不全导致合同无效。 开发商必
一、退房退契税退房退契税也要分为两种情况，一种是签订了合同，但没有办理产权转移的，另一种是办理了产权转移的。(1)未办理产权转移基本上，这种情况是可以直接退契税的，根据《国家税务局总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》规定，只要签订了购房合同，因为其他原因没有完成交易，并且已经缴纳了契税的，办理退房之后，契税应退还。但如果购房者办理了房屋抵押贷款，就意味着产权已经转移到购房者的名下，这种
一、在什么条件下可以办理三级残疾证根据残疾评定标准即国务院批准的《第二次全国残疾人抽样调查残疾标准》规定，凡要求申办《残疾人证》的申请人，必须符合下列申办资格和必要条件之一者：(一)视力残疾：(双眼)必须是通过各种药物、手术及其它疗法而不能恢复视力者(或经医疗机构认定不能通过上述疗法恢复视功能的)。(二)听力残疾：(双耳)必须经过治疗一年以上不愈者。(三)言语残疾：是指各种原因导致的言语障碍，而不
满足以下条件可以申请自建房抵押贷款：1、所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇；2、建房所占用土地用出让方式取得，借款人已全额缴清土地出让金，并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证；3、土地出让时间不超过2年才能申请抵押贷款；4、自建房已取得了房屋产权证明。
什么条件下可以申请宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地的申请条件有：1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。什么情况下不可申请宅基地宅基地问题是怎么
一、重复缴纳由于目前的社保还没有全国联网，员工在两个不同省份同时缴纳社保是存在可能性的。只不过重复时间段缴纳的社保不计入年限累计，员工重复缴纳的社保部分很可能会白交。此时，有关部门会根据归集养老保险关系时的“先转后清”原则，把不能转移合并的个人缴纳本息退还给本人。简单来说，若你不小心同时在两个城市缴纳社保的话，是可以退还给你一个城市的缴纳金额。二、退休时未交够15年我们都知道，社保缴纳满15年且到
律师费在实践中是可以退费的，但是退律师费是有条件的。一般来说，可以退律师费的情况是：1.律师严重不负责，有充分证据证明该律师没有履行相关法定职责的；2.不按规定公示律师服务收费管理办法和收费标准的，委托人可以向律师事务所要求退还已收或预收的全部或部分律师服务费。所以如果律师确有上述行为的，那么是可以要求其进行退费的。在实践中，律师费有以下特点：1.律师应当以其所在律师事务所的名义统一收案收费，不得
交警只要受理了就必须出交通事故认定书一、法律规定《交通事故责任认定书》做出的时间根据《道路交通事故处理程序规定》相关规定，总结如下：1、交警应当在现场调查之日起10日内制作道路交通事故责任书；2、对于交通肇事逃逸案件的，在查获肇事车辆和驾驶人后10日内作出；3、对于需要进行检验、鉴定的，应当得出结论之日起五日内作出。二、《交通事故责任认定书》可能延迟做出的情形由上文规定的时间可了解，一般类型的交通
意向金在没转为定金的情况下可退，如果转为定金则不能退。意向金是附条件的定金。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。如果买卖双方没有达成协议，中介公司将把意向金返还给买方。如果卖方同意买方的购买条件(要约)，中介公司将意向金转交给卖方，此时意向金性质就发生变化，自动转化成定金，意向金协议也自动转化为定金协议。若意向金协议转换为定金协议那么
股东在下列条件下可以申请公司清算：1、公司经营管理发生严重困难。2、继续存续会使股东利益受到重大损失。3、通过其他途径不能解决。4、提起公司解散诉讼的股东，应当是持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东。持有股权比例低于或等于百分之十的股东，无权作为诉讼主体，请求法院强制解散公司。《中华人民共和国公司法》第一百八十二条《中华人民共和国公司法》第一百八十三条《中华人民共和国公司法》第一条
一、民法典什么条件下可以解除劳动合同民法典没有具体规定什么条件下可以解除劳动合同，不过《劳动合同法》有规定，如下。第三十八条 【劳动者单方解除劳动合同】用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的;(
低保申请条件：一、无生活来源，无劳动能力，无法定赡养人或抚养人的居民；二、领取失业救济金期间或失业救济期满仍未能重新就业，家庭人均收入低于我市最低生活保障的居民；三、在职人员和下岗人员在领取工资或最低工资基本生活费后，以及退休人员领取退休金后，其家庭人均收入仍低于最低生活保障的居民。四、凡符合保障人员条件的居民，本人写出申请到所管辖的居委会申报。五、居委会根据申请情况到申请人家进行实际调查，是否符
买房后想退怎么办?这10招法律规定可退房 1、迟延交付房屋超过一定期限 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，在开发商与购房者约定的交房日，开发商不能交付，经催告后3个月内开发商还不能交房，购房者就可以要求开发商退房。 2、开发商缺“证” 根据《城市房地产管理法》第四十五条规定与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
转业安置配偶集体户口看户口性质，集体户口可以靠三种方式取得。1上大学后学校的集体户口2毕业后考上公务员或者事业单位，户口落在用人单位的集体户口3非政府上班，户口在人才服务中心的集体户口虽然都是集体户口，如果是学校的集体户口，那么不好意思，不符合条件。单位的集体户口要看配偶的单位是否愿意接受你的户口，只有开具同意接受其配偶安置在集体户口上的证明，就符合进京条件。看单位，上文说到如果配偶集体户口所在的
一般情况下，律师费是退不了的，除非你有充分证据证明该律师没有履行相关法定职责，严重不负责任。律师费由谁承担？按照规定，现在让侵权人承担受害者的律师费用，法律规定不是很明确，各地做法不一，有让对方承担的，也有不让对方承担的，希望将来立法对此费用可以让对方承担的进行明确，让受害者得到最多的补偿。若无特别说明，律师费自己出，诉讼费一般由败诉方承担，但仍要写在诉讼请求中。法院不会判由败诉方承担你的律师费。
可以无理由退货的条件是：1、经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品的；2、在收到商品之日起七日内退货的，无需说明理由；3、不属于根据商品性质或者经消费者在购买时确认的，不宜退货的商品。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十五条经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外：（一）消费者定作的；（二）鲜活易腐的
股东在以下条件下可以申请公司清算：1、公司经营管理发生严重困难。2、继续存续会使股东利益受到重大损失。3、通过其他途径不能解决。4、提起公司解散诉讼的股东，应当是持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东。
1、醉酒驾驶酒精度达到163，会被法院判处3个月左右的拘役，并处罚金数千元2、如果没有酒驾前科、拒绝公安机关检查等从重情节，是可以判处缓刑的3、《刑法》第一百三十三条第二款规定：在道路上驾驶机动车追逐竞驶，情节恶劣的，或者在道路上醉酒驾驶机动车的，处拘役，并处罚金
1、迟延交付房屋超过一定期限 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，在开发商与购房者约定的交房日，开发商不能交付，经催告后3个月内开发商还不能交房，购房者就可以要求开发商退房。 2、开发商缺“证” 根据《城市房地产管理法》第四十五条规定与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如
新加坡离婚法律规定如果结婚不及三年，必须符合以下条件：* 暴力、虐待（必须举证）* 答辩人拒绝圆房* 答辩人与请愿者属同一性别* 答辩人患精神病* 答辩人被判入狱、刑期超过三年答辩人具“不合理行为”的情况，一般结婚不少于三年分居三年：双方同意并达成协议，不需实际三年分居时间分居四年：只要答辩人不反对、或请愿者可以举证（如出国超过四年）当请愿者（通过其委托律师）在法庭提出，法庭会咨询两当事人是否需要
