承租人不交租如何强制对方搬出去

承租人不交租如何强制对方搬出去

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　　一、承租人不交租如何强制对方搬出去　　１、如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走，出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租赁合同。

　　２、经出租人催告后，对方仍不作为的，建议立即向法院提前诉讼，要求对方承担违约责任。

　　３、生活中很多出租人因为承租人拒不交租，就直接换所，或者自行将承租人的物品仍出房屋这是不可取的，容易被对方以财务丢失的理由纠缠，建议联系物业进行断水、断电、或者在警察的陪同下要求对方立即搬离。

　　二、出租人如何解决　　１、协商：我们可以跟租客好好协商，了解下租客不交房租的原因，或许是有什么别的原难言之隐，如果是遇到难事了，也是可以让租客晚点交房租的，毕竟一个好房东还是口碑很重要的。

　　２、劝解：如果是租客故意不缴纳房租，而且也不愿意搬走，房东也可以找到租客，说服租客缴纳房租，或者搬出去，这样对大家彼此双方都好。

　　３、寻求街道办的帮助：通常在自己无法解决的情况下，可以到街道办，寻求专业人士的帮忙，这样也是比较有效率的方法，因为遇到这种承租人也是很无奈。

　　４、报警寻求帮助：如果实在上述方法都无法赶走租客了，这时候可以进行报警处理，请求相关警方同志的帮忙，进行劝解租客缴纳房租并搬走。

　　三、出租人如何防范承租人违约　　１、提前交押金，防止承租人违约不付房租

　　２、强化违约责任，约定违约金。

　　以上就是小编为大家整理的关于承租人不交租如何强制对方搬出去的相关内容。保护自己合法权益是每个人的权利，当受到这种事情的时候能通过协商解决是最好的，可以减少诉讼成本及时间成本。

如果不能，拿起法律手段保护自己也是必要的选择。如果有关于此方面其他的问题，可以进一步咨询专业律师以获得帮助。