邢台住房公积金贷款利率是多少,适用情况是哪些

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一、邢台公积金贷款上限最高30万。

住房公积金贷款额度根据借款人及其配偶退休年龄内缴纳的住房公积金数额、抵押房产状况及借款人还贷能力等情况综合确定，一般不得高于所购住房价值的70%，且最高额度不超过30万元。

二、公积金贷款利率：

住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%，贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。

贷款期限在1年以内的(含1年)，采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

三、适用情况

1、正常缴存是指借款人贷款时，所在单位和本人公积金按月连续、足额缴存，对公积金特殊缴存(每半年或一年缴存)的，需出具公积金管理机构正常缴存证明。

对全额财政拨款的行政事业单位职工，非个人原因造成的公积金账户断缴(欠缴)超过3个月以上、在新调入单位开户并已经开始缴存公积金，且两个账户缴存期限合并超过一年，视同正常缴存，可以办理公积金贷款。

2、所购房前期手续齐全、有效是指商品房“五证”(国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证)齐全，售房单位的《营业执照》、《资质证书》合法、有效，且与公积金管理机构签订住房公积金个人住房贷款合作协议书。

3、施工进度要求主体工程封顶后方可办理。