提取公积金对贷款额度是否产生影响

提取公积金对贷款额度是否产生影响

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提取公积金会影响公积金的账户余额，账户余额直接影响国管公积金的贷款额度。

一、提取公积金对市属贷款额度的影响?

提取公积金对市属贷款额度没有影响。

市属公积金可贷额度受四个因素的影响：月缴存额、缴存比例、基本生活费、贷款年限。借款人单身可贷额度为：(月缴存额÷缴存比例-1400)÷对应年限的月均还款额

因此，提取市属公积金对贷款额度没有影响。借款申请人购买首套自住住房的贷款最高额度为120万元，购买第二套住房的，贷款最高额度为80万元。

二、提取公积金对国管贷款额度的影响?

提取国管公积金可能会影响到贷款额度，因为国管公积金主要以个人账户余额为基础来计算贷款额度，同时考虑贷款成数、还款能力、缴存时间、配偶缴存情况、个人征信情况，以及存贷比调节系数等因素综合确定。

1、借款申请人购买首套自住住房的贷款最高额度为120万元，个人账户余额不足7万元的按7万元计算;

2、购买第二套住房的，贷款最高额度为80万元，个人账户余额不足2万元的按2万元计算;

3、购买政策性住房的，不受此规定限制。

借款申请人每月偿还贷款后，保留的人均生活费不得低于北京市的基本生活费标准。购买经济适用住房的低收入借款申请人，贷款额度可不受月收入限制。

注：个人提取住房公积金需严格按照程序办理，若发生违规提取，管理中心会追缴违规提取金额，按照相关规定记入个人不良信息库和有关征信系统，自违规行为发现之日起三年内不再受理其提取住房公积金申请，也不受理其贷款申请。

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