电梯是属于业主的公共财产，物业是没有产权的。物业仅仅是电梯的使用单位，对业主乘梯安全，电梯安全负责，负责管理电梯，保障电梯正常运行。
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
小区电梯需要维修，一般情况下业主不需要出钱，而是有物业公司承担，在物业费中支付。小区业主每年缴纳一笔物业费用，就是用来维修小区公共设施的。而电梯维修是因为质量存在问题，则应该由电梯安装公司承担费用。
小区电梯是属于业主共有的，物业公司是没有产权的。物业公司仅仅是电梯的使用单位，只对业主乘梯安全，电梯安全负责，负责管理电梯，保障电梯正常运行。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第二百七十一条的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、
律师解答小区电梯是属于业主共有的，物业公司是没有产权的。物业公司仅仅是电梯的使用单位，只对业主乘梯安全，电梯安全负责，负责管理电梯，保障电梯正常运行。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第二百七十一条的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用
律师解答小区内乱停车110管。根据相关规定，发现小区乱停车现象是，如果小区有物业的，业主可以直接向物业反映，由物业制止乱停车的行为，如果小区没有物业，或行为人在小区消防通道上乱停车的，业主可以直接拨打110报警处理。法律依据《中华人民共和国道路交通安全法》第五十六条机动车应当在规定地点停放。禁止在人行道上停放机动车；但是，依照本法第三十三条规定施划的停车泊位除外。在道路上临时停车的，不得妨碍其他车
律师解答业主砸非承重墙的行为并不违法。但是根据法律规定，业主进行住宅室内装饰装修活动时，在没有经城市规划行政主管部门批准的情况下，不能擅自改变住宅外立面或者在非承重墙外墙上开门、窗。法律依据《住宅室内装饰装修管理办法》第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：（一）搭建建筑物、构筑物；（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；（三）拆改供暖管道和设施；（四）拆改燃气管道和
公共楼梯间占为私用是不合法的。占用公共楼梯间搞建筑或者搭额外的架构都是违法行为，如果是多层住宅的房子，这种行为是妨碍楼道正常通行的行为，应当由物业出面要求搭建者改正，如果是高层住宅的情况那么这种情况就更严重了，因为这违反了消防法。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。楼道里可以安装摄像头吗？我国目前的法律并不禁止公民个人安装摄像头。
进入物业小区的这种行为并不算私闯民宅，因为私闯民宅必须是具体到某一位住户的家中，在没有经过安保人员的同意下只是进入到了小区，这根本谈不上私闯民宅。但物业公司有义务监管小区的安全问题，有些监管严格的小区不会任陌生人私自乱入的。
一、信用卡逾期不是失信人。准确来说，信用卡逾期会在个人征信报告上留下不良信用记录，但不会直接导致持卡人成为失信人。二、一般是当持卡人逾期还款后，被银行起诉，由法院进行判决，但持卡人仍不还款，所以银行向法院请求强制执行，持卡人才可能会被法院列为失信人。三、根据最高人民法院的规定来看，被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并出现以下几种情况之一时，人民法院就会将其纳入失信被执行人名单当中：1.有履行能
提成属于工资组成。计件工资是指对已做工作按计件单价支付的劳动报酬。包括：(一)实行超额累进计件、直接无限计件、限额计件、超定额计件等工资制，按劳动部门或主管部门批准的定额和计件单价支付给个人的工资;(二)按工作任务包干方法支付给个人的工资;(三)按营业额提成或利润提成办法支付给个人的工资。
"房本是谁的名字并不一定房子就是谁的。如果房子是在婚姻存续期间购买的，那即使只写了一个人的名字，也属于双方的共同财产。如果房子是父母赠送给孩子个人的，那房子就是孩子的个人财产。 法律依据： 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或
过错方离婚的时候不一定会净身出户。如果双方可以就财产分割问题和孩子抚养问题达成一致意见，那就有可能净身出户。如果过错方不愿意净身出户的，那起诉到法院之后，法院大概率不会判决过错方净身出户。
1.地佐辛是不能使用医保报销的，属于自费的药物。地佐辛是一种强效的止疼药，作用是缓解疼痛。地佐辛的止疼作用和常用的对乙酰氨基酚、布洛芬、阿司匹林、消炎痛等非甾体抗炎药的止疼作用不一样，地佐辛止疼效果比较强大，和吗啡、杜冷丁一样，都属于阿片类的药物。有成瘾性，根据《基本医疗保险用药管理暂行办法》规定下列药品被调出药品目录：1、被药品监管部门撤销、吊销或者注销药品批准证明文件的药品；2、被有关部门列入
专业分析：1、不可以买卖。农村土地属集体所有，本身不可以买卖，但供销社的房屋可以作为住宅买下来，其所用土地（包括院子）可以自由使用。还有一点应注意：户口在本村，此前在本村无住宅。另一做法是以户口在本村，且已成家、在本村无住宅的子女的名义购买。有关法律规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。2、《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和
法律咨询解答《道路交通安全法》规定“道路”是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。交警对前述道路之外没有执法权，故物业小区道路不属于交通警察管理。相关法律规定《中华人民共和国道路交通安全法》第一百一十九条：
修车期间交通费保险公司在保险限额内应当理赔的。我国法律规定，保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。【法律依据】《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条，被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产
法律分析民宅一般不可以办营业执照，如果要办理个体营业执照，需要商用房或者是商住两用的房子，但是有些地方允许“住改商”政策。一般民宅办理营业执照的流程为：1、需到工商所领取住宅改经营性用房证明，并填写保证书；2、经利害关系业主签字同意，携带相关资料至小区所属居委会盖章；3、到工商所进行注册、办理营业执照。法律依据《个体工商户条例》第九条登记机关对申请材料依法审查后，按照下列规定办理：（一）申请材料齐
1、代孕是违法的。2、代孕行为是属于违法的，根据我国的法律规定属于违反公序良俗行为的，其法律效力是无效的。所以，即使签订了代孕相关的合同，或者达成代孕合意的，也是无效的，不产生法律效力，也不受法律保护。3、法律依据：《民法典》第八条，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
1、装修房屋可以使用公积金贷款。相关法律规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。2、《住房公积金管理条例》第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第六条 住房公积金的存、贷利
未经允许进入他人房屋违法。治安管理范畴下的非法侵入他人住宅是指行为人违反住宅使用人的意愿或者没有法律根据而进入住宅，或经要求退出而拒不退出的行为。该行为具有较高的社会危害性，《治安管理处罚法》关于非法侵入他人住宅的起罚点即为拘留，故要求违法行为人的违法行为必须具备较高的主观恶性和较大的社会危害性，并非只要出现了未经允许进入住宅或拒不退出的行为都要追究治安管理中非法侵入他人住宅的法律责任。根据治安管
出租车的手续不是终身有效。1、营业证（手续）是8年，从法律角度来说，不是永久的，不过目前各地方都是满8年后凭旧证办新证。出租汽车营运权的年限的，一般为8~10年，各省市地区不同的规定有所差异，以当地交管部门的规章制度为准。2、经营权是传统出租车汽车矛盾的焦点所在，部分城市出租汽车存在经营权期限不明、有偿使用、市场退出机制不健全等问题。出租车从业资格证出租车资格证就是从事出租车运营工作的司机在上岗前
