租房应该注意什么

租房应该注意什么

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租房应该注意什么

对于那些需要租房来满足住房需求的人来讲，可能在租房的过程中有心慌的表现，因此导致所租的房屋存在一些问题，直接或间接的损害了自身利益。

此时就需要租房者在租房之前了解一些相关注意事项。

　　1、安全问题。如果是小区的话，看看保安、监控、门禁；如果是普通公寓的话，主要看门禁、监控这两点。

　　2、房屋周围环境。选房时应尽可能远离嘈杂地方，以免影响休息。还要看房子周边的服务配套设施是否齐全，包括附近交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所。

　　3、证件。租房的要查看所租房子的产权证、房东的身份证明等。如果是与中介签订出租合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间。

　　4、注意收费标准。房租里面是否包含了水电费、物业费、燃气费、网络费等费用。因为这些费用很可能都叠加在房租里面，没有包含就要好好算一算预算。

　　5、押金问题。现在租房都流行押一付三，或者押二付一之类的。退还押金的条件一定要公平。

　　6、物业交验。水、电、燃气等都要有结清证明或者缴费证明，并且要将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》，作为其合同附件收好。

对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有无损坏，以免给自己带来不必要的麻烦。

　　7、合同。合同里面要注明房东的信息、电话、房源地址、押金状况、房租和水电物业的费用明细。关于租赁合同的租金条款、租期、水电、煤气、暖气、家电设备的维修等重大问题，必须和房东签订，有中介在场，需要签订三方合同，合同上要有合法的公章。

　　8、充分利用补充协议。租赁双方如在租赁过程中出现任何问题，需要双方协商的，都应在三方都在场的情况下拟定补充协议或条款，并以书面形式留存，以此保障双方利益。

　　租房虽然不如买房那么重大，但对于当事人而言也是一件不容忽视的事情。要是租赁的房屋存在问题，那肯定会给之后的居住使用带来麻烦，从而影响到自己正常的生活。

只有注意到这些容易忽略的方面，才能够让我们的出租房住得踏实，才能够避免很多不必要麻烦的发生。