老人房产遗嘱怎么写才有效

老人房产遗嘱怎么写才有效

1个回答

　　实践中，会有很多继承人会选择订立遗嘱以免日后子女因遗产而引发纠纷。遗嘱订立的方式有很多种，当然要想订立的遗嘱合法有效还需要满足相关的法律规定。

那么老人房产遗嘱怎么写才有效？以下将由小编为您进行详细解答，希望对您有所帮助。　　一、老人房产遗嘱怎么写才有效　　立遗嘱人：XXX，性别，XX岁，XXX省XXX县人，住XXX县XXX小区XXX号。

我今年XX岁，且患有心脏病，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。我和我的后妻XXX现共有以下财产：

　　（一）原籍XXX省XX县XX小区有产权房xx套，共XXX平方米；家具共有XX件，其中（注：别的财产）

　　（二）有县银行定期存款一张，存有人民币XXXXXXXX元。

　　为了在我死后，在财产分割上不发生纠纷，现对我的后妻XXXX各自的财产加以明确，并对我自有的财产提出如下的处理意见。

　　1、后妻XXX现年XX岁，无亲生儿女，丧失劳动力。我们结婚XX年，她对我关怀备至。对我和她共有的财产应先行明确她所有的部分。

一间一厅XX平方，存款中的XXXXX元归后妻XXX所有，（注：写明个别财产）。

　　2、我的财产在我死后按如下方式予以分割和继承：

　　（1）一套3间2厅XXX平方由长子XXX继承（注：再写明个别财产）。

　　（2）一套3间2厅XXX平方由长女XXX继承（注：再写明个别财产）。

　　本遗嘱一式四份，经公证机关公证后，分别由后妻XXX，子XXX，女XXX各执一份。

　　立遗嘱人：XXX（签名盖章）

　　证明人：XXX（签名盖章）

　　XXX（签名盖章）

　　XXXX年XX月XX日XXX遗嘱　　二、房产遗嘱公证有效期是多久　　很多人立下遗嘱都会选择进行公证，经过公证的遗嘱会更加具有法律效力，公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为，这就是遗嘱公证。

　　经过公证的房产遗嘱，如果没有新的公证遗嘱推翻此遗嘱，是一直有效的。　　三、老人在立遗嘱的时候需要注意哪些问题　　（1）改变遗嘱观念。

　　遗嘱不是遗言。许多老人误以为遗嘱是遗言，以为立遗嘱就是自己“差不多了”，要向儿女交代后事了，普遍有较早立遗嘱是不吉利的想法。

　　（2）树立权利意识。　　老人要树立自己的财产所有权者意识，坚持自愿订立遗嘱，在不违反法律的情况下自由决定遗嘱内容，确立遗产继承人。

根据《民法典》（2021.1.1生效）的规定，老人有自己的财产或遗产的处分权，订立遗嘱是实施权利的一种法律行为，这种权利是受法律保护的。

　　（3）及时立遗嘱。　　立遗嘱是一种法律行为，要求具备几个条件，如意思自愿、遗嘱内容合法清楚、立遗嘱人思维清楚等等。

　　（4）注意选择方式。　　遗嘱有不同方式，一般有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱等。公证遗嘱效力最高，最为规范。

　　（5）内容合法完善。　　遗嘱的内容要符合《民法典》（2021.1.1生效）的规定，内容要完善，措词要简练准确，书写或打印要清晰。

　　（6）注意保密。　　老人订立遗嘱后，遗嘱内容要注意保密，遗嘱书也要妥善保存，防止丢失或被别人篡改。　　（7）生前可以撤销或修改遗嘱。

　　遗嘱是一种单方的自愿的法律行为，老人在立遗嘱后，完全可以撤销或修改前一个遗嘱，可以再立一个新遗嘱。公证遗嘱也可以撤销或修改，但必须到公证处去撤销或修改。

同时存在多个公证遗嘱的，以最后一个为准。

　　以上就是由小编为您收集整理的关于老人房产遗嘱怎么写才有效的相关知识。综上所述，有效的遗嘱最重要的是依据被继承人的真实意思表示，具体的可以参考上述内容书对各种事项予以明确阐明。

如果您还有没有解决的问题，欢迎您咨询律师。