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自住房能申请贷款吗

问题描述

自住房能申请贷款吗
1个回答

一、自住房能申请贷款吗

可以贷款,但是也需要满足贷款的条件。

1、借款人当地户口或者有效的居住证明;

2、借款人(及配偶)有合法稳定的收入来源,具有还款能力;

3、借款人有能力支付不低于房屋总价直30%的首付款;

4、每月还款额原则上不高于月收入的50%

二、借款人的贷款额度

1、根据借款申请人的月收入确定贷款额度。借款申请人每月偿还贷款后,保留的人均生活费不得低于北京市的基本生活费标准。

购买经济适用住房的低收入借款申请人,贷款额度可不受月收入限制。

2、借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房,个人信用等级为AAA级,贷款最高额度上浮30%;个人信用等级为AA级,贷款最高额度上浮15%。

借款申请人购买第二套住房或套型建筑面积在90平方米以上的非政策性住房,贷款最高额度不再上浮。

因此,在我们进行购买自住房的时候是可以进行贷款的,不过银行对于贷款人的条件是有要求的,必须要满足之后才能办理贷款手续,这也是大家要了解清楚的问题,才能知道自己是否能进行贷款。

如果您有其他问题,欢迎咨询专业律师。

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