经济适用房的法律规定有哪些

法律咨询解答上海经济适用房的申请条件：一、经济适用房申请对象(一)一起契合下列规范的本市乡镇居民家庭，可以申请购买共有产权保证住宅：家庭成员在本市实践寓居，具有本市乡镇常住户口接连满3年，且在提出申请所在地的乡镇常住户口接连满2年。(二)家庭人均住宅建筑面积低于15平方米(含15平方米)。(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均产业低于15万元(含15万元)；2人及以下家庭

一、建设目的不同商品房的建设目的是为了赚取利益，是由房地产开发企业将土地进行开发，并且建设房屋，进行上市出售的房子，但是经济适用房却并非如此。经济适用房的建设的目的是为了给一些经济困难的家庭提供保障，是根据国家建设计划安排建设的。二、销售价格不同既然是经济适用房是由国家相关机构安排建设的，那么价格自然是由政府制定，而又由于房屋的建设目的是为了提供保障，所以价格一般要比市面上的房屋价格要低一些。而商

一、估价标准经济适用房价格一般都是商品房价格的70%左右，现在房价都没有多大涨幅，二、北京经济适用房申请条件1.申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。其中，家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄;离异的，应当满3年;2.申请家庭上一年度家庭收入的标准要按家庭人口不同而不同：1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭的年收入应分别低于22700元、36300元、45300元、5

1、《经济适用住房的租赁管理》第三十五条（权利限制）承租人不得将经济适用住房擅自转租、出借，或者改变房屋使用性质。第三十六条（违反租赁合同行为的处理）承租经济适用住房期间，承租人违反《经济适用住房租赁合同》约定使用承租房屋，区（县）住房保障机构应当按照规定取消其租赁资格；原承租人5年内不得申请经济适用住房。第三十七条（续租）租赁合同期限届满前3个月内，承租人可以向原批准其租赁经济适用住房的区（县）

小产权房买卖效力的法律规定有哪些(一)认定小产权房买卖合同无效的理由1、农村集体所有土地的使用权不得流转《中华人民共和国土地管理法》第六十三条：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”我国房地产管理法规定，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。也就是

1、迟延交房的违约金的计算标准: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)第16条也明确了商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失

一房多卖的法律规定有哪些《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条 具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋

　　职工可以担任董事的法律规定在我国的公司法中，对其是有着明确的法律条文的。不管是什么类型的公司企业，董事会这一组织中，必须有职工担任董事。那么今天就跟小编一起来看看职工担任董事的法律规定有哪些以及相关问题的解答是怎样的吧！ 　　一、职工担任董事的法律规定有哪些 　　《公司法》第45条第2款规定，两个以上的国有企业或者两个以上的其他国有投资主体设立的有限责任公司，其董事会成员中应当

一、卖淫违法的法律规定有哪些《中华人民共和国刑法》第三百五十八条 【组织卖淫罪】【强迫卖淫罪】组织、强迫他人卖淫的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。组织、强迫未成年人卖淫的，依照前款的规定从重处罚。犯前两款罪，并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。【协助组织卖淫罪】为组织卖淫的人招募、运送人

一、民法典中子女赡养父母的法律规定有哪些《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条，成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。子女对父母的赡养义务，不仅发生在婚生子女与父母间，而且也发生在非婚生子女与生父母间，养子女与养父母间和继子女与履行了扶养教育义务的继父母之间。《老年人权益保障法》第11条规定，赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上

小产权房无法过户。所谓“小产权房”，其实是一种通俗的说法，是指在农村集体土地上建设的用于出售的房屋。早在2012年，当时的国土资源部、住房城乡建设部联合下发了《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的通知》，要求各级行政主管部门对在建、在售的“小产权房”坚决叫停，严肃查处。【法律依据】《关于坚决遏制违法建设、销售小产权房的通知》第二条，农村集体土地不得用于经营性房地产开发。城镇居民不得到农村购买宅

《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第3条，被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：(一)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；(五)购买非经营必需车辆；(六)

军婚政审的四必查如下： 1、发函到女方单位调查女方政治成分、政治观念； 2、调查家庭情况，看家庭成员中有无违法乱纪行为等； 3、军人本人写出书面申请,交团以上政治处审批,并由团政治处开具婚姻证明； 4、女方婚检，婚检在所在区的妇幼保健院。 结婚的禁止条件有以下几点： 1、受一方胁迫、欺诈而结婚的； 2、男未满22周岁的，女未满20周岁的； 3、一方有重婚行为的； 4、双方是直系血亲或者三代以内的旁

由于我国诸多历史遗留问题以及很多社会原因，导致了我国很多地方都存在很多违法违章建筑。按照我国相关的法律规定，违法违章建筑是要进行依法强制拆迁的。下面就让小编为大家带来拆除违法违章... 想要了解更多关于拆除违法违章建筑的法律规定有哪些的知识，跟着小编一起看看吧。一、拆除违法违章建筑的法律规定《中华人民共和国城市规划法》第40条的规定：“在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许

醉酒驾驶涉嫌危险驾驶罪，对案件事实清楚、证据确实充分，且认罪态度好，具有悔罪表现的犯罪嫌疑人，符合一定条件的，检察院可以作出不起诉决定。相对不起诉与三个数据密切相关：一是驾驶员所熟知的醉驾标准，血液酒精含量达到80mg/100ml；二是血液酒精含量在150mg/100ml以下，没有从重处罚情节，可以适用相对不起诉；三是超过150mg/100ml但低于200mg/100ml，驾车目的不是为了上路行驶

一、新民法典规定，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割?《民法典关于婚姻家庭编司法解释（一）》第三十二条　婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。《民法典》第六百五十八条　【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠

裁员补偿的标准是：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。【法律依据】《劳动合同法》第四十七条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人

刑事拘留一般为14天。我国规定，刑事的期限分一般期限和延长期限两种，具体如下： 1.一般的刑事拘留期为14天，一般从进到看守所算起。在14天内机关要报检察机关批准，其中检察院核准的时间为7天，包含在14天内，如核准则逮捕，否则释放或变更。 2.延长期限的刑事拘留期为37天，其中检察院核准的时间为7天，在该期限内，侦查机关报检察院批准逮捕，如核准则逮捕，否则释放或变更强制措施。 【法律依据】 《中华

笔录会存档备查，不会被消除。公安机关的询问笔录，要装入案卷或者档案长期保存，不得自行销毁，否则，就是违法行为，依法要承担责任。除非不成案的询问笔录，但这类笔录的销毁，有严格的规定。做笔录，并不一定会对自己产生影响。只要不是涉及到自己进行犯罪行为后被传唤到派出所做笔录，就毫无影响。【法律依据】《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百二十条，侦查人员在讯问犯罪嫌疑人的时候，应当首先讯问犯罪嫌疑人是否有犯罪行

赡养老人的法律规定有哪些一、《中华人民共和国宪法》第四十九条 成年子女有赡养扶助父母的义务。赡养父母是子女应尽的法定义务。任何人不得以任何方式加以改变，也不得附加任何条件进行限制。二、《民法典》（于2021年1月1日生效）第一千零六十七条 【父母的抚养义务和子女的赡养义务】父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺