什么是房贷利息抵扣个税

什么是房贷利息抵扣个税

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目前，我国的个税的起征点是5000元，工资超过了5000元，就有义务缴纳个税。目前个税计算方法为：个人所得税=应缴纳所得额(工资薪金所得-五险一金)*税率-速算扣除数

房贷利息抵个税指购房人的住房按揭贷款利息支出，可以作为税前抵扣项。通俗来说，就是在计算每月应该缴纳个人所得税时，从工资、薪金等应纳所得税额中减去房贷利息，剩下的数额再计算个税。

新政后，个人所得税=应缴纳所得额(工资薪金所得-五险一金-房贷利息)*税率-速算扣除数

房贷利息抵扣个税的好处

政策实施后最有可能的变化有四种：

1、提前还款的人将减少;

2、低首付的人越来越多;

3、买高档住宅的人会越来越多;

4、刺激购房需求提高;

最直接的好处就是如果房贷利息能抵扣个税，那么购房者每个月到手的收入能多一些，可以减轻房贷压力。但同时也有人认为这一提议倾向于高收入、高房贷的群体，会刺激他们用贷款买房。

值得思考的是个人所得税改革是考虑长久的方向，控制房价也不是光靠个人所得税就能解决的。