法律分析:物业收取装修押金的行为是不合法的。业主在装修时,如果是物业公司擅自决定收取装修押金,要收取装修押金后,才允许入场装修,是不合理的。
但是,如果是经过业主大会多数人同意通过的决定,或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金,要收取装修押金后,才允许入场装修,就属于合理的。
物业公司属于服务性企业,它与业主之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
物业公司无权单方面决定物业管理方面的规章制度。物业公司无权收取装修押金。装修是业主的事情,在法律允许的范围内,物业公司无权干涉。
当然,如果业主装修损坏其他业主或者物业的权益,其他业主和物业有权要求赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。
政审主要强调考生本人思想进步、品德优良、作风正派,有较强的组织纪律性和法制观念。一般有下列情形之一的,属政审不合格:1 有反对四项基本原则言行的;2 有流氓、偷窃等不良行为,道德品质不好的;3 有犯罪嫌疑尚未查清的;4 直系血亲或对本人有较大影响的旁系血亲在境外、国外 从事危害我国国家安全活动,本人与其划不清界限的;5 直系血亲中或对本人有较大影响的旁系血亲中有被判处死刑或者正在服刑的;考核工作程
当事人已经起诉离婚,没有证据的情况下,是需要自行或委托他人收集证据的,收集能证明夫妻感情确已破裂的证据。经法院调解无效,且根据收集的证据确认双方感情破裂的,应准予离婚。法律依据:《民法典》第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。 有下列情形之一,调解无效的,应当准予
1、如果是自带的,则商店一般没有责任;如果交由其保管的,则商店应当全部赔偿
撤销换货后不可以退款。淘宝的退款规则中待收货状态下只能申请3种服务:仅退款/退货退款/补寄发票,没有申请换货的服务项目,所以说申请换货的服务只有在申请售后中可以申请,而售后服务只能申请一次,一旦撤销,无法再次发起申请的,建议谨慎操作
根据我国相关法律的规定,女方出轨需要的证据:比如出轨一方和第三者的亲密照片、出轨一方和第三者的聊天记录、其他证人证言、出轨方向一方出具的证明其出轨的保证书等。婚内一方出轨的属于在婚姻中存在过错的行为,另一方可以向人民法院提起离婚诉讼,法院若确认夫妻感情确已破裂的,法院一般会准许离婚。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离
未参加科目一培训的、完成科目一考试后由于驾校原因60天内未能安排学员参加科目二培训的,应予全部退费。已经完成科目一考试,因为学员个人原因未参加科目二培训的,退还扣除教材费、理科培训费及辅导材料费之后的培训费
一个人同时在两个单位上班不违法。我国《劳动合同法》没有明确立法禁止不得同时与两个用人单位签订劳动合同。但劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的,可以辞退劳动者。 法律依据: 《劳动合同法》第三十九条 劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同: (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反用人单位的规章制度的;
根据住建委相关规定,公租房的租金可以按月、季或年进行交付,但最长不得超过1年。公租房的租金普遍低于市场租金水平,而且不会随意涨租。对于公租房的租金,李战军表示,不同的公租房建设成本不一样,管理成本不一样,还有市场需求也不一样,租金标准也不一样。各区县保障住房投资建设中心根据成本,根据将来的要求来制定租金标准。
一、最安全转移财产的方法 1、提前两年以上转移财产,在一般的离婚诉讼过程中,法官对于两年前的银行流水一般是不会支持调取的,因此在2年之前转移财产是很难被调查出来的;转移到对方不知晓的银行账户中,法官调取银行流水需要你自己提供基本信息后才会支持调取,比如说银行卡号、开户行等;并不是根据对方身份证号拉出对方所有的银行账号,所以不让对方知晓线索的银行账户利用好了也可以转移财产。 2、法律依据:《中华人民
可以通过拨打12345热线进行投诉
这个问题可以找消费者协会或者12315投诉,一可以依法起诉
父亲因刑事案件坐牢会对孩子的影响如下:1、从法律方面上来说,父亲有过刑事案件对子女不会产生影响;2、但是在实践中,父亲有过刑事案件会影响子女的政审,如子女报考公务员、参加事业单位考试、参军等都会受到阻碍。主要是在政审方面可能会受到不公平对待。父母犯了罪,在经济上与子女没有关系,但在一些工作岗位上,影响子女的前途。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二条 中华人民共和国刑事诉讼法的任务,是保证
建议和对方进行协商沟通解决
帮助信息网络犯罪活动罪的立案标准如下: 1、为三个以上对象提供帮助的;支付结算金额二十万元以上的; 2、以投放广告等方式提供资金五万元以上的; 3、违法所得一万元以上的; 4、二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动等。 帮助信息网络犯罪活动罪的构成要件有哪些 帮助信息网络犯罪活动罪的构成要件如下: 1、主体为一般主体,即达到法定
公对公转账分为同行转账,以及跨行转账。转账到账时间参考:同行之间转账即时到账。选择快速到账,一般为实时到账,延迟不超过2小时;跨行交易因为要通过双方银行柜台进行业务处理,一般要一至三个工作日才能到账
怀疑妻子出轨但没有证据的情况下,当事人可自行收集配偶与第三者来往的电子邮件、聊天记录等信息(例如,涉及特殊节日的特殊含义转账或祝福语),配邻居或近亲属等人的证言等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。 有下列情形之一,调解无效的
政府对于低保户家庭的小孩上幼儿园是有优惠政策的,可以免除低保户幼儿就读公立幼儿园的学费。 农村低保户儿童上幼儿园是有补助政策的,每个3-6岁的学前班阶段的孩子每年可以享受的最低补助是400元,如果是建档立卡户家庭的子女每年还可以享受600元的保教费资助,但是并非所以幼儿园都有这样的补助政策,必须是在教育局备案的正规幼儿园。 由于不同地区的情况不同,低保户儿童幼儿园补助政策也会存在差异,有的地区低保
不可以。仅仅是工伤六级伤残是不能的,需要四级以上就可以退出劳动岗位了。但是单位不能安排工作也可以提前退休,领工伤津贴。所以六级工伤还是有一定的劳动能力。
借款人生病没有能力偿还 , 可以通过以下方法处理 : 1、积极与债权人沟通,说明自己当前的真实情况,争取延期处理债务。一般情况下,债权人核实债务人情况后,会同意。 2、通过寻找担保人,向债权人提供担保的方式,来重新约定还款时限和方式。 3、通过向身边亲人朋友求助,来按时归还欠款。欠款暂时无法归还,一定要通过积极主动沟通的方式处理,否则就容易丧失沟通资格,债权人会通过判断债务人行为,是否具备还款意愿
企业被申请仲裁后的应对程序如下:首先,根据通知,到劳动争议仲裁委员会领取法律文书,一般包括应诉通知书、举证通知书、开庭通知书及对方提交的劳动仲裁申请书。其次,仔细研究对方提交的劳动仲裁申请书,核实信息是否正确,对方的请求事项有哪些,对方所述的事实与理由是否充分、属实。再次,制定应诉策略及应诉方案,针对对方的请求事项逐一提出答辩意见。下一步,提前准备好需要用到的法律依据,带好证据材料原件,按时参加庭