1.贷款时用足公积金贷款额度，用足公积金使用年限。
住房公积金个人购房贷款利率为4.5%，二商业贷款利率为6.55%比购房商业贷款低2.05%。2014年公积金新政下，使用公积金贷款交的费用已经很少了，而提取公积金也是要收手续费的，税费还不低，这样算下来使用公积金贷款几乎是没有多里利率的，把省下来的钱用于理财投资，6%的收益不算高吧，及时你不会做理财投资，那么寸余额宝吧!年华收益也有4-5%呢!相当于只需要交相当低的利息，留下手里的现金，加入您是理财高手，还能小赚一笔。
另外，假如夫妻年龄相差不多，可由丈夫做贷款人，申请到的贷款时间更长;假如夫妻年龄相差较大，让年龄较小的一方做贷款人，可申请到期限更长的公积金贷款。
2.合理确定还款额度。
公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只要每月的还款额不低于“最低还款额”就可以随意确定还款数额，但是还款人需合理确定还款额度，以避免最后一次还款压力过大。
3.一次性冲抵最省利率。
对于公积金账户余额较多，且贷款初期现金支出压力不大的购房者，可以选择用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。这样利息的还款额度会呈现递减趋势，可以帮购房者省去一笔可观的费用。
例如，公积金账户余额有30万，需要贷款80万，可以用月的30万抵充部分现金，因此你只需要贷款50万，这样每月还款额减少，房贷压力大大减轻，同事，贷款额度减少，利率不变，所付总利息也减少。
4.相当可观的“养老金”
员工如果一直不动用公积金买房，在退休、或遭遇不幸完全丧失劳动能力时，个人可以提取住房公积金的全部本息余额，这可是一笔相当可观的“养老金”。
5.巧用公积金购车
目前，汽车消费热潮正不断升温，有的市民购房时资金充裕，没有申请住房贷款，可不久后需要购车时资金不足，只好申请购车贷款。
其实，更好的做法是在购房时申请住房贷款，留出资金购车，这样其实就是巧用住房贷款购车。
例如您现在有200万现金，购房全款需要200万，购车需要50万，现在同时需要买房和买车;您可以全款买车，公积金贷款50万买房，这样，就是巧用公积金购车了!
使用商贷和公积金组合贷款省万元
于女士以40万元购买了某高层单元，在委托按揭公司办按揭贷款时，要求帮她争取到32万元的公积金贷款。办理公积金贷款的条件较严格，有时未必能完全按买家的要求进行办理。
32万元公积金贷款是该套物业成交价的八成，办这个额度的公积金贷款显然是不可能的，一来公积金贷款规定不能超过成交价的七成，二来目前公积金贷款的最高限额为25万元。
但**按揭公司人员发现，因为于女士是保险公司的精算师，月收入过万元，是银行的“优质客户”，所以她申请占成交价八成的总贷款额，银行是可以批准的。
于是，在**按揭公司的帮助下，于女士与银行等进行了协商，最终办理了33万元的“组合贷款”，即由25万元公积金贷款和8万元的商业性贷款组合而成。
提醒您注意，住房公积金不可以这样用
公积金账户余额不能做买房首付
因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房证明才能办理提取手续。
子女不能父母的公积金贷款买房
因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。
装修房子不可以提取住房公积金
装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的，但是，大修(维修费用超过房屋造价30%以上)。
购买小产权房不能使用公积金贷款也不能提前公积金
小产权房因为是不合法的，没有产权证明，因此不能贷款，商业贷款也不可以，公积金贷款和提取更不可能。
医保卡如何使用最划算1.提前表明身份就医的过程中提前告知医护人员自己是哪种类别的参保人员，要求医院按照医疗报销规定进行治疗。2.门诊就医住院选择要慎重在门诊看病有很多疾病是没有报销的，所以建议大家在就医的过程中，找医保卡定点医疗机构住院。定点住院时有起付线限制，起付线需要自付，超出部分可以进行报销。3.根据自己的病情选择医院因为各等级的医院收费和报销比例是不同的。4.仔细查看清单医院每天都会出具清
信用卡成功申请之后就可以使用了，它为用户的生活带来极大的便利，减轻了资金压力，但信用卡使用要掌握一定的技巧才用的划算，那么信用卡要怎么使用最划算，一起来了解。1、及时还款在信用卡账单出来之后，都是有还款日期的，千万不要超过了还款日期还没有还款因为这样的话，银行不仅要收取相关的利息，还会收取滞纳金，严重还会造成不良信用记录，为以后申请贷款以及信用卡造成诸多不便。2、注意免息刷卡时间大家都知道信用卡是
按揭房卖掉利息的算法：1、等额的本金，将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；2、等额本息，将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期的本息和相等。 《民法典》第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还
老人过世房子过户的方式：一般情况下，由继承人向不动产登记中心提供继承关系证明材料、被继承人死亡证明、房产权属证等材料，经登记中心审查，确认符合登记条件的，即可核准过户登记，并发给新房产权属证。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。 《中华人民共
第二年车险怎么买最划算：应当购买交强险。建议购买车损险和第三者险，是商业险里的主险，提供了对车和人最基础的保障。酌情购买其他附加险。一般最常买附加险有玻璃单独破碎险、划痕险、盗抢险、不计免赔险、车上责任险等险种。新车或车的价值较高的，一般会上这些险种。根据《机动车交通事故责任强制保险》第二条的规定，在中华人民共和国境内道路上行驶的机动车的所有人或者管理人，应当依照《中华人民共和国道路交通安全法》的
一、可以用公积金贷款购二套房吗?用公积金贷款购买二套房，最低首付比例一律调整为两成。重庆市市公积金管理中心表示，降低公积金贷款首付比例，既是对接国家政策，同时也是对重庆本地公积金贷款购买二套房首付政策的统一、简化，提升公积金的使用率。二、商业贷款是否可以转公积金贷款?在重庆市，办理商业贷款转公积金贷款可通过住房置业担保公司置换。在本市城镇购买住房，已办理商业性贷款且已经办理《房地产权证》，可以通过
购买保险的时候，除了选择保险公司之外，还需要了解车险方案，根据自己的经济情况，以及需要的保障内容来选择车险方案。买车险需要认真的对比车险价格，选择一家性价比高的车险公司合作。大地车险全险多少钱？怎样能够买到满意的车险方案？近期想要购买车险的朋友们，可以看看我的介绍。
法律分析：贷款紧急联系人不用承担法律责任，但是担保人要承担法律责任的。贷款紧急联系人也不同于贷款担保人，不需要对还款承担担保责任。贷款担保人是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证合同要求保证人自愿与债权人以书面形式订立。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
法律分析：怎么有效举报ktv陪酒：举报可以采用书面或口头方式提出。实践中,举报人可以采用自己认为方便的任何方式提出,如电话、传真、电子邮件等。采用何种方式,举报人可根据案件情况和自身的情况确定。如果案情简单明了,就可采用电话举报。电话举报要问清对方的具体部门及受话人的姓氏或姓名，以便日后询问核实。另外，现在许多部门都建立了自己的网站，采用电子邮件的方式举报,快捷方便,易于回复。如果案情复杂,可采用
不一样。对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者
汽车是目前最普遍的代步工具，有了汽车后购买汽车保险是一个不能避开的问题。出于实惠考虑，许多消费者会问：汽车保险怎么买划算?汽车保险怎么买划算?这要根据车辆新旧情况和车主驾驶技术的娴熟与否来区别对待。新车和旧车的汽车保险购买有所不同，新手和老手需要区别对待车险的购买。本文将为您介绍各种情况下汽车保险怎么买最划算。汽车保险怎么买划算1.新车可选择以下汽车保险交强险(必保)+第三者责任险30万元+车辆损
车险怎么买最划算车险怎么买最划算需要结合自己车辆的实际情况分析。一、这些险种咱必须买1、交强险：这是我国的强制保险。就是当发生事故时，赔给被撞的一方的，并且赔款金额是有限的。限额共计12.2万元。这在面临一些较大事故时远远不够。2、第三者商业责任险：三者险是交强险的补充，也是赔付他人，它对于超出交强险赔偿限额部分，由保险公司负责赔偿，所以说车友们尽可能同时投保交强险和三者险，这样在发生重大交通事故
购房者在办理银行贷款的时候，银行会查询夫妻双方的征信，夫妻一方征信不好对办理房贷肯定是有负面影响的，不过具体影响的大小，要看征信不好的具体程度。可以根据征信报告是否有连三累六来判断，如果出现连三累六的情况，那么办理房贷就比较难了，如果不是这种情况，去办理房贷还是有希望的。（一）如果夫妻征信不好想要贷款买房，那么银行有欠款一定要还清，把这件事处理清楚，然后想再贷款买房，可以和银行进行沟通商议。（二）
一、医保电子凭证有什么用医保电子凭证的功能丰富，作用非常大，使用医保电子凭证可以查询医保的参保登缴费记录、消费记录等详细信息，通过医保电子凭证可以进行报销医疗费用、购买药品等业务。而且使用过程中安全性非常高，医保电子凭证是通过实名认证和实人认证的双重认证，数据的传输是加密的，使用的时候安全性非常高，还可以避免出现医保卡丢失的情况。医保电子凭证的激活非常方便快捷，参保人可以通过医保局认证授权的第三方
有一张信用卡会给你的生活带来极大的便利，但很多朋友不知道信用卡还款方式有很多方式，使用好还款方式可以帮助我们节省很多钱，那么信用卡怎么还款最划算？下面我们一起来看看吧。信用卡还款1-全额还款：信用卡全额还款有很多好处，除了可以留下完美的信用记录外，没有利息和违约金！由于发卡银行记账日至到期还款日之间的日期为免息还款期，持卡人可以在免息还款期内的任何一天全额还款，可以充分享受银行的免息还款期！2-最
新车入手，保险必须得跟上，但车险种类繁多，价格不菲，到底哪些险种必须买，哪些险种不必买今天就给大家列举几种常见的保险种类。第一问:买车险是越多越好吗哪些必须要买呢专家：车险不是买的越多越好，交强险是国家强制，车损险对于安全来说也是推荐都要购买的，但有些险种可能就要视车主的使用情况而定了……根据专家建议，将险种进行了下面的分类。一、这些险种咱必须买!交强险：这个不必多说喽，这是我国的强制保险。是当发
一，充分利用定期存款的部分提前支取功能，最大限度减少利息损失。二，组合存款。即将总本金分成几笔存入，按照急需的可能性大小配置三，分散存款也是一种有效办法。
对于采用等额月均等额本金还款方式，且放款银行为中国银行、农业银行、工商银行、交通银行的借款人，申请提前还款时，应避开还款日及前后各三个工作日，借款人本人持身份证原件及复印件各一份和《借款合同》的原件，到贷款业务部门办理提前还款手续。采用等额月均或等额本金还款方式，且放款银行为建设银行的借款人，申请提前还款时，应避开扣款期及前后各三个工作日，扣款期为每月的25日至月底，借款人本人持身份证原件及复印件
第二年车险怎么买最划算：1、首先，交强险必须买，不管第二年险种如何取舍，这个是国家强制性购买的。其实也是对大家提供最基本的保障。交强险第一年的基本费用为950元，第二年的费用与第一年出险情况挂钩，第一年未出险的，下浮10%；两年未出险，下浮20%；三年未出险，下浮30%。反过来，第一年发生二次及以上有责任交通事故的，则上浮15%；发生有责任死亡事故的，最高上浮30%。2、其次，建议购买车损险和第三
一、三档社保个人交一个月多少钱在交三档社保的时候，一个月的社保费用大约是1000~1500元左右。个人在交社保的时候是按照灵活就业社保来交的，每个月的社保费等于缴费基数乘以缴费档次。三档对应的缴费档次就是100%，所以如果大家当地的工资比较高，缴费基数就会比较高，因为缴费基数是按照当地职工去年月平均工资来计算的，一般是3500元左右，如果大家选择的是三档，一个月的费用大概就是1500元左右。不过每
