自住房可以拆迁重建需要满足什么情况
依据我国住建部颁布的《危险房屋鉴定标准》相关规定,危险房屋共为A、B、C、D四个等级,其中只有D级危房才可以拆除重建,在满足D级条件后,需符合以下条件才可对自住房屋进行处理。
即:“原址、原貌、原面积”,即必须在原房屋基础范围内进行修缮,不得超出原占地面积,且不得影响道路、市政管线、排水等基本安全、卫生要求,同时修缮后房屋不得超出原房屋所有权证的证载建筑面积、不得改变建筑物使用功能、不得改变建筑高度、建筑层数和建筑立面风格;未纳入房屋征收范围和整体搬迁范围的;建设单位或者个人在取得所在辖区内的规划部门批准后,方可重建。
危险房屋A、B、C、D四个等级是怎样划分的呢
A级:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全;
B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求;
C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房;
D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。
对被鉴定为危险房屋的,一般可分为以下四类进行处理:
(一)观察使用。适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋。
(二)处理使用。适用于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋。
(三)停止使用。适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
(四)整体拆除。适用于整幢危险且已无修缮价值,需立即拆除的房屋。
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农村自建房可以用住房公积金贷款的。申请公积金贷款需要具备的条件:1、建立住房公积金制度满一年,且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上;有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件;2、翻建、大修住房的,能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金;公积金办理中心认可的保证方式有用已取得产权的房
一、免征房产税条件:1、上海家庭(夫妻双方及未成年子女18岁内,三位其中一位是上海户口的)在上海无任何房产,本次购房属于首次购房(以各区交易中心为准)。2、具有人才引进类居住证(积分满120分),没有时间要求,在上海无任何房产,本次购房属于首次购房(以各区交易中心为准)。3、具有其他类居住证连续满3年,在上海无任何房产,本次购房属于首次购房(以各区交易中心为准)。4、具有其他类居住证不满3年的,应
12种情况下公积金可提取:1、购买新建自住住房的,须提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;2、购买二手住房的,须提供过户后的房屋所有权证、买卖契约、契税完税凭证;3、建造、翻建住房的,提供市(县)级以上规划、土地部门的批准文件、建设工程规划许可证,农村房屋须提供宅基地使用证及乡镇有关部门出具的证明,支付费用凭证;4、大修自住住房的,提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房
农村自建房可以用住房公积金贷款的。申请公积金贷款需要具备的条件:1、建立住房公积金制度满一年,且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上;有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件;2、翻建、大修住房的,能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金;公积金办理中心认可的保证方式有用已取得产权的房
保留牌照原则上可以一直保留,但是如果同一辆车同一个牌号使用3年以上,该车报废或者转让后,该牌照只可以保留一年的时间。保留牌照需要满足三个基本条件,首先是机动车所有人需要使用原号码一年以上,其次是需要在合法的期限内提出申请,最后一点是要求相关的违法行为和交通事故都处理完毕。 一、保留牌照可以保留多久? 保留牌照可以一直保留。 但同一辆车同一个牌号使用3年以上,并在旧车转手或报废以后,可以保留一
贷款基本条件:1、借款人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;2、借款人及其配偶信用记录良好,符合公积金贷款审核标准;3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;4、具有真实购房行为,且除住房商业贷款转住房公积金贷款外,该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;5、无尚未还清的公积金贷款;6、同意以所购住房进行贷款抵押,或以国债、银行定期存单、有价证券等
廉租房申请条件如下:1、市民政部门核定的享受最低生活保障的。2、家庭成员或单身居民具有本市户籍且实际在本市居住,家庭成员间具有法定的赡养、扶养或抚养关系。3、家庭成员不拥有任何自有形式的住房和建房用地。4、家庭成员含60周岁以上老人(含孤寡老人)或中重度残疾人(一、二、三级)或重点优抚对象。 5、申请廉租住房以家庭为基本申请单位,每个申请家庭应确定一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人,其他家
1、借款人及其配偶具有有效的身份证明;2、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,近期未缴不超过4个月;4、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。以上就是小编为大家整理的相关资料,在
可以去看守所探监吗,需要满足什么条件可以。(1)主体条件。按照《中华人民共和国监狱法》的规定,只有罪犯的亲属和监护人才能行使探监权。但是,现在全国各地的普遍做法是,罪犯的朋友也可以进行探监,因为探监可以为监狱带来相应的经济效益。(2)证件条件。各监狱要求在探监时,出示以下证件:1.身分证件(包括身份证、临时身份证、户口本、户籍证明、军官证、士兵证等),2.当地街道办事处、居委会、村委会出具的相关证
厦门住房公积金贷款条件1、借款人缴纳住房公积金6个月以上;2、个人征信无不良记录;3、无公积金贷款;4、拥有偿还贷款本息的能力;5、有购房合同及相关协议证明。厦门住房公积金贷款额度1、单位职工贷款额度为50万元;2、家庭(两人都缴纳住房公积金)住房公积金贷款额度为100万元;3、自主择业军队转业干部本人住房公积金贷款额度为50万元。公积金贷款基本材料1、申请人及配偶有效身份证、有效护照或《外国人永
潍坊职工申请商业贷款转住房公积金贷款需满足以下贷款条件:(一)原商贷所在银行同意借款人提前全部还款;(二)商转公只能申请纯公积金贷款;(三)商转公的借款人应为原商贷的借款人或其配偶;(四)商转公对应的原商贷记录计入公积金贷款的房屋套数,执行申请时公积金贷款关于房屋套数界定的政策;(五)商转公涉及的房屋应符合办理抵押的条件;(六)以自有、共有或第三者所有房屋作为抵押物的价值,应由公积金中心认可的房地
北京公积金购房提取条件1、住房公积金的缴存职工;2、提取原因为购买具有所有权的住房。注:异地购房亦可提取公积金北京公积金租房提取条件1、申请人为住房公积金的缴存职工;2、房租支出超出家庭工资收入5%。北京放宽的公积金提取条件为:职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。北京市住房公积金提取条件(房屋类)满足以下任一条件的申请人,可办理北京公积金提
一、退伍军人无息贷款申请条件 1、具有贷款银行所在地的当地户口,并且还没有安置工作 2、有创业的意愿。满足了以上两个条件的退伍军人,如果创建微型企业,就可以享受申请复制贷款以及政府补贴利息的政策了。 具体做法是退伍军人携带本人的退役证,退役士兵企业信息核查表,还有个人的身份证户口本等,到当地政府进行认定,条件符合的话,就可以到当地的乡镇政府、工商部门进行申请了,申请之后带着所有的证明材料,到银行办
取保候审属于刑事诉讼期间对犯罪嫌疑人的临时强制措施 ,必须符合法定的条件 。因关系到取保后的执行管理 ,异地可以取保候审,但是异地取保的难度要大。具体规定条件如下 :《刑事诉讼法》第六十五条 人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重
该政策对于首次购房的需求人群影响有限,该类购房者只是公积金贷款限额由新政前的80万元降为60万元,使用组合贷款方式的购房者在按揭比例上有一定提升,而对于购买二套、三套房屋的改善购房者影响较大,新政实施后,根据购房需求及套数不同增加的成本也会有所差异,改善购房者的入市门槛将会提高。天津公积金贷款条件,申请住房公积金贷款的职工应具备以下条件:(一)贷款人有天津常住户口或者天津其他有效居留身份;(二)贷
兰州住房公积金最新政策是什么呢?整理了兰州住房公积金新政,包括公积金贷款、提取条件,公积金贷款首付比例等,具体情况如下:一、公积金贷款条件职工连续缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金贷款。二、公积金贷款首付比例缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房,最
根据宝鸡住房公积金管理中心的规定,申请宝鸡住房公积金贷款的职工需满足以下贷款条件:1、申请人及所在单位在陕西省内正常缴存住房公积金;2、申请人在本市范围内购买自住住房,所购房屋楼盘已经中心考查验收合格并已在宝鸡市住房公积金中心门户网站备案登记;3、属于商品房贷款的申请人已签订正式网签购房合同;属于单位集资建房的申请人已签订《单位集资建房购房合同》;4、申请人连续缴存公积金满6个月以上(部队转业干部
甘肃住房公积金提取条件购买公有住房公积金提取条件、资料:(一)住房公积金提取条件:提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳;1、《房屋所有权证》发证日期或公房出售审核日期距提取日最长不得超过12个月;2、提取人为房屋所有者本人或配偶。(二)住房公积金提取资料:1、已领取《房屋所有权证》(一年以内),需提供:2、《房屋所有权证》;3、若配偶提取,需提供《结婚证》;4、提取人身份证;5、经办人需提供身份证
军婚是指夫妻双方或一方是现役军人的婚姻。现役军人是指正在中国人民解放军或人民武装警察部队服役、具有军籍的人员。退役军人、复员军人、转业军人和军事单位中不具有军籍的职工,均为非现役军人,其婚姻关系均不能按军婚办理。 一、军婚与普通婚姻的最大不同有二点。 1、军人配偶必须经过部队政审。军队干部配偶,必须是历史清楚、思想进步、政治可靠、作风正派。其他条件与普通婚姻一样。另外,现役军人一律不准与外国人或
公路建筑控制区的范围,从公路用地外缘起向外的距离标准为:高速公路不少于30米。 控制区内、红线外的房屋不一定要拆迁;影响了安全行使或居民生产生活的可以与公路建设和管理部门协商得到补偿或者拆迁。 《公路安全保护条例》 第十一条 县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要,组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。 公路建筑控制区的范围,从公