现代车库空间面积比较大,而一般私家车库都是在一楼,故而很多业主会选择将车库改成商铺,那么车库改商铺如何办手续呢?详细请阅读接下来由编辑带来的车库改商铺如何办手续的相关内容。
一、车库改商铺如何办手续 如果是没有产权的车库,不能办理改商铺手续,有产权的车库,业主可以持车库产权证去办理营业执照,能办理营业执照就能作为商铺使用。
但一般情况下只有商用性质的房屋才能做商铺。
车库改成商铺,要先取得工商营业执照,按照 现行规定,只要能够提供法人身份证、租赁合同以及产权证明等相关证件,便可以办理工商营业执照。
如今,国家在办理工商营业执照方面,政策宽松了很多,其中包括允许住宅改成经营性场所,只要经营项目属于高新技术研发、软件设计、文化创意、动漫制作,电子商务、无实体店铺的网络交易服务、商务咨询策划代理、工业设计、股权投资等,只要不涉及环境污染和安全隐患,都可以核发工商营业执照。
申请办证时,提供符合规定的经营场所产权证就可以,工商执照住址和经营场所可以分离。
除了办理好营业执照,改变小区车库结构或者用途,还需要向规划部门报建,报建通过才能改变。
二、住改商需要准备的材料 “住改商”的申请人,办理登记手续的时候,需提交市场主体住所(经营场所)合法使用证明方可予以登记。
住所(经营场所)合法使用证明包括:
(1)自有房产提交房屋产权证复印件。
(2)租赁房屋提交出租方的房屋产权证复印件及租赁协议。
(3)未取得房屋产权证明的,提交房地产管理部门的证明;没有房地产管理部门证明的,提交房屋竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;出租方为宾馆、饭店的,可提交宾馆、饭店的营业执照复印件;无法提交上述文件的,可提交当地人民政府或者其派出机构、各类开发区(园区)管委会、居(村)民委员会出具的相关证明。
(4)使用军队房产的,提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
(5)其他有效证明文件。 三、住改商不允许经营的品类 “利用住宅从事娱乐场所经营、互联网上网服务、危险化学品及烟花爆竹生产、储存和经营的,工商行政管理部门不予办理营业执照。
将住宅登记为住所(经营场所)的,不改变原有房屋登记机关记载的房屋规划用途。”业内人士也提醒大家,如果想利用住宅来进行商业用途,一定要了解好可以经营的品类,遵守法律、法规及管理规约,在不影响居民正常的生活秩序的前提下,安全地生产经营。
要想把车库改成商铺,需要办理好营业执照,改变小区车库结构或者用途,还需要向规划部门报建通过才行。以上就是编辑关于车库改商铺如何办手续的解答,如果您还有其他疑问,欢迎咨询的专业律师为您解答。
一、生父不同意如何改姓如何办 《中华人民共和国户口登记条例》第十八条规定:公民变更姓名,依照下列规定办理: 1、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记; 2、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变更登记。 也就是说,如果你已年满十八周岁,可以自行向登记机关申请变更登记,无需生父的同
房产过户到妹妹名下手续如下:兄(姐)妹签订房产合同,携带身份证、户口簿、房产合同、房产核档证明到房管局提交申请,备案网签办理核税缴税手续,出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单,到交易中心领取房产证、确认信息,领取过户回执。
非法经营罪属于一种从事一些不符合法律规定的经营活动,情节比较严重,从而构成了违法行为,甚至犯罪行为,需要根据相关的情节以及引起的后果来进行处理,做好经营活动,那么,车库改商铺怎样处罚?下面让小编为您介绍一下吧! 一、车库改商铺怎样处罚 车库改商铺是违法的。 因为根据开发商与业主签订的购房合同以及开发商、物业与业主签订的业主临时规约都明确规定,业主不能私自改变
根据我国相关法律规定,对于住房改用为商铺的情况下,我们是需要进行申请的,并且是需要到相关的机构提出申请并且登记,那么对于车库是否可以变更为商铺呢?接下来小编为大家整理关于车库变更商铺需要哪些手续问题的解答,带着问题我们一起往下看。 一、车库变更商铺需要哪些手续 就是将住房改成商用房,主要有两种情况:一是在宅基地上直接将住房改成商业用房;二是连宅基证都没有,直接建造商业用
一、驾照降级办理流程:1、带着身份证、驾驶证到交警队的办证大厅办理。2、准备2张1寸照片,到办证大厅后,先填写一张申请表,在表格的降型一栏打钩,同时还要提供体检证明。3、把证件、体检表、照片交给工作人员。4、缴纳工本费。5、等待新证办理。6、领取新证。7、办理降型前,先查询一下有没有违法记录,有违法记录的要先处理违法记录,否则不予办理。二、违章处理方式有:1、车主需要携带驾照和行驶本去车辆违章地或
一、商铺如何办营业执照1、凭个人身份证到工商分局申请领取《个体工商户申请开业登记表》或《私营企业申请开业登记注册书》(以下简称“申请表“),一式二份及其他有关表格。2、按要求逐项填写‘申请表‘及需要填报的有关表格,到户口所在的管理区加意见(注明计划生育情况),并根据所填报的经营项目到有关部门审批或办理有关“许可证”3、将填好的申请表及有关表格,个人身份证及已办好的‘许可证‘交回工商分局个体私营经济
夫妻过户车辆如何办手续妻之间发生机动车所有人变更的,资料备齐后,将车开至即将成为车主一方的身份证明记载的住所地址所属车管办理变更业务。《机动车登记规定》第十九条 申请转移登记的,现机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、凭证:(一)现机动车所有人的身份证明;(二)机动车所有权转移的证明、凭证;(三)机动车登记证书;(四)机动车行驶证;(五)属于海关监管的机动车,还应当提交
私人诊所如果想可以报销医保,要怎么办手续,去哪里办?可以到当地的人力资源和社会保障局医保科询问,参保人员在定点医疗机构、定点零售药店发生的下列项目费用纳入城镇居民基本医疗保险基金报销范围:(一)住院治疗的医疗费用;(二)急诊留观并转入住院治疗前7日内的医疗费用;(三)符合城镇居民门诊特殊病种规定的医疗费用;(四)符合规定的其他费用。还有不懂的吗?【温馨提示】若您有相似法律问题,细节、证据不同,答案
夫妻之间房产按其是否在婚姻关系存续期间取得可分为婚前个人房产和婚内共有房产。夫妻之间房产过户的情形有:(一)婚姻关系存续期间的房产过户:夫妻在婚姻关系存续期间,无论是约定一方婚前房产归另一方所有,还是约定双方婚内房产归一方所有的,都属于房产的赠与,应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。应注意的是,在现实生活中,对于婚内取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请,所以对于以夫或
你好,有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按法定顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐
你好,是准备赠与还是订立遗嘱?可以在赠与合同或者遗嘱中,明确只赠与女儿或者由女儿继承。
通常情况下,出现自建房纠纷时,我们有三种维权方式,一是双方可以进行协商,协商一致后达成相关协议;二是可以向村委会申请调解处理,三是可以准备好起诉状向法院提起诉讼。更多复杂的土地房屋确权法律纠纷问题,建议咨询专业律师。
公车报废的手续,办理如下:1、到机动车解体厂业务部填写《机动车停驶、复驶/注销登记申请表》。2、对已达报废年限的车辆开具《汽车报废通知书》。3、选择回收企业将车辆送交解体。4、回收企业经查验《通知书》后将车辆解体并照相。5、经机动车查验岗核对并签字,回收牌证,按规定上报审批,办理报废登记。
是可以变更的,但需要你的同意
解除抵押车辆需要以下手续:机动车登记证书:俗称“绿本”在抵押后,通常会被抵押权人收走,等到还清贷款之后,再还给车主,解押必须有。复印件:营业执照复印件和当初车主办理,加押时候的证件完全一样,主要看组织机构代码证和营业执照编号是否正确,无误。结清证明:这不是强制需要的证明,但是很多银行都会出具一份证明,来证明车主已经还清。金融公司委托书盖公章:金融公司或者银行肯定会委托员工来带领车主进行解押,不过有
办理转院手续流程如下:住院三天前需要对住院就医情况进行登记备案,由管床医师提出,经主治医师或科主任同意,由副主任医师签署意见、医院办公室加盖公章后,方可转院。同时要做好费用清算。《医疗事故处理条例》第五条医疗机构及其医务人员在医疗活动中,必须严格遵守医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规,恪守医疗服务职业道德。第十一条在医疗活动中,医疗机构及其医务人员应当将患者的病情、医疗措施、
出院手续办理流程:1、出院结算时,首先经过护士站办理相关手续,查看是否有出院带药并确认出院结算时间及相关事宜。2、自费人员携带住院押金收据,直接到住院处出院窗口办理结算手续;3、离休、医保人员结算,先由护士站传送,再经医保办审核后方可办理出院结算,出院时需携带住院押金收据、医保卡(如有急诊费用需一并带齐)到出院窗口办理结算手续;4、新农合医保病人出院时携带住院押金收据、合作医疗证(卡)、经办人的身
一、如何办安置房过户手续(1)开发商名下的房产证原件。(2)开发商的法人委托书。(3)拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。(4)被安置人身份证复印件。(5)拆迁安置协议。(6)房屋移转过户申请书。(7)房屋权属登记申请书。(8)测量分户平面图。(9)如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。二、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的
1、协议离婚。双方自愿离婚,并对子女抚养和财产处理达成协议的,当事人双方可到原结婚登记机关或一方户口所在地登记离婚。2、诉讼离婚。夫妻一方在外地,其中一方又不愿意离婚,或愿意离婚,但对子女抚养、财产处理等方面未达成协议的,根据我国《民事诉讼法》和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》(以下简称《意见》)的有关规定,可区分不同情况向有权管辖的人民法院提起离婚诉讼。①向被告
一、小孩改名字要办什么手续1、写更名申请。2、街道或单位的证明(如果是学生就到学校开证明,只需证明是本校学生即可)。3、到户口所在地的户籍部门申请更名(填更名申请表格,加盖户籍专用章,管片民警签字,所长签字)。4、到县级户籍部门签字。5、回到户口所在地户籍部门打印新的户口本。二、相关法律法规《中华人民共和国户口登记条例》第十八条:公民变更姓名,依照下列规定办理:1、未满十八周岁的人需要变更姓名的时