从2016年1月1日起,遵循同地同价的原则,河北省征收农村土地将按照省人民政府《关于实行征地区片价的通知》相关规定执行。
该《通知》明确了征收农村土地的土地补偿费、地上物和青苗补助费、社会保障费的补偿标准以及土地补偿费分配原则等问题。
一、土地补偿费标准
依法征收集体土地,要按被征土地的区片价乘以被征土地的面积计算土地补偿。山区未利用地和坝上未利用地按征地区片价的60%执行,任何单位和个人不得擅自提高或者降低土地补偿费标准。
大中型水利、水电工程建设征地的补偿费标准和移民安置办法,由国务院另行规定,在国务院有关规定出台前,土地补偿费为被征土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的16倍,土地补偿费不能使被征地农民保持原有生活水平、需要提高标准的,由项目法人或者项目主管部门报项目审批或者核准部门批准。
2011年,河北省人民政府发布了《关于修订征地区片价的通知》,将区片价标准再次提高(见附件一)。
二、土地补偿费分配
土地补偿费20%归集体经济组织,80%归被征地的土地使用权人或者按照家庭承包方式承包土地的农户;被征土地没有土地使用权人和集体经济组织未发包以及实行其他方式承包的土地,土地补偿费全部归集体经济组织,由村集体经济组织依法分配或者使用。
土地补偿费要及时足额到位,任何单位或者个人不得截留、挪用。
三、附着物和青苗费补偿标准
被征土地上有附着物和青苗的,对地上物和青苗的所有权人要另行补偿。地上物补偿费标准由市政府制定,青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。
四、社会保障费
征收农用地报批前,各县、区政府要按照不低于征地区片价10%的标准,确定被征地农民的社会保障费,划入本市、县(区)被征地农民社会保障专用帐户,专款用于被征地农民的社会保障。
社会保障费到达专用帐户后,社会保障行政主管部门要及时出具被征地农民社会保障措施认定文件。社会保障费计入征地成本,以出让方式供地的在土地出让金中列支,以划拨方式供地的在供地时向土地使用者收缴。
当所提取的社会保障费达不到参保人缴费需求时,差额部分由当地政府予以解决。该《通知》要求遵循同地同价的原则,用区片价标准较好解决征收农村土地中土地补偿费标准不统一的问题,另外较好地解决了土地补偿费的分配问题,对保护失地农民的合法利益有着积极作用。
但是,该通知还存在如下问题:一是地上物补偿标准由市政府制定,但河北省诸多地级城市并没有公布该地上物补偿标准,导致实践中对地上物的补偿标准不统一,现在很多农村土地承包经营比较多,地上物如蔬菜大棚、灌溉设施、生产用房屋等前期投入都比较大,有的项目补助多,有的项目补助少,因标准的不统一,产生了许多纠纷;二是对土地补偿费的分配,虽然明确了分配比例,但缺乏配套的具体操作实施细则,导致村委会在实践中出现诸多违规做法,如将土地补偿费分成多次分配,时间间隙好几年,还有的村委会成立合作社,强行将村民应得的土地补偿费作为股金入股,但合作社根本不让村民参与经营管理,属于变相无偿使用。
具体拆迁补偿标准的调整是由各地的市县人民政府公布。具体标准由各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,进行调整,逐步提高征地补偿水平。
如果大家还有什么不了解的,建议找的专业律师进行咨询。
征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
一类区片补偿标准:区片价:38682元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于38682元/亩;旱地、宅基地不低于25916元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于13538元/亩;未利用地不低于7736元/亩。
征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
一、2023年度河北省交通事故赔偿最新标准是怎样的城镇居民人均年可支配收入 39791元农村居民人均年可支配收入18179元城镇居民人均年消费支出 24192元农村居民人均年消费支出15391元全省在岗职工年平均工资85611元二、具体赔偿项目及计算公式1、残疾赔偿金=受诉法院所在地上一年度居民人均收入×伤残系数×赔偿年限2、死亡赔偿金=受诉法院所在地上一年度人均收入×20年3、丧葬费=受诉法院所
2022年度河北省交通事故赔偿最新标准是怎样的 死亡赔偿金、残疾赔偿金统一按照河北省政府统计部门公布的上一年度河北省城镇居民人均可支配收入标准计算。更多关于河北省交通事故赔偿标准的内容跟着小编一起来看看吧。一、2022年度河北省交通事故赔偿最新标准是怎样的城镇居民人均年可支配收入 39791元农村居民人均年可支配收入1
征收集体土地住宅房屋的拆迁,可以实行产权调换、货币补偿,或产权调换与货币补偿相结合;特殊情况下,在规划保留村,经区人民政府报市人民政府批准,在统一规划的前提下,也可以采用批宅基地自建的补偿方式。 1、产权调换补偿标准及面积计算: (1)人均合法产权面积小于50平方米的,按50平方米认定产权面积。对人均不足50平方米的部分,已建成无合法批建手续房屋的,按人均50平方米认定产权予以补偿安置;未建成的
征地补偿款发放程序规定为: 1、公告,在被征收土地所在地乡(镇)、村予以公告; 2、办理征地补偿登记; 3、公告、征地补偿方案。由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施; 4、争议的处理。先由县级以上地方人民政府协调,协调不成则由批准征收土地的人民政府裁决; 5、补偿费用的支付。 【法律依据】 《土地管理法》第四十八条,征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;征用城
河北省户口非转农政策政策:非婚生育婴儿的户口申报,是许多人关注的问题。小编注意到,在婴儿出生申报这一块,新《规定》相比旧《规定》,需持的证明材料里面要求“非婚生育的需要提供非婚生育说明”。新《规定》还明确,申请随父落户的非婚生育人员,需同时提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明。未办理《出生医学证明》的人员,在助产机构出生的,本人或其监护人可以在该助产机构申领《出生医学证明》;在助产机构外出生的
你好关于直行待行区闯红灯的相关内容如下绿灯时车子进入直行待行区,红灯停在待行区,不违章不扣分不罚款。现在所有红绿灯路口都会按照规定,安装监控摄像头对违规闯红灯的行为进行拍照。交警会根据违章照片对闯红灯者进行处罚。2015年机动车闯红灯由罚款200改为罚款200记3分改为记6分1.遇红灯过线即停车问:红灯亮时,车来不及刹住,车头冲出停止线,这算不算闯红灯?答:如果车辆在红灯时只是刚刚越过停止线,但立
一、参加城镇企业职工基本养老保险的人员,退休后均按本意见计发基本养老金。二、"统账结合"后参加工作且缴费年限累计满15年的人员,退休后按月发给基本养老金,基本养老金由基础养老金和个人账户养老金组成。"统账结合"前参加工作,本意见实施后退休且缴费年限(含视同缴费年限,下同)累计满15年的人员,在发给基础养老金和个人账户养老金的基础上,再发给过渡性养老金和过渡性调节金。基础养老金、个人账户养老金、过渡
您好,天津被征地农民养老保险政策内容如下所示:一、被征地农民养老保险缴纳条件 符合以下几个条件的人员,满足被征地农民养老保险缴纳条件。 1. 征地后户人均耕地不足0.3亩,包括0.3亩在内; 2. 年满16周岁(含16周岁)以上被征地农民,在校学生不在保障范围内; 3. 失海渔民以及整建制农转非的城镇居民也在保障范围内。 4. 在认定被征地户中,因婚嫁原因户口迁入或者未迁出、现役军人在退
一、被征地农民养老保险参保对象 按照廊坊被征地农民养老保险政策的有关规定,政府统一征收农村集体土地导致失去全部或部分土地的农民。 二、被征地农民养老保险缴纳年龄 1、男不满45周岁、女不满40周岁,从参保之日按规定缴费; 2、男满45周岁不满60周岁、女满40周岁不满55周岁的,从男满45周岁、女满40周岁时补缴; 3、男满60周岁、女满55周岁的,一次性足额补缴15年后可以申请领取基本
泸县农村土坯房改造补偿类型及标准(一)一户一宅1.二调图斑内的自愿选择到中心村、集聚点建设或城镇购房、投亲靠友的参照宅基地制度改革补偿标准执行,即砖混450元/㎡,砖瓦380元/㎡,土墙300元/㎡,按照建筑面积计;宅基地按20元/㎡计。其中自愿到中心村、集聚点建设,在4月15日前签订协议,拆除复垦后每户给予500元/月的过渡费,最多不超过4个月,由县国土局考核后支付。2.二调图斑内的自愿选择放弃
1、农村房屋拆迁补偿价,由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成;计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地面积按照《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》确定。2、宅基地区位补偿价按下列公式计算:宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积户均宅基地面积。
征地补偿款发放流程是怎么样的1、公告依照法定程序批准征收土地后,由被征收土地所在地的市、县人民政府公告,将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地乡(镇)、村予以公告。2、登记被征收土地的所有权人、使用权人在公告规定期限内到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。3、公告、征地补偿方案市、县人民政府土
内蒙古征地补偿最高统一年产值补偿标准由原每亩32391元提高到32500元,最高区片综合地价由原每亩280200元提高到298100元;最低统一年产值补偿标准由原每亩10622元提高到10804元,最低区片综合地价由原每亩19433元提高到19620元。
你好关于直行待行区闯红灯的相关内容如下绿灯时车子进入直行待行区,红灯停在待行区,不违章不扣分不罚款。现在所有红绿灯路口都会按照规定,安装监控摄像头对违规闯红灯的行为进行拍照。交警会根据违章照片对闯红灯者进行处罚。2015年机动车闯红灯由罚款200改为罚款200记3分改为记6分1.遇红灯过线即停车问:红灯亮时,车来不及刹住,车头冲出停止线,这算不算闯红灯?答:如果车辆在红灯时只是刚刚越过停止线,但立
产假最多休128天,其中国家规定产假98天,地方规定产假30天。法律规定:《湖北省人口与计划生育条例》第三十三条:晚婚公民除享受国家规定的婚假外,增加婚假15天;已婚妇女晚育的,除享受国家规定的产假外,增加产假30天,并给予其配偶10天护理假;婚假、产假和护理假视同出勤,工资、奖金照发。接受节育手术的,其工作单位应当凭节育手术证明,按有关规定给予假期,并发给假期期间的工资、奖金。女职工所在单位应当
内蒙古征地补偿标准的规定是怎样的内蒙古征收土地的补偿是:1、土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;2、土地征收的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算;3、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费;4、其他附着物的补偿标准。内蒙古征地补偿标准的规定是怎样的的法律依据《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、
1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1