中山公积金贷款买二手房需要哪些手续

中山公积金贷款买二手房需要哪些手续

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办理公积金贷款所需条件：

(1)借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息能力。

(2)连续正常缴存住房公积金半年或以上。

(3)当前个人账户状态为正常。

(4)停缴公积金超过两个月的，须按管理中心要求核定的标准连续正常缴存半年或以上。

办理二手住房公积金贷款所需材料：

一、借款人

1、合法的身份证明正本(居民身份证、军官证);如已婚，则需一并提供配偶的身份证明正本(居民身份证、军官证)。

2、户口簿正本;如已婚，则需一并提供配偶的户口簿正本。

3、婚姻状况证明正本(结婚证、未婚证/未婚证明、离婚证、财产分割协议)，离婚证及未婚证明有效期为半年。

4、收入证明原件。

5、收入流水(最近六个月或一年以上的银行流水账，流水账必须显示户名及账号)。

6、买卖合同复印件。

7、首期保证书。

8、供楼存折。

9、公积金存折。

10、中山市房地产权登记管理部门出具的《住房证明》。

二、卖方

1、1、产权人的合法身份证明正本(居民身份证、军官证、护照、通行证等)。

2、收款存折。

3、房地产证、土地证原件及复印件。