请问一下关于楼房未入住物业费必需要交吗

楼房窗户漏水如果是由于业主自己的原因导致，如防水、违章改造等情况导致的，则物业没有维修责任，由业主自己承担责任；如果是由于房屋或者窗户本身的质量问题导致的，物业也不需要承担责任；只有因为公共部位的原因导致漏水，且物业没有尽到管理职责的情况下，物业才需要承担责任。【法律依据】《民法典》第二百八十五条，物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物

根据物业收费管理办法的规定,物业发生产权转移时,原业主应当结清物业服务费。物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系,对于原业主欠缴的费用,物业应向原业主主张,新业主对此不承担连带责任。因此物业公司现向新业主追缴欠费没有法律规定。【法律依据】《物业管理条例》第41条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣

1、父母未抚养子女，子女也需要赡养父母，但是也有例外。如果子女已经被他人合法收养，那就不需要赡养自己的亲生父母，只需要赡养养父母就可以了。如果成年子女有特殊困难，收入只能维持自己的基本生活，那也不需要支付赡养费。2、法律依据：《民法典》第一千零六十七条父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有

如果参保的职工社保到退休的时候并没有缴满15年的话，是可以去退保的。不过并不建议大家这么做。因为职工社保要退保的话，就只能退回个人缴纳的部分，而统筹部分是不会退的。但如果在退休的时候实在是没有缴满15年的话，大家也可以选择继续缴费。【法律依据】《社会保险法》第十六条，参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费

一、物业费的组成物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共

有两套房卖一套要交税：1、印花税：房款的0.05%；2、交易费：3元/平方米；3、增值税：全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)；4、个人所得税:房款的1%（普通房满五年唯一减免）。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十二条，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

社保中断后可以继续缴纳。因企业原因导致职工个人社保出现中断的，那么职工可以要求企业补缴回之前的社保。个人离职原因造成的公司不负责补缴。社保会中断时间太久，会影响个人享受社保中的福利。其中，医保和生育保险首先受到影响，医疗保险和生育保险暂停使用。社保停缴时间超过3个月，对个人的影响增大，某些城市还对购房、落户、买车摇号资格都会有影响。【法律依据】

1、领房产证需要登记费和税费，税费会根据房屋的面积有所差别。登记费是按件收取，个人每个证是50元，单位每个证是80元。2、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税：未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税：未超过五年的按房价1%缴纳；所得税按照比例税率20%缴纳。

不一定，可以按月缴纳或者按年缴纳，人社部门每月自动生成当月缴费计划，灵活就业人员可以根据自己的实际情况自由选择按月或是按年缴费（按年缴费不要超过每年最后缴费期，一般为每年6月底截止）。《中华人民共和国劳动法》第72条规定：社会保险基金按照保险类型确定资金来源，逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。

公司一直社保欠费，个人不可以单独补交，但可以向社会保险费征收机构投诉举报，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。依据《中华人民共和国社会保险法》规定如下：1、第六十二条用人单位未按规定申报应当缴纳的社会保险费数额的，按照该单位上月缴费额的百分之一百一十确定应当缴纳数额;缴费单位补办申报手续后，由社会保险费征收机构按照规定结算。2、第六十三条用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收

受贿一万元后又退还如果是被侦查前退款，可能免于处罚，对于被立案后退赃，可能判处缓刑。如果及时退还，且认罪态度良好，属于社会危害性小，犯罪情节较轻，可以不予处罚。法律依据：《刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。《刑法》第三百八十

投资款可以起诉要回的，但是如果投资款用在投资上面的亏损一般情况起诉也是无法追回的，由当事人自己承担投资亏损情况。但是如果对方在投资过程中存在违法操作的，因为此行为侵犯了其合法权益的，可以通过起诉要回来。【法律依据】《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属

1、如果是买卖方式过户住房给他人，已经办理他人名字房产证，那么住房产权发生转移，是要不回来的。2、如果是赠与方式过户，依照赠与协议，如果受让方违约或者违反民法典以下规定，可以依法收回过户的住房：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。【法律依据】《民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示

社保断交了是可以继续交的。社保随时可以中断、也可以随时进行续缴。社保交了一段时间之后就没交了是可以再缴纳的，养老保险和医疗保险是累计缴纳年限的，养老保险累计缴纳15年到退休年龄就可以领取养老金，医疗保险是男缴纳25年，女缴纳20年，可以在退休后终身享受医疗报销的。【法律依据】《社会保险法》第四条，中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办

1、个人为单位提供劳务，需要个人到税务部门代开发票给单位入账。增值税=不含税收入*3%，城建税=实际缴纳的增值税*税率，教育费附加=实际缴纳的增值税*3%，地方教育费附加=实际缴纳的增值税*2%。2、法律依据：《中华人民共和国暂行条例》第十一条　小规模纳税人发生应税销售行为，实行按照销售额和征收率计算应纳税额的简易办法，并不得抵扣进项税额。应纳税额计算公式：应纳税额=销售额×征收率，小规模纳税人的

被辞退当月的社保是公司交。如果用人单位不给员工缴纳社保的，劳动者可以向劳动监察大队投诉。或者向当地的劳动仲裁委员会申请劳动仲裁。用人单位应当及时补缴。【法律依据】《劳动合同法》第三十八条，用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（二）未及时足额支付劳动报酬的；（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的

母公司将土地使用权给子公司要交的税种有增值税、企业所得税、契税，土地增值税、印花税等。母公司是在国际商务中指以母国为基地，通过对外直接投资对海外经济实体进行有效控制的总公司。【法律依据】《国家税务总局关于资产(股权)划转企业所得税征管问题的公告》(国家税务总局公告2015年第40号)规定100%直接控制的母子公司之间，母公司向子公司按账面净值划转其持有的股权或资产，母公司没有获得任何股权或非股权支

社保买满15年后是可以继续缴纳的。社保法规定，参保人员只要累计缴纳满15年，到达法定退休年龄后就可以办理退休了，但是社保局所说的继续缴纳社保，对于我们个人来说也并非是坏事，因为我国的养老金是采取多缴多得的原则。【法律依据】《社会保险法》第十六条，参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费

1、夫妻一方死亡后，夫妻共同财产并不是全部归另一方所有，而是将夫妻共同财产进行分割后，剩余的个人财产部分作为遗产进行分配。2、夫妻双方共有财产，一方去世，另一方继承，不用交税。如存款属于去世方婚前财产则要按法律规定分配财产，按规定交遗产税。如该财产是婚后经过公证的属单方所有财产，则以公证为准，继承者要交税。

人死了欠银行信用卡的钱要还。信用卡持卡人死亡欠款可以起诉人民法院进行遗产偿还，总之欠债还钱是天经地义的。如果长期使用信用卡不还，那么会被认定是诈骗，但持卡人死亡之后，如果信用卡有欠款的应由家人直系亲属或其他近亲负责偿还，或者持卡人生前有财产的话，由他的财产来偿还。如果持卡人刷卡消费发生在婚内，那么根据相关规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务的，应当按夫妻共同债务处理，因此，持卡