物业停水停电向谁投诉，有没有法律规定

律师解答企业不缴纳公积金向住房公积金管理中心举报。企业不办理公积金登记，完全不缴纳的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款；逾期不缴费的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。法律依据《住房公积金管理条例》第三十七条违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金

首先找物业反映投诉，如果没有效果可以质量监督局反映情况。电梯噪音大居民不堪其扰集体可将小区开发商告上法庭，最后法院责令开发商整改，可以作为借鉴。《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条 消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决： (一)与经营者协商和解; (二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解; (三)向有关行政部门投诉; (四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机

　一、电，由电力公司提供；　　二、水，由水务或自来水公司提供；　　三、水费、电费，小区一般由物业公司代收；　　四、停电、停水，一般是因为费用问题，电力、水务、物业、业主，这四方协调不成的结果。　　五、政府部门谁来管这事？　　1、首先是原因，为什么会停电停水。跟开发商有没有关系？如果有，那开发商也要参与其中，才能把问题解决好。　　2、至于政府的具体部门。住建委、房管局、街道办事处等部门少不了，应该由

物业停水停电向当地的房地产行政主管部门投诉。如果物业没有正当理由的情形下停水停电，业主可以通过提起诉讼的方式解决纠纷。物业擅自停水停电违反物业服务合同，应当承担违约责任。根据《物业管理条例》第三十四条第二款的规定，物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务

噪音扰民可以去以下地点投诉：1、管理施工噪声，可以去当地行政区的环保局管；2、社会噪声，交通噪声及群众自发组织的各类产生噪声扰民活动、鸣炮、鸣笛以及娱乐场所产生的社会噪声等可以去公安局；3、商业噪音，可以拨打当地城管电话进行投诉。一、城市噪音扰民的标准是什么：1、一类生活区自域夜测50分贝以上，二类生活区域夜测65分贝以上，只要超过晚上9点或者10点钟的就是扰民了，属于噪音污染。如果出百现了在这些

律师解答二手房个人所得税由卖方交。如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税。如果满两年为卖方非唯一住宅，则需要缴纳1%个人所得税、1.5%契税。如果未满两年（无论是否为卖方唯一住宅），都需要缴纳1%个人所得税、5.6%营业税、1.5%契税。二手房税费买卖双方都要承担，例如营业税、个人所得税由卖方承担，印花税买卖双方各自承担一半，契税、测绘费、交易手续费、登记费由买家承担。但是，实际在房屋

法律分析小区电梯坏了费用由物业公司承担，具体的维护保养可由电梯公司或委托的维保单位负责。小区若无专项维修资金的，小区电梯的维修费用应由业主按比例支付。法律依据《住宅专项维修资金管理办法》第十八条住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。第二十一条住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，开发建设

律师解答退费问题可以去工商管理局或者消费者协会去投诉。消费者协会将组织商家和消费者进行协商解决。如果商家和消费者之间的协商不好，消费者协会向工商行政管理局报告。如果双方在签订合同时有约定就争议进行仲裁的，当事人可以将争议提交仲裁机构调解并作出判断或裁决。仲裁具有当事人程序简便、一裁终局、专家仲裁、费用较低等优势。如果商家依然不愿意退费的，当事人可以收集相关资料和证据，向有管辖权的法院提交起诉书，进

楼房下水管道坏了谁负责修理，要根据以下情况而定：1、如果楼房下水道是自然损坏的，比如用的时间长了出现老化的现象，那么由物业来负责修理下水道；2、如果楼房下水道损坏是人为引起的，那么损坏人就要承担维修的责任。物业负责共用区域共用设施的维护保养。主下水管道是共用的，在服务范围的。通过住户部分，住户又维护的责任。只要不是人为损坏，物业是要负责的。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题

律师解答外卖送错单了被别人吃了，可以分为下列几种情况进行赔偿：1、如果是商家填错了地址等信息的，由商家来进行赔偿客户。2、如果是外卖骑手自己没有注意地址信息或者弄错了单号信息，则由外卖骑手进行赔偿。3、如果是客户自己留下的地址信息就是有误的，导致外卖骑手送错了单，则由客户自己承担责任，没有其他人进行赔偿。根据法律规定，如果第三方因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。法律依据《中华人民

律师解答楼房顶漏水的维修费用一般由全楼业主承担。如果楼房顶漏水是因他人侵权行为导致的，则维修费用应当由侵权行为人承担。如果楼房顶漏水是因物业未履行相关义务导致的，则维修费用应当由物业承担。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑

法律分析交通救助金应当由肇事者偿还，如果道路交通事故中受害人人身伤亡的丧葬费用、部分或者全部抢救费用，由救助基金先行垫付的，救助基金管理机构有权向道路交通事故责任人追偿。法律依据《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十四条国家设立道路交通事故社会救助基金（以下简称救助基金）。有下列情形之一时，道路交通事故中受害人人身伤亡的丧葬费用、部分或者全部抢救费用，由救助基金先行垫付，救助基金管理机构有权向道

法律分析物业费提前收不合理。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，只要在约定的时间按时缴纳即可，物业无权提前强制收取。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以

行为人开公司的车造成车祸的，一般应当由驾驶人自行负责；若驾驶车辆办理公事，则公司应当承担一定的责任。我国《民法典》规定，因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任。

律师解答小区电梯坏了，如果是电梯本身故障且在保修期内，应当由电梯公司负责维修；如果是人为破坏，应由责任人负责维修；如果已经超过保修期，物业可以动用专项维修资金进行维修，专项维修资金不足的，应由物业告知全体业主，由全体业主共同承担维修费用。如果业主与物业签订的物业服务合同另有约定，应按约定执行。法律依据《物业管理条例》第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业

律师解答留置多长时间向社会公布由监察机关根据案件情节决定。留置是纪检监察机关所采用的限制被调查人的人身自由的一项强制措施。留置时间一般不得超过三个月，在特殊情况下，可以延长一次，延长时间不得超过三个月。法律依据《中华人民共和国监察法》第四十四条对被调查人采取留置措施后，应当在二十四小时以内，通知被留置人员所在单位和家属，但有可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供等有碍调查情形的除外。有碍调查的情

法律分析若当事人需要投诉他人恶意别车的行为，可以将其违法行为拍照或录影取证，递交交警处理。别车又称故意别车行为，属于开“斗气车”的一种，常常会引发严重交通事故，危及公众安全。法律依据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：（一）追逐竞驶，情节恶劣的；（二）醉酒驾驶机动车的；（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定

律师解答快递破损不愿意理赔的，当事人可以去拨打快递总部服务热线投诉，或者向国家邮政局投诉。如果经过有关机构的调解和协商，对方还是不愿意理赔的，当事人可以收集相关证据直接向有管辖权的法院进行起诉，维护自己的合法权益。根据法律规定，如果当事人的邮件是保价的，部分损毁按照保价额与邮件全部价值的比例对邮件的实际损失予以赔偿。如果当事人的邮件未保价的，损毁是会要求按照实际损失赔偿，但最高赔偿额不超过所收取资

物业续聘程序是，如果有业主委员会在物业服务合同到期前三个月可以组织召开业主大会就物业服务合同续聘或解聘进行表决，赞同达到过半即可。然后根据业主大会表决情况进行续聘或解聘，如果解聘的话可以通过招投标进行物业服务企业选聘。如果没有业主委员会，物业服务合同是建设单位和物业公司签的合同，在没有业委会签订新的物业服务合同前一般情况是顺延，直到业主委员会新签订物业服务合同止。《民法典》第九百四十八条物业服务期

房屋墙体开裂到消费者协会投诉是最好的途径。楼房墙体裂缝最好找开发商负责。因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的,所以可以要求开发费维修,并赔偿相应的损失,若开裂严重的话,还可以要求开发商退房,赔偿违约金。法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损