买二手房比买新房便宜吗

买二手房比买新房便宜吗

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二手房一定比新房便宜，这种想法本身也有很多误区。二手房相较于周围的新房有的时候会相对贵一些，因为二手房有如下优势：

一，交易快，你看到的就是你得到，不像是期房会有很多变数。

二，二手房住的时间久了，房子几乎没有装修污染。

三，周围的邻居可以事前了解一下。

四，地段成熟与否已经明确，成熟的或者是老学区更有价格优势。

五，一般二手房装修好可以拎包入住，也有需要翻修的。

碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。

所以，二手房的价格不一定比新房价格低。要看这个二手房所在的区域商圈和学区是否成熟。

那么，新房相对的优势在于：

1、房子新，物业设施新;

2、贷款相对来说方便;

3、交易税费比较低，闲杂费用少;

4、一切都是新的

所以，新房二手房各有优势各有利弊，全看业主自己的需求了。

但是小编还是倾向于二手房，主要是小编还是喜欢成熟的有菜市场热闹的小区，下班买菜方便，邻居之间都相互认识比较有人情味，有个小麻烦也能互相帮忙，就是老小区私搭乱建、遛狗狗随地大小便比较严重、上下水问题、还有一个跳广场舞的大妈也多。