继承去世父母房产分割协议模板

继承去世父母房产分割协议模板

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　　一、继承去世父母房产分割协议模板　　甲方：×××(写明姓名、住址)

　　乙方：×××(写明姓名、住址)

　　甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：

　　（一）甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：

　　(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。

　　（二）乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元，医疗补助费×××元(可以约定其他费用)。

　　（三）乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。

　　（四）甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回；

甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。

　　（五）乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。

　　二、去世了遗产怎么继承　　（一）被继承人去世后，首先应该从被继承人与其配偶的共同财产中分出一半才是老人本人的遗产（如果在被继承人与其配偶在共同生活期间有属于个人所有的财产的，则应以共同财产的一半，再加上被继承人个人所有的财产作为遗产）。

　　（二）被继承人去世后，如果有合法遗嘱的，则应按遗嘱来处理遗产。如果没有遗嘱的，则按法定继承进行分割遗产：

　　如果被继承人的父母早已去世的，则被继承人的遗产应由其配偶和子女各继承相应的份额。如果已经去世的儿子的配偶对被继承人尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人继承遗产。

　　三、继承房产是否要办理公证　　不需要。司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。

因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。

　　关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：

　　（一）要到派出所开死者的死亡证明。

　　（二）该套房屋的产权证明或其他凭证。

　　（三）要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

　　（四）如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

　　（五）继承人的身份证件。

　　以上就是小编为您详细介绍关于继承去世父母房产分割协议模板的相关知识，子女继承遗产也是有相关规定的，遗产继承的顺序也是影响遗产分配的一个因素。

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