法律分析:收取停车费是合法的。目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托,或事实上存在管理、服务关系,因此物业对业主停车进行收费是合法的。
实际上,物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸,是履行合同的行为,收取的费用为全体业主共享。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
第二百八十三条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。
《物业管理条例》 第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。
业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
法律分析:合理,停车费是必须交的,收费部门并不是公司而是所租赁的办公区物业。如果单位是自建厂区、楼宇,一般是不收员工停车费的,单位如果收取员工的停车费,要在劳动合同中注明,如果未经员工同意而强行收费,可向法院就此起诉。物业对业主停车进行收费是合法的。建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公
路边划线停车收费不合法。因为路边停车位属于公共资源,严禁私人私自占有使用或取得收益,也就是说私人没有权利利用路边的停车位赚钱。如遇路边划线停车位收费,公民有权拒绝缴费。【法律依据】《道路交通安全法》第三十一条,未经许可,任何单位和个人不得占用道路从事非交通活动。
律师解答在小区内收停车费合法,所包含的费用有土地使用费和管理费。物业可以在征得业主同意的后收取小区停车费,实际上,物业收取的停车费用是管理费、服务费的延伸,是履行合同的行为,收取的费用为全体业主共享。法律依据《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。第五十条
路边划线停车收费不合法。因为路边停车位属于公共资源,严禁私人私自占有使用或取得收益,也就是说私人没有权利利用路边的停车位赚钱。如遇路边划线停车位收费,公民有权拒绝缴费。全国路边划线停车位是合法的。按有效率利用公共资源的原则是可以收费的,但不一定所有的路边收费停车位都是有合法资质的。相关法律规定《道路交通安全法》第三十一条,未经许可,任何单位和个人不得占用道路从事非交通活动。路边划线停车收费合法吗路
老家的社保卡只能在缴存地使用,一般不能在外地用,在外地就业的,可以办理社会保险转移手续,然后在外地使用。社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度,方便参保人员享受基本医疗保险待遇。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第二十九条 参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分,由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。 社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地
劳动法并没有规定职工可以请多久时间的事假。事假,是劳动者因为私事而请假,没有特殊事由,用人单位可以不予批准,根据《关于职工全年月平均工作时间和工资折算问题的通知》的规定,员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假,事假为无薪假,事假以天或小时为计算单位。但是劳动法没有赋予职工事假天数的权限,只是规定了企业职工事假期间,用人单位可以不支付工资报酬。对于是否批准事假,批准多长时间事假是用人单位用工自主权
个人所得税的税率: 一、工资、薪金所得,适用超额累进税率,税率为百分之三至百分之四十五(税率表附后)。 二、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后)。 三、稿酬所得,适用比例税率,税率为百分之二十,并按应纳税额减征百分之三十。 四、劳务报酬所得,适用比例税率,税率为百分之二十。对劳务报酬所得一次收入畸高
《中华人民共和国个人所得税法》第四条规定:下列各项个人所得,免纳个人所得税: 一、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金; 二、国债和国家发行的金融债券利息; 三、按照国家统一规定发给的补贴、津贴; 四、福利费、抚恤金、救济金; 五、保险赔款; 六、军人的转业费、复员费; 七、按照国
路边划线停车收费不合法。因为路边停车位属于公共资源,严禁私人私自占有使用或取得收益,也就是说私人没有权利利用路边的停车位赚钱。如遇路边划线停车位收费,公民有权拒绝缴费。
劳动监察大队投诉。也可以以公司未购买社保为由,要求解除劳动合同,并支付赔偿金。
通常情况下,如果涉及到卖淫嫖娼,可能会涉嫌违反治安管理处罚法,如果涉及强奸、聚众淫乱等,则可能会触犯刑法,如果是一夜情约炮,则一般属于感情纠纷。具体情形请联系当地律师事务所。更多复杂的性关系纠纷法律纠纷问题,建议咨询专业律师。
违章停车车被拖走不用交拖车费,但是会有行政处罚,处警告或者罚款20元以上200元以下。根据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十三条对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的,可以指出违法行为,并予以口头警告、令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离,妨碍其他车辆、行人通行的,处20元以上200元以下罚款,并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管
劳动者和用人单位建立劳动关系,劳动者自离的,用人单位应当依法支付劳动者合法工资,实践中,劳动者自离后,若没有到原用人单位办理离职手续,用人单位通常会扣发工资,劳动者应当依法回原用人单位办理离职手续,用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者和用人单位没有签订劳动合同,劳动者可以向用人单位主张未签劳动合同第二月起的双
小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况:第一种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费;第二种就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不收费,收多少是全体业主说了算。物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益,在刨除服务成本(比如设置道闸、划线
工作年限满20年距法定退休年龄小于5年,或工作年限满30年的事业编制人员,可以提前退休。男年满50周岁、女年满45周岁或工龄25年以上的人员,可以提前离岗。具体操作,请问你单位。
5、利润分割法。根据企业与其关联方对关联交易合并利润的贡献计算各自应该分配的利润额。利润分割法分为一般利润分割法和剩余利润分割法。
可以办,根据查乙肝五项指标的结果来判断,这五项指标为:HBsAg(即澳抗)、HBsAb、HBcAb、HBeAg和HBeAb.1、澳抗阳性,其他四项指标均为阴性。 这种情况为正常,发给健康证。2、澳抗阳性,但为小三阳,即第一、四、五项指标为阳性,且肝功能正常。 这种情况为正常,发给健康证。3、澳抗阳性,但为大三阳,即第一、三、四项指标为阳性,且肝功能正常。 这种情况其实也属健康,但按我国卫生检疫部门
一、村里收停车费合法吗 1、村里收停车费是否合法,视情况而定: (1)村里收停车费,如果这个停车场市政府投资建设的那么就合法; (2)如果停车场不是市政府投资建设,属于私人,此时不合法。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。 第二百四十三条 为了公共利益的需要,依照
业主在小区停车收费合法吗到底物业是否有权向业主收取停车费?需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。《民法典》第274条小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第275条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。由此可知,土地使用费收费的法律依据是《民法典》,是保管人保管寄存人交
在农村私自购买土地建房的行为不合法。农村土地的所有权归村集体经济组织所有,个人与单位不得对土地进行自由买卖。建房时建房户应属本集体经济组织村民,符合宅基地的使用标准,且须报经集体经济组织批准同意。