我想了解一下首付款交了能退房吗

可以的。买房付了首付，说明已经签了合同了，就已经具备法律效力了。如果是购房者个人原因想要退房的，可以和开发商进行协商，如果协商不成，就按照合同中约定的方法处理。如果是开发商方有违约行为的，购房者可以要求退房。如果是不可抗力导致无法达成合同目的的，也可以退房。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属

在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，开发商应当将定金返还购房者。【法律依据】《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务

社保一般是不能退的。有的情况下也可以退，具体情况如下：(1)外地：可以在离职后申请退还个人缴费部分，但单位交的部分不能退。(2)不能中途退保，只有死亡、出国定居或者到交费不满15年才能退；但也只能退还个人部分，单位那部分退不了。(3)如果是自己全额承担社保费用的，那么只能退三分之一的钱，其余三分之二是属于单位交费，退不了。当然，具体的政策建议咨询下当地社保管理单位。【法律依据】《社保法》第二条，国

满足下列条件的通话录音可以作为证据使用：一、录音的取得途径是合法的。如果使用违法手段获取录音的，则该录音无效。二、录音的内容与案件有关联，能够反映案件事实。三、当事人可以提供录音证据的原始载体。四、录音的内容具有完整性，不存在剪辑的情况。【法律依据】《民事诉讼法》第六十三条，证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）

工伤不离职能拿赔偿。根据法律规定，职工因工伤造成伤残的，用人单位要赔付伤残职工一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金，所以劳动者工伤不离职的能拿赔偿。 法律依据《工伤保险条例》第十七条职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报

爸爸坐过牢，子女可以考公务员，但是需要满足一定的条件：1已经服刑完毕，不会对公务员政审有影响。如果是正在服刑的，那就对公务员政审有影响，不得报考公务员，直到服刑完毕后才可以。2.要看直系亲属犯的是什么罪，危害国家安全罪和死罪等其他都会影响考生报考。【法律依据】《公务员法》第二十六条，下列人员不得录用为公务员：（一）因犯罪受过刑事处罚的；（二）被开除中国共产党党籍的；（三）被开除公职的；（四）被依法

1、全款买房可以提取公积金，但必须满足公积金提取的相关条件。例如，对于购买、建造以及大修等自住住房，需要拥有房屋所有权才能提取公积金。2、对于户口已迁出本市或是出境定居者，还有非本市户籍职工调离本市者都可以提取公积金，而无论是哪种情况提取公积金都必须将所需材料准备齐全。

医保卡里的钱一般是不能取现的。只能放在里面作为你的医疗费用，每年都有固定的使用额度和所报销的药品范围。但是带有银联功能的新医保卡，即银联社保卡是可以取钱的，前提是持卡人预先用该卡在相应发卡银行存过钱，存款账户内的钱可以取出，医保账户内的钱不能取出(只能用来支付医保费用)。银联社保卡有两个账户，一个是银行账户，和普通银行借记卡一样使用，能在银行存、取款，能开通网银等；另外一个是社保账户，需按照社保卡

12315网上投诉能立刻处理但不能马上给出处理结果。消费者向市场监督管理部门或其他有关行政部门投诉的，该部门应当自收到投诉之日起七个工作日内，予以处理并告知消费者。法律依据：《消费者权益保护法》第十五条消费者享有对商品和服务以及保护消费者权益工作进行监督的权利。消费者有权检举、控告侵害消费者权益的行为和国家机关及其工作人员在保护消费者权益工作中的违法失职行为，有权对保护消费者权益工作提出批评、建议

不能。失信人员的工资一般不能正常发放，人民法院会依法冻结其工资卡，然后从每个月的工资中扣划一部分用来分给申请执行人。人民法院执行时会保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。【法律依据】《民事诉讼法》第一百条，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没

打球受伤了对方是否需要赔偿要视情况而定。打球受伤了，如果是对方的原因造成的，对方确实是需要承担赔偿责任的，即应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。但如果是受伤者自己不小心受伤了，那么这个责任对方是不需要承担的。【辟谣】打架致人轻伤赔偿后就不用坐

关于我想了解一下没交社保算应届生吗的问题,根据相关政策法规分析如下：应届毕业生分为两种，一是该年度即将毕业，但是尚未拿到毕业证的高校学生；二是在国家统一招生的普通高校毕业生离校时和规定的两年择业期内，未落实工作单位，其户口、档案、组织关系仍保留在原毕业学校，或保留在各级毕业生就业主管部门、人才交流服务机构等地，仍享受应届高校毕业生待遇。一般情况下，应届生与用人单位签署劳动合同并缴纳社保之后，社保的

没有得到谅解书满足以下条件的，可以判缓刑：被判处拘役、三年以下有期徒刑同时符合犯罪情节较轻；有悔罪表现；没有再犯罪的危险；宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响的条件。法律依据：《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：（一）犯罪情节较轻；（二）有悔罪表现；（三）

1、国有土地证能过户吗要分情况：（1）、如果是划拨的国有土地，一般不能过户，除非经批准后转变为出让土地性质的，才能过户；（2）、如果是出让的国有土地，可以过户，但需签订出让协议并交纳土地出让金。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十六条规定，建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人

公职人员不可以继承宅基地的，因为宅基地属于农村集体所有的财产，不是个人合法财产。合法继承的遗产主要是指公民死亡时遗留的个人合法财产，主要包括了公民的收入、公民的房屋、储蓄和生活用品、公民的林木、牲畜和家禽、公民的文物、图书资料、法律允许公民所有的生产资料等。法律依据：《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 第一千零

1、房屋贷款一般是申请延期的，需要向申贷银行提出延期还贷的申请，实际上是延长借款期限,如果银行批准了,就可以签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。2、借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

1、一般来说定金不能退，但定金满足一定条件的可以返还，通常情况有两种退还的可能：第一，收取定金一方违约，需要两倍返还定金，第二，两方商量解除合同，由收取定金一方返还收取的定金。法律另有其他规定的，应当依照其规定。2、《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金

健身房卡不能退是不合法的。健身卡能不能退是要根据双方签订的合同或者办卡的相关通知的，若是没有不允许退卡之类的相关规定，是可以到消费者协会或者拨打12315进行投诉的。【法律依据】《民法典》第一百五十一条，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

1、买房人发出退房通知。2、15天内办好各种手续。3、开发商退还房款：开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。4、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

草签合同后可以申请解约退房，但随意退房需要承担相应的违约责任。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖关系。法律依据：《民法典》第五百六十二条　 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条　 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）