房屋租赁期间遇到拆迁，尽管是不可抗因素，但是双方签订的租房合同是具有法律效力的。为了避免房屋拆迁发生纠纷，市规划部门建议单位或个人租赁房屋应注意：
1.房屋租赁必须签订租赁协议；
2.租赁协议中应明确约定遇到房屋拆迁时的解决方式和责任；
3..租赁期限约定要明确。 房屋租赁在房屋拆迁中有几种处理方式场迁政策规定
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征
1、行政处罚强制执行拒不执行的，可能会被行政机关予以罚款、拘留2、相关规定《行政处罚法》第四十四条 行政处罚决定依法作出后，当事人应当在行政处罚决定的期限内，予以履行。第四十五条 当事人对行政处罚决定不服申请行政复议或者提起行政诉讼的，行政处罚不停止执行，法律另有规定的除外。第五十一条 当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施:(一)到期不缴纳罚款的，每日按罚款数
对于民商事合同，法律的约束相对较小，一般而言，只要协议不违反法律的强制性规定，都是有效的，且对合同双方具有约束力。代持股协议只要是当事人双方自愿、平等地协商一致，没有损害他人、集体、国家的利益，也没有违反其他强制性规定的，都是合法有效的
一般的民事案件在起诉前可以申请财产保全（包括冻结被告人的房产）。 原告有申请财产保全并提供等额担保的，法院会依申请采取保全措施，查封房产。如果原告没有申请财产保全，案件到强制执行阶段，法院才会采取强制措施。 《民事诉讼法》第一百条规定： 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋
有行为能力的人所立遗嘱有法律效力。有行为能力的老人依照《继承法》规定立遗嘱处分个人财产 是合法的 受法律保护。(老年人都有程度不同的脑萎缩 脑萎缩不等于没有行为能力）《继承法》第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产 并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家集体或者法定继承人以外的人。第二十二条无行为能力人或者限制行为
当事人对于授权委托书上签名的真实性未提出异议，仅认为自己的签名在第二页（背面），但其又无法解释第二页所载“办理上述事项”的具体内容，故可认定该授权委托书的真实性，当事人应对授权后果承担法律责任。——最高人民法院(2021)最高法民申2509号案件案情简介在贵阳农商行的一笔贷款业务中，冉总持杜总签名的授权委托书代表杜总在保证合同上签字，为该笔贷款提供连
如果某个案件一旦到了法院，经过法院判决后，一方仍然不履行所应该负的义务，此时，权利人是可以申请强制执行的，而法院对于判决执行期限也是有规定的。 一、法院判决执行期限的规定 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零三条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人
1、网络贷款逾期后如果不接催收电话的话，贷款平台自然会不停地打电话，以及发短信给借款人进行催收。要是实在联系不上借款人本人，可能就会打电话给借款人当初借贷时提供的紧急联系人。而有的贷款平台会在借款人借贷时获取其通讯录信息，可能还会打电话给借款人通讯录里的亲朋好友。2、而如果催收了很长一段时间都不见借款人还款，甚至联系不上人，而欠款金额又不低的话，贷款平台还可能会上门进行催收，届时日常生活势必会受到
在实践中，劳动合同时双务合同、有偿合同，必须要签订的。如果用人单位与劳动者之前确立了劳动关系但是超过一年都没有签订劳动合同的，那么超过一年未签劳动合同怎么办？一、超过一年未签劳动合同怎么办用人单位用工一年不签合同，应当支付12个月二倍工资。用人单位应当在用工之日起一个月内与劳动者签订劳动合同。超过一个月不签订劳动合同的，应当支付劳动者双倍工资。你所在单位三个月后才与你签订合同，那么单位应当从用工第
用人单位不与劳动者签订劳动合同风险有：1、支付双倍工资。《劳动合同法》第八十二条规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。2、无法约定劳动者的试用期。用人单位不签订劳动合同，对新招员工就难以约定试用期，直接招用，不仅需要增加试用期期间的支出，而且容易带来用人风险。3、难以稳定员工和技术人员。如果用人单位不签劳动合同，职工可以说走就走，
一、不给子女抚养费的后果是什么1、不给抚养费属于民事纠纷，不至于坐牢。但是由人民法院依法强制执行，如果行为人拒不执行法院判决裁定的话，则就是有可能因为涉嫌构成刑事犯罪，而坐牢的。2、法律依据：《民法典》第一千零八十五条 【离婚后子女抚养费的负担】离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者
不执行法院调解书的后果：一方拒绝履行的，对方当事人可向人民法院申请执行。人民法院通知其履行后仍不履行的，人民法院可采取强制的执行措施。在强制执行中，如果被执行人拒不执行，甚至以暴力、威胁方法予以阻碍；人民法院可根据民事诉讼法规定，可对其罚款、拘留直至判处三年以下有期徒刑、拘役、罚金或者剥夺政治权利。【法律依据】《民事诉讼法》第二百三十六条，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行
如果业主长时间不交物业费，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。既然拒交物业费行不通，那么业主应该怎样保护自己的权益呢?首先，对于物业做的不到位的地方，业主应该留下证据，比如用手机拍照，用证据向物业讨个说法。其次，如果物业实在太差，令业主忍无可忍，可以“炒掉”物业公司。根据《物业项目服
不辞职直接走人属于离职手续中的自动离职，简称自离。自离是违法的，劳动者要承担相关法律责任。1、如果劳动者是普通员工且处于试用期内自离，用人单位可以要求劳动者赔偿招聘费用、培训费用;如果是正式员工自离给公司造成经济损失，用人单位可以要求劳动者赔偿经济损失。如果签了保密协议，自离后劳动者不能在与原工作单位有竞争关系的单位工作，也不能将在原单位知道的信息外传，否则构成不正当竞争，要承担赔偿责任。如果泄露
就企业不申报工伤认定的后果而言，单位受伤不报工伤的，按现行规定，主要的后果有：用人单位未《工伤保险条例》规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。用人单位不报工伤，劳动者可以在受伤之日起一年内，自已去申请工伤认定的，工伤认定书拿到之后， 用人单位还是要承担工伤赔偿责任的，法律依据如下：《工伤保险条例》第十七条 职工发生事故伤害或者按照职业病防治法
1、被害人不作伤情鉴定，就意味着公安局不会立案。法院也就不能依据伤情鉴定作出判决。2、如果鉴定是轻微伤，公安机关对打人者进行治安处罚。行为人承担受害人的医疗费、误工费等费用。3、法律依据：《治安管理处罚法》第四十三条 殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并
欠银行贷款被起诉会有如下后果：1、借款人的信用受到影响。由于银行对借贷人的个人信用比较看重，如果一旦还不上款，个人的信用就会受到影响，这将直接影响到借款人日后再贷款。2、产生罚息增加日后还款压力。借贷人逾期还不上的话，则将产生罚息，这样一来，借款人的还款压力会被增加。3、贷款逾期一两个月的话，银行不会立刻就起诉，一般会先打电话来催借款人还款，催收无效的话，银行会有专门的人出面跟借款人进一步沟通商量
因劳动者个人的原因导致劳动合同不能签署的，将产生如下个人不签劳动合同的后果。法律后果：(一)自用工之日起一个月内，经用人单位书面通知后，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，无需向劳动者支付经济补偿，但是应当依法向劳动者支付其实际工作时间的劳动报酬;(二)用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的
仲裁可以不去。申请人经书面通知，无正当理由不到庭或者未经仲裁庭许可中途退庭的，可以视为撤回仲裁申请；被申请人无正当理由不到庭或者未经仲裁庭许可中途退庭的，可以缺席裁决。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第四十二条申请人经书面通知，无正当理由不到庭或者未经仲裁庭许可中途退庭的，可以视为撤回仲裁申请。被申请人经书面通知，无正当理由不到庭或者未经仲裁庭许可中途退庭的，可以缺席裁决。第四十一条仲裁委员会应
