宅基地是农村集体组织按照一定标准无偿分配给本集体成员的,用于建设住宅和厨房、厕所等设施的土地及庭院用地。包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
农村宅基地属于集体所有,农村居民只有使用权。
1、宅基地申请确权需要提供什么资料(需要先走申请流程)
(1)土地登记申请书(国土部门印发,土地使用权人填写并签章);
(2)申请人身份证明材料(户主身份证正反面复印件、户口本中所有家庭成员复印件);
(3)土地权属来源证明;初始登记提供土地批复、宅基地审批表,换发证书提供原土地使用证,涉及转让(买卖)、继承(原权利人死亡)、赠与、置换(互换),户主更名、原土地证户主名称有误更正、争议纠纷已调处等原因发生的变更登记以及丢失补证还应提供下列土地权属来源的证明材料:
(4)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;
(5)地上附着物权属证明;
2、确权所需地籍调查费、工本费是否需要农民掏钱
为减轻农民负担,落实中央支农惠农政策,保证农村宅基地使用权登记发证工作的顺利进行,对登记颁发农村宅基地《集体土地使用证》的地籍调查费、工本费一律免收。
3、耕地上已建成住宅如何处理
(1)符合土地利用总体规划、村庄和集镇规划的,按照法律、法规规定的程序,经补办用地批准手续后进行登记发证。
(2)不符合土地利用总体规划、村庄和集镇规划的零星宅基地,只统计备案,不予登记发证。
4、超占面积的如何处理
(1)1982年《村镇建房用地管理条例》实施前,农村村民建房占用的宅基地,《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的,可以按现有实际使用面积进行登记。
(2)1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《中华人民共和国土地管理法》实施时止,农村村民建房占用的宅基地,超过当地规定的面积标准的,超过部分按当时国家和地方有关规定处理后,可以按实际使用面积进行登记。
(3)1987年《中华人民共和国土地管理法》实施后,农村村民建房占用的宅基地,超过当地规定的面积标准的,按照实际批准面积进行登记,其面积超过各地规定标准的,可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时,按有关规定作出处理,并按照自治区规定的面积标准重新进行登记。
5、实测面积与老宅基证不符如何确权发证?
(1)如果实测面积大于或等于原发证面积时,按原发证面积确权登记换发证书。并在土地证记事栏中注明超占的面积。
(2)如果实测面积小于原发证面积时,按实测面积确权登记换发发证。
(3)对实测面积与原发证面积相差较大的宗地要实地查清面积有出入的具体原因,填写到情况调查表备注栏里。
(4)对未审批发证的宗地,严格按照《土地管理条例》规定的宅基地审批权限,结合实测面积批量补报批发证。
(5)申请书、宗地图、地籍调查表中宗地面积按实测面积填写,地籍调查表中批准面积、土地审批表及土地使用证中使用权面积按审批面积。
6、闲置的宅基地如何确认
对已取得《集体土地使用证》,但已满二年未建房的宅基地,由集体经济组织收回土地使用权,并报市、县(区)级人民政府批准,注销其土地登记。
农户再申请宅基地建房时,重新依照审批程序批准,待房屋建成并实地检查合格后,按照有关规定登记发证。
7、宅基地转让的情况如何处理
(1)已经发生转让且受让人在本村有户口的,按照一户只能拥有一处宅基地的法律规定,可以进行登记发证。
(2)已经发生转让但在本村无户口的,只统计备案,不予登记发证。
8、权属调查中遇一户多宅的情况如何处理
需查清其情况是继承还是其它原因,再判断其是否可以办理两证。举例:如果户主已有一处房屋,且还有一处是继承的房屋,房屋在无改建变动的情况下,除继承可以为其确权发证,其它情况只调查登记,不确权发证。
9、一户多宅,已经拥有两个宅基地证书的情况下如何处理
(1)调查其宅基地来源是否合法,且证、地相符者只换发其中一处(本人选择)宅基地使用证。如符合继承、赠与条件,且子女已分独立户口且未分配宅基地的,经村委会审核同意,可将另一宗宅基地变更登记给子女。
(2)调查后发现宅基地来源不合法,且证、地不符者,不予确权登记,并注销违规办理的土地使用证。
新农合报销需要提供哪些资料新农合报销需要提供的资料包括以下:户口本或身份证;新农合参合缴费票据;住院发票;诊断证明;费用清单;其他。新型农村合作医疗是指由政府组织、引导、支持,农民自愿参加,个人、集体和政府多方筹资,以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。采取个人缴费、集体扶持和政府资助的方式筹集资金。新农合报销需要提供哪些资料的法律依据《中华人民共和国社会保险法》第二十四条 国家建立和完善新型农村
报销所需资料:1、 门诊报销携带资料:门诊发票、合作医疗证历本(或病历)。2、住院报销携带资料:住院发票、合作医疗证历本(或病历)、费用明细清单、出院小结、其它有关证明。3、门诊特殊病报销携带资料:门诊发票、特殊病种合作医疗证历本。4、办理特殊病种携带资料:特殊病种门诊治疗建议书,合作医疗证历本、病历、有关化验报告单、照片二张。
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申请劳动仲裁需要提供的材料如下:(1)劳动仲裁申请书;(2)用人单位的工商登记资料;(3)劳动者的身份证复印件;(4)证据资料。(如劳动合同、工资单、工牌、上班打卡记录、同事的证人证言等)。仲裁申请书应当怎么填写呢?(一)劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所,用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;(二)仲裁请求和所根据的事实、理由;(三)证据和证据来源、证人姓名和住
网络贷款所需材料1、身份证和手机号身份证和手机号是最基本的材料。身份证,不必多说太多,为了证明是本人在借钱,也是以后借钱不还方便追查。手机号,必须实名认证,使用时间越长越好,最短时间不要低于三个月,不然会给网络贷款平台借款人不稳定印象,借款很可能会被拒绝。2、**征信或者芝麻信用借款看征信是历来的传统。目前接入**征信系统的平台非常少,但仍有平台要求借款人**征信报告,如果没碰到这种平台自然不用准
企业贷款所需材料1、申请书;2、公司简介;3、公司营业执照副本;4、企业代码证;5、纳税登记证(国税、地税);6、特殊行业生产、经营许可证、资质证明;7、公司章程;8、验资报告;9、法定代表人简介;10、法定代表人身份证;11、由公司出具的法定代表人身份证明书;12、董事会同意贷款的决议;13、近三年会计(审计)事务所验证的财务报表;14、近三个月的资产负债表、损益表、现金流量表;15、财务状况说
对于一个企业来说,员工的质量直接关系到企业的发展。如何留住员工,是每个企业领导都需要思考的问题。最最基础的,是为企业员工投保五险一金。企业为员工购买社保,需要提供以下资料:1.营业执照副本复印件;2.技术监督局颁发的组织机构统一代码证;3.单位法定代表人或负责人的身份证复印件;4.单位开户银行及帐号;5.公章;6.地税征管代码(尚未领到地税征管代码的新单位在办理税务登记证立即提供)。在获得相关部门
一、工程竣工验收需要提供哪些资料1、工程竣工验收需要提供以下资料:工程概况表;工程竣工总结;单位(子单位)工程质量竣工验收记录;单位(子单位)工程质量控制资料核查记录);单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录;竣工图等。2、法律依据:《建设工程质量管理条例》第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列
房产买卖中卖房需要提供的资料有:身份证、户口本、房屋产权证、房屋核档证明、完税证明,已婚卖方需要提供结婚证明、未婚卖家需要提供单身证明或离婚证明。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面
深圳户口社保缴纳需要提供资料有以下几点:1、本人身份证原件及复印件; 2、户口簿或户口卡原件及复印件; 3、在深圳建行、中行、农行、工商银行之一开立的个人活期储蓄存折或银行卡复印件(验原件); 4、填报《深圳市社会参保登记/变更申请表》; 5、首次参保属招调入深圳的员工(含复、退、转业军人或毕业分配)。还须提供市(区)有调入权限部门批准的调令(军队转业干部行政介绍信)或毕业生分配介绍信或招
被保险人索赔时,应当向保险人提供以下材料:1、交强险的保险单;2、被保险人出具的索赔申请书;3、被保险人和受害人的有效身份证明、被保险机动车行驶证和驾驶人的驾驶证;4、公安机关交通管理部门出具的事故证明,或者人民法院等机构出具的有关法律文书及其他证明;5、被保险人根据有关法律法规规定选择自行协商方式处理交通事故的,应当提供依照《交通事故处理程序规定》规定的记录交通事故情况的协议书;6、受害人财产损
申领社保卡需要提供哪些资料1、申请人居民、户口簿或户籍证明;个人代办还须持代办人身份证;单位统一申办的,还须持单位授权书或介绍信、经办人身份证。2、提交二代身份证采集照片信息,没有二代身份证的须提供符合制卡要求的电子照片上述内容来源于小编整理发布,可供参考,希望对您有所帮助,如需要更多的法律解答,可在线咨询律师。
1、本人有效身份证件、户口本(若是已婚人士,配偶为共同借款人,还需要准备配偶的身份证、户口本,以及结婚证)原件和复印件。2、办理原商业性住房贷款时签订的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件。3、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件。4、房屋产权共有权人出具的、经过公证的同意抵押的具结书。5、原商贷银行出具的借款人关于原商业贷款的还款
个体户增加经营范围程序如下:1、个体工商户需要到工商局增加经营范围;2、携带营业执照的正副本原件、经营者本人的身份证及身份证复印;3、到公司登记机关提出变更经营范围的申请,让公司登记机关依法进行变更登记。依法取得批准后,再向公司登记机关提出变更经营范围的申请;4、到税务部门变更税务登记。一、办理公司经营范围变更的一般流程1、召开股东会议,确定新的经营范围;2、填写《公司变更登记申请表》;3、根据决
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1、房屋所有权证书; 2、赠与和接受赠与公证书(需事先到公证处办理房产赠与公证,由公证处收费办理); 3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人,需提交监护人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书。 【法律依据】 《民法典》第六百五十九条,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。