邻居装修破坏了承重墙怎么解决?

邻居装修破坏了承重墙怎么解决?

1个回答

邻居装修破坏了承重墙怎么解决?

　　承重墙能拆吗?

　　一般来讲，承重墙是不可以拆除的。如果你拆除了承重墙，你的邻居有权起诉并要求恢复。为了安全还是不要拆除承重墙了。

同时，承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响地基的稳定性。

　　邻居装修破坏了承重墙怎么解决?

　　有网友咨询：他在某小区买了一套商品房。近日，他发现其邻居在装修地过程中，对楼内的承重墙进行破坏式装修，他该怎么办?

　　装修破坏承重墙的行为，是一种损坏房屋结构的违法行为，同时也侵害了其他业主的合法权益。根据《上海市物业管理条例》的规定：业主、使用人装饰装修房屋，应当遵守国家和本市的规定以及业主临时公约、业主公约。

该条例并规定，物业管理企业发现业主、使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反国家和本市有关规定以及业主临时公约、业主公约行为的，应当依据有关规定或者业主临时公约、业主公约予以劝阻、制止;劝阻、制止无效的，应当在二十四小时内报告业主委员会和有关行政管理部门。

　　因此，该居民应当向小区物业公司反映邻居破坏承重墙的行为，物业公司依据《条例》规定应当上门进行制止。若邻居不听劝阻，物业公司应向房地产行政管理部门报告，由房地产行政管理部门依法对邻居违法行为予以行政处罚。

同时，如果邻居家破坏承重墙的行为，已经造成该居民房屋或财产损坏的，他还可以另行提起民事诉讼，要求邻居赔偿其损失。

　　相关知识：房屋在使用和装修过程中，禁止11种行为：

　　1、擅自改变房屋使用性质;

　　2、超过设计标准、规范，增加房屋使用荷载;

　　3、损坏、擅自改动房屋原有消防、电力、供水、排水、供热、排烟、燃气、节能等设施及其他妨碍正常使用的行为;

　　4、拆除承重墙，擅自在承重墙上开挖壁柜、洞口或者扩大洞口;

　　5、擅自在楼面、屋面结构层开凿洞口或者扩大洞口(供热等公共配套设施建设除外);

　　6、擅自改动房屋梁、柱(含构造柱)结构;

　　7、擅自开挖地面影响房屋地基及基础结构;

　　8、在楼面结构层上凿槽安装各类管道，拆除墙体上的混凝土烟道垫板;

　　9、擅自改造屋面及平台;

　　10、在房屋公共区域上堆放物品、设置构筑物和其他障碍物;

　　11、其他法律、法规禁止的行为。

本文转载自网络，如有侵权，请联系删除。