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丈夫死后房产怎么分配

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丈夫死后房产怎么分配
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丈夫死后要分配房产的,需要先确定丈夫生前遗留的个人合法财产。一般而言,如果房产属于其个人财产的,则直接作为遗产继承即可;

如果房产属于夫妻共同财产的,则继承人只能继承属于丈夫的份额,也即需要先对房产进行分割。确定遗产范围后,看丈夫生前有没有立遗嘱。

因为遗嘱继承优先于法定继承,所以如果有立遗嘱的,按照遗嘱内容继承房产;没有遗嘱的,按照法定继承方式继承。需要注意的是,法定继承有顺位要求,而遗嘱继承没有。

因此,如果是按照法定继承方式继承的,只有在第一顺位继承人放弃继承后,才能轮到第二顺位继承人继承。

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