物业没有责任，需要由楼上邻居负责承担维修及赔偿责任。可以先找物业维修，如果不维修，要通过法律手段解决了。中华人民共和国建设部令第110号《室内住宅装饰装修管理办法》第三十三条规定“因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿”。具体分析、具体解决方法如果楼上发生漏水事故，可以与楼上业主协商或通过物业、居委会等协调解决，查明漏水原因，然后商讨解决办法。如果经专业人员勘察，漏水确因楼上业主导致，楼上业主又不肯处理和赔偿，楼下业主可以通过法律途径维护自身的合法权益。楼上发生漏水事故，一般可按一下方法解决：
一、如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。正常使用条件下，有防水要求的卫生间、厨房间和外墙面的防渗漏保修期限不低于8年。
二、如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。我国《民法典》第106条第2款规定：“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。”《民法典》第92条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害造成损害的，应当给予赔偿。”
三、如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水，楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。《住宅专项维修资金管理办法》第20条规定：“住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：一商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。”一般情况下，如果楼上住户漏水物业是没有责任的，需要负责人的是楼上的住户，以及装修公司。如果出现这种情况，一定要与楼上的住户好好协商赔偿事宜，漏水可是非常麻烦的，如果它不及时关闭水闸，就可能损坏您家里的电器设备以及家具呢，因此一定要及时解决这个问题，一刻都不可耽搁。当楼上用户漏水的时候，我们一定要将房间门都打开，通风干燥处理受潮家具。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。
【自己做好隔音措施】楼上邻居太吵怎么办楼上噪音大如何解决 一些隔音措施可以让自己听不到噪音，小到塞耳塞，大到做隔音卧室。这样一来邻居再吵和你都没关系了，你也不用求着他保持安静了。该方法省时省力，就是费钱。【直接提出要求让对方安静点】如果楼上邻居比较吵闹，那么最直接的方法就是敲他家的门，请他安静下。如果人家的确不知道已经打扰到你了，那么这招肯定奏效，有公德心的人都不会再吵你了。但是注意的就是和对方交
一、小区车被刮蹭物业负责吗,该怎么处理小区车被剐蹭只有在自己车辆停车规范并且没有违章行为的时候物业才会负责，根据《物业管理规定》第四章的第三十六条：物业服务企业应当按照物业服务合同提供相应的服务。如果物业服务企业没有履行服务合同，造成了业主的人身财产安全受到损害的，就应当承担相应的法律责任。如果车辆停车不规范并且还有违章行为的话，那么物业是不会负责的，需要自己和肇事人进行处理，当然了因为自己停车不
卫生间漏水，住在楼下的人们肯定会特大烦恼的。这个漏水的责任首先要指向楼宇建筑方，其次是屋主。在与楼宇物业协商之前，应该先了解下造成卫生间漏水可能的原因。在协商的时候会更有助于你们谈判。一。卫生间漏水的原因主要有以下几种：1、水管漏水。判断楼上卫生间漏水原因是否是进水管问题的方式很简单：首先记下水表的数据，在一个时间段内拜托住户不要用水。过了那个时间段后再去核对一下水表的数据。如果是进水管漏水，在水
楼下邻居扰民的处理方式： 1、可以打110报警热线，求助警察； 2、可以向物业投诉； 3、可以与楼下邻居协商处理； 4、当扰民造成损害的，还可以向法院提起诉讼要求邻居赔偿。 法律依据： 《民法典》二百八十八条? 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 第九百四十二条? 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物
物业公司在征得业主同意的前提下能收垃圾处理费。物业收取垃圾处理费用应当由业主大会或者业主委员会作出决定，业主委员会可以委托物业代为收取垃圾处理费。法律依据：《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规
业主侵占小区内公共道路，业主、业主委员会、物业可以要求占用其停止占用并赔偿因私自占用公共区域所造成的损失。公共区域是属于全体业主，私自占用公共区域的行为侵犯了其他业主的合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予
小区物业有权砍树，但是需要办理手续。任何个人和单位均不允许破坏树木花草和绿化，小区里的树属于公共绿化，无权随意砍伐的。小区内的树木确实妨碍居民生活或者存在安全隐患的，向有关部门申报后物业可以砍伐。法律依据：《城市绿化条例》第二十条 任何单位和个人都不得损坏城市树木花草和绿化设施。砍伐城市树木，必须经城市人民政府城市绿化行政主管部门批准，并按照国家有关规定补植树木或者采取其他补救措施。 第二十二条
一、小区停车场车辆被刮蹭该怎么处理 小区停车场车辆被刮蹭的处理方式是当事人可以向公安机关报案，由公安机关进行调查，给予违法行为人相应的治安处罚；而受损害方可以要求违法行为人给予相应的赔偿。车子停在小区被别人刮了的，其处理方式为，当事人可以向公安机关报案，由公安机关进行调查，给予违法行为人相应的治安处罚；而受损害方可以要求违法行为人给予相应的赔偿。如果损伤不大，可以私下了解就好了，如果毕竟严重
受到环境污染的居民，可以向相关部门进行投诉或举报。具体途径有：1、拨打12369环保举报热线或政府服务热线进行举报；2、可登录有关网络投诉平台进行举报；3、写信到当地市环境保护局进行举报；4、直接到当地市环境保护局上访反映问题。
一、收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉，否则视为您放弃了您的权利，法院还是会缺席判决的。如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足，你可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩。除此之外，物业公司的诉讼请求应该属于债权，可以查询是否超过诉讼时效。二、业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费，拖欠物业费拒不缴纳的，物业服务公司可以到法院起诉要求支付。被起诉后，业主要及时到物业
因为不交物业费被物业起诉，业主可以在举证期限届满前提出反诉。但是，业主要收集相关证据，如证明物业管理公司不履行《物业管理合同》中的约定的证据等。申请反诉，首先是要书写反诉状，反诉状需包含反诉人及被反诉人的信息、反诉请求、事实与理由、法律依据以及需要说明的相关事项等内容。反诉人在证据部分，可以申请证据保全。申请时，应说明什么证据需要保全，证据种类，还应说明证据由什么人持有及其具体理由。法律依据《中华
一、小区电梯坏了物业不管怎么处理可以拨打技术监督局特检科的热线电话。补充一下，电梯是全体业主委托物业管理，物业又委托维保公司维护保养，所以电梯坏了可能是物业不作为的问题，也可能是维保不到位，也可能是电梯坏了要维修，这应该是业主出钱，业主不出物业也没办法。搞清楚再投诉，想好理由。物业不是政府，不存在不作为的说法，监管部门不会因为物业不作为而处罚的。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》物业管理区域
居民楼下开饭店新规定：根据《大气污染防治法》第八十一条 排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。任何单位和个人不得在当地人民政府禁止的区域内露天烧烤食品或者
原则上是房产局负责维修，费用在房屋的维修基金中列支。但是现在实际情况基本都是自己修，找房产局比较麻烦，且现在的房产局大部分都在推诿；原来收取的维修基金大部分已被挪用，还不如自己修。在谁家就谁来担，谁受害谁来担，如果关系处的好的话也可以商量一家一半，原因很简单，漏水楼上的没所谓的，受害的是你呀！漏水也不一定是楼上做成的，也可能是材料老化造成的。所以建议你和楼上商量一下，一起修吧，他家需要配合停用楼上
邻里之间，建议 先协商解决。 麻烦情况再说具点!当前您说的内容我们还无法给您完整意见。感谢感谢
根据《城市建筑垃圾管理规定》第二十二条施工单位未及时清运工程施工过程中产生的建筑垃圾，造成环境污染的，由城市人民政府市容环境卫生主管部门责令限期改正，给予警告，处5000元以上5万元以下罚款。施工单位将建筑垃圾交给个人或者未经核准从事建筑垃圾运输的单位处置的，由城市人民政府市容环境卫生主管部门责令限期改正，给予警告，处1万元以上10万元以下罚款。第二十三条处置建筑垃圾的单位在运输建筑垃圾过程中沿途
物业公司只要经过当地物价局同意可以收取停车费，不需要业主同意。根据物业服务合同约定和物业公司有物价局价格备案证书就可以收取停车费，如果没有收费许可证，业主可以到当地物价局投诉物业公司。物业收费不是和业主个人签订合同的，是与开发商或业委会签订物业服务合同的，对每个业主。使用人有约束力，如果业主对物业公司的合法收费抵触，投诉是没有用的。
通常情况下，对方肇事逃逸的维权方式有以下两种，如果您是受害一方，一是拨打110报警电话；二是直接到当地派出所报警。如果您是肇事逃逸一方，您可能面临刑事责任，建议去当地公安机关自首。更多复杂的肇事逃逸法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
一、小区里面出车祸,司机撞死小孩，是否要承担刑事责任，则要看行为人在事故中是否承担主要或全部责任，如果在事故中不是主要责任以上，则不需要承担刑事责任； 二、法律依据：《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》 第二条 交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役： （一）死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的； （二）死亡三人以上，负事故同等
原则上来说其实是不可以的。因为多数房子烟道大，在一开始的时候就做了很多工程来防油烟。如果贸贸然改了位置，密封性会没有原来那么好，使用时间长了，由于气压不同有可能出现被挤压开的情况，后果不堪设想。一般来说，只有一楼的住户有拆改烟道的可能。不是一楼的楼层把烟道堵了，别人就排不了烟了，一楼住户拆改烟道的话，保留排气孔，然后用钢结构把整栋楼的烟囱固定好，不让其坠落，然后再用一根管子将烟排到室外。建议还是不
