小区内乱停车如何投诉

小区内乱停车如何投诉

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　　现在随着车辆的增多，很多老旧小区停车位就很紧张，都会出现乱停车的现象，对于业主来说是很麻烦的，影响居民的正常出行，应该要怎么投诉呢，下面就让小编为大家带来小区内乱停车如何投诉的相关内容，一起来看看吧。

　　一、小区内乱停车如何投诉　　小区内乱停车可以向物业公司投诉，也可到小区业主委员会那里投诉，或者到街道办居委会投诉。

小区内乱停车的原因很多，一部分是小区内没车库，或者是停车位少，第二个是小区内普遍的车库改成了出租房的现象，加上物业管理不到位，所以导致了这一现象。

　　二、小区车位是业主的还是开发商的　　具体要分情况，具体如下：

　　1、大家应该都比较熟悉，那就是在小区的绿地或道路边，往往就会划分出少许的停车位。这样的停车位实际上是在小区的公共面积之内的，也就是说根据物权法来看，这里的停车位是属于所有的业主共享的。

开发商自然是不能对其出租，甚至卖出的。一旦出现上述行为，就已经违反法律了。

　　2、已经算入了公摊面积的。业主在具体买房付房款的时刻，所支付的房款里面实际是上将公摊面积的费用一起交了的。这里说的公摊面积是指楼道的公摊面积，以及地下停车场的公摊面积。

假如开发商在对小区进行销售时，就把将地下停车场，以公摊面积将其分摊给了小区内的所有业主。那么停车场的产权就是属于所有的业主的。

　　3、没有进行公摊的地下停车场。在业主对房屋进行购买时，具体的小区的地下停车场的面积并没有包含在公摊面积内。并且停车场本身具有一定的许可证件，比如规划验收许可证。

那么没有疑问，这样的停车场属于开发商。开发商也就具有出售停车位的权利了，能够进行停车位的出售和出租。

　　4、在小区的所有停车位类型中，存在一种较为特殊的停车位。由人防工程进行改建，这类停车位的面积就算并没有公摊给全体的业主，开发商一样是没有权利进行出售或者转让的。

因为这一类的人防车位属于国防资产，不属于开发商。只不过可以算成是国家将其出租给了开发商。　　三、小区车位买还是租划算　　1、从小区地段看，如果购买的房子位于比较热门的市中心、或者豪华地段，买车位更划算。

市中心的人口多、车辆多，但是停车位必然是供应不足的，在购买车位后，即使是自己家里不用，用来出租也很划算。

　　2、从小区车位配比看，有的小区很小，车位划分的也很少，这种情况最好买车位，不然如果前期别的业主都买车位了，后边的业主车位紧张，可能车位租都租不到。

　　3、从车位成本看，买车位虽然可能要一次性花十几万，买到的车位是属于自己的，而租车位花出去的钱只是获取到短暂的租赁使用权。

　　以上就是小编整理的关于小区内乱停车如何投诉的介绍，希望对您有帮助，综上所述我们知道小区如果有乱停车问题可以向物业投诉，也可以到街道办居委会投诉。

如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询。