卫生间漏水,可以找开发商或者装修公司要求赔偿。
根据国家2000年颁布的《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的规定:有防水要求的卫生间的最低保修期限为5年,保修期从工程竣工验收合格之日起算。
建设部1998年颁布的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》指出,正常使用情况下,卫生间地面渗漏保修期为1年,保修期限从开发企业将住宅交付用户使用之日起算。
根据《商品房销售管理办法》,商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
所以开发商将商品住宅交付给购买人,最低的保修期限是工程竣工验收合格之日起5年,如果开发商向购买人交付住房时已经超过了竣工验收后5年,开发商仍旧要承担交房以后保修1年的责任。
购房人对房屋进行了装修,如果家庭装修不涉及原来结构的改变,开发商不能因为购房人的装修免除自身的责任,但如果装修改变了原有房屋的防渗结构,那么,由此造成的防渗设施的破坏则开发商不应承担责任,但装修单位应对装修质量承担保修责任。
2002年,建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》规定:住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年,有防水要求的卫生间为5年,保修期从室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
2006年,上海市工商局和上海市建委联合发布了《上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本》使用说明中规定:工程竣工,通过验收交付使用时,乙方应向甲方提供《工程保修单》,保修期从竣工验收合格之日算起,保修期限不低于2年;另在合同附件7中指出,允许双方约定工程保修期限,但约定的期限不得少于国家最低标准。
总之,卫生间漏水,购房者根据购房时间和家庭装修的实际情况,在保修期内,要求开发商或装饰装修单位负修缮责任。
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1、找楼上的房屋所有权人负责。2、楼上卫生间漏水,楼上的房屋所有权人作为该不动产的所有权人,理应及时发现并及时处理,鉴于其未及时发现及处理,给楼下造成的损失,对方系侵害了己方当事人的相邻权。对方应停止侵害、排除妨碍、赔礼道歉并赔偿合理范围内的损失。3、不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理截水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成损害或妨碍的,应当
要看漏水的原因。天花板漏水通常都是由于楼上住户的装修不规范而造成的,可以去找户主进行协商。若是其不配合,可以通过法律途径为自己的利益寻求保护。通常不是万般无奈的情况下不建议这么做,可以先自己请维修人员进行修补,然后向法院请求让该负责的人赔偿。如果其还是不予理会,法院是可以强制执行的。若是住在顶楼,发生天花板漏水的情况,只能自己负责,如果刚刚购买的新房就出现这种情况,可以找开发商协商解决的办法。倘若
1、超过保修期,开发商对水管因接头问题而漏水不应承担责任; 2、由于漏水是因为你家与总水管的接头处存在问题导致,致使楼下也进水对其造成一定的损失,你有一定责任,主要是侵权责任。但楼下要对其损失负举证责任。 3、物业对没有保护好总水阀手柄的安全以及在手柄被偷之后没有及时修理安装,因此导致损失的扩大,也有一定的责任。
一、遇到楼上漏水应该找谁来处理 遇到楼上漏水应该找谁来处理应当具体问题具体分析: 1.楼上邻居漏水原因——找楼上邻居协助处理。 (1)楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为,破坏了地面的防水设施; (2)楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化,超过质量保质期,在正常情况下的用水造成的房屋漏水。 2
可以找社区处理的。如果老旧小区是无物业公司进行管理的,出现漏水的问题应该找产权单位或是找社区,由社区协助帮忙找到小区房管部门,查找小区的产权单位,再由产权单位通过使用维修基金进行维修处理。如果与对方协商处理,对方不答应,可以起诉至法院。法律依据:《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
【法律意见】看责任属于谁,首先要确认主管道漏水原因。责任划分:如果因装修造成漏水,就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水,就是物业责任,此时如果没有过主管道的2年保修期,物业可以找施工单位追责。如果过了保修期,只能物业自行赔偿。3、你可以聘请房屋鉴定机构,并邀请物业到场,对装修的管道进行认定,确定具体的责任人,然后要求承担赔偿责任即可。【法律依据】《物业管理条例》第五十一条 供水、供电、
1、楼房漏水首先要看是什么位置,先确定了漏水的原因才好确认用什么方法来冶理。2、如果是大面积的冶理可能找专业的维修人员比较好,如果只是局部的漏水处理是可以自己冶理的,漏水发霉的事情只要找到了源头治理起来并没有我们想像中那么难,绝大部份都是可以用非常简单的方式加好的产品自己搞定的。3、确认自己不能处理的情况,就要尽快找修补房屋漏水的专业公司人员,进行处理,以免拖的时间过长,除了影响生活,还会对房屋生
一、商品房楼上漏水楼下住户找谁处理1、商品房楼上漏水楼下住户可以先与开发商进行交涉,要求开发商出具存在质量问题的证明;2、开发商拒绝承认存在质量问题的,应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定;3、不属于房屋质量问题的,可以酌情向楼上住户请求索赔。4、法律依据:《民法典》第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百六十五
出现房子漏水的情况,应该找谁来处理,需要先看究竟是因为什么原因导致房屋出现这一情况。若是楼上邻居的原因,自然此时可以要求邻居作出处理。但要是开发商或者物业公司的原因导致漏水的话,那么就与邻居没有什么关系了,此时可以要求开发商或者物业公司做出相应的修复。一、楼上漏水应该找谁来处理(一)楼上邻居漏水原因——找楼上邻居协助处理1.楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为,破坏了地面的防水设施;2.楼上
有车停消防车道可以拨打122向交警举报,到派出所报警,或者拨打当地12345以及96119火灾隐患举报热线反映。机动车应在指定的地点停放,对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的,依法予以处罚。
楼上卫生间漏水的处理方式是可以先找楼上进行协商处理,协商不成可以向有关部门请求帮助。物业是否需要负责楼上卫生间漏水,卫生间设施是在保修期内,物业是有义务为房主提供维修服务的。 一、楼上卫生间漏水怎么办 楼上卫生间漏水的处理方式如下: 1.楼上卫生间漏水不修补,可先和楼上进行商议处理; 2.若商议不成功,可以找小区的物业,向他们寻求帮助;
先看是否有可行的解决方案。可委托律师处理相邻关系
您好,建议报警,协商不成可以起诉要求对方承担损失
农村修路问题可以先由双方当事人协商处理,如果无法就此达成协商一致的,可以请求村委会对其进行调解,或者请有管辖权的的人民政府处理,对政府处理结果不服的,可以起诉。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处
被刮蹭后怎么赔偿 1、属于保险责任可以进行理赔。 2、只能赔付一定比例,不能全部赔偿。 3、如果金额过小,建议无需报案理赔,因为理赔后不能享受第二年保费优惠。 小区发生车辆刮蹭找不到人怎么办 (1)及时报案 除了向交通管理部门报案外,还要在48小时之内向保险公司报案。 (2)到主责任方保险公司定损 对于双方事故来讲,必须拨打交通报警台,由交管部门认定双方各自责任,并出具相关的责任认定书。之后由主
一、车牌被掰弯应该找谁处理1、找侵权者私下协商处理。掰弯车牌属于侵权行为,车主有权要求其承担赔偿责任。2、第一时间报警。恶意掰弯车牌属于故意毁坏公私财物,数额较小、情节较轻的,属于一般违法行为;如果次数多、情节严重,则可能涉嫌故意毁坏公私财物罪,被追究刑事责任。3、向人民法院起诉,要求对方承担侵权损害赔偿责任。二、掰弯车牌的侵权者面临什么处罚1、民事侵权赔偿责任。2、行政责任。法律依据:《治安管理
房屋楼顶出现漏水的,可以找物业公司处理。依据《民法典》的规定,房屋的楼顶出现漏水的,楼顶属于物业服务区域内的业主共有部分,所以可以找物业处理的,如果在保修期内的,要通知施工单位维修。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百三十八条 【物业服务合同内容和形式】物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服
微信购物纠纷可以通过以下方式解决:1、向网络交易平台客户服务部门进行投诉或举报;2、拨打12315电话向工商部门投诉;3、拨打12365电话向质检部门投诉;4、向公安部门报案;5、向人民法院提起诉讼。那么消费者权益有哪些内容:消费者权益的内容如下:安全权;知情权;自主选择权、公平交易权、求偿权、结社权、受教育权、受尊重权、监督权。安全权,即消费者在购买商品或接受服务时人身财产不得受侵害;知情权,即
我们铁路单位上班时间是这样的:连上10天,每天24小时制(早上9:00到11:00是到铁路上检修电气化接触网线路,其它时间是在工区待命,出现险情就出动),休息5天,这样循环上班。我们找段领导说,他说是集团订的我们改不了,我认为这样违反劳动法,段领导应该有责任制止违法,请问铁路违反劳动法找律师有用吗,应该告哪一级?律师答复:1、劳动部在1994年下发劳部发〔1994〕521号文,对铁路劳动者实行综合
一、房屋楼顶漏水可以找物业处理吗1、可以。房屋楼顶出现漏水的,可以找物业公司处理。2、房屋的楼顶出现漏水的,楼顶属于物业服务区域内的业主共有部分,所以可以找物业处理的,如果在保修期内的,要通知施工单位维修。《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主