开发商卖房，不管是预售还是现售，根据国家的规定来看，必须要先取得一定的证件，证明是符合卖房条件要求的才行。一般就要求提供开发商的营业执照、建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证以及商品房预售许可证。
若是销售现房，则不需要最后那个预售许可证。
子公司跟母公司是附属关系。在法律上，子公司属于独立的法人，以自己的名义从事经营活动，独立承担民事责任。子公司和母公司各以自己全部财产为限承担各自的责任，互不连带。关于子公司跟母公司是什么关系的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。
拒交物业费的后果如下：如果业主没有正当理由，物业可以将业主起诉至法院，如果物业胜诉，业主要缴纳物业费并承担相关违约责任；但是业主有正当理由，并且有相关证据的，可以拒交物业费。
判二缓三指的是对被告人判处二年有期徒刑，但是缓期三年执行。对宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内，依法实行社区矫正，如果没有《刑法》第七十七条规定的情形，缓刑考验期满，原判的刑罚就不再执行，并公开予以宣告。
个体营业执照不注销后果如下：1、没有注销则会有税收。2、营业执照不及时注销，会使营业执照被吊销。3、进入工商黑名单，如果营业执照一年不审，工商局就会自动吊销执照，并将法人和股东例为非正常黑名单。三年内不能担任企业法人。
1、正常死亡：人去世后，要取得死亡证明书。在医院故去，由医院出具死亡证明;在家中故去，由街道办事处或派出所出具死亡证明。家属持该证明到附近医院保健科换取正式死亡证明。2、非正常死亡：包括因意外事故如车祸、工伤、煤气中毒等原因，和非意外事故如凶杀、自杀等原因去世的人。非正常死亡者应由公安部门出具死亡证明。这个必须要公安部门出具死亡证明殡仪馆才会接收遗体。特殊情况的死亡证明：1、公民在暂住地死亡的，暂
国有资产监督管理委员会。代表政府履行国有企业出资人的职责，负责国有企业资产的监督与管理。国务院国有资产监督管理委员会是根据第十届全国人民代表大会第一次会议批准的国务院机构改革方案和《国务院关于机构设置的通知》设置的，为国务院直属正部级特设机构。国务院授权国有资产监督管理委员会代表国家履行出资人职责。《中华人民共和国企业国有资产法》第四条，国务院和地方人民政府依照法律、行政法规的规定，分别代表国家对
若人民法院对于诉讼的双方进行调解不成的，下一步即为开始进行诉讼。《民事诉讼法》规定，人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。
消防维保资质应当具备下列条件：1、取得消防设施维护保养检测机构二级资质三年以上，三年内无违法执业行为记录；2、注册资本四百万元以上，建筑面积三百平方米以上；3、消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施；4、注册消防工程师十人以上，一级注册消防工程师至少六人；5、健全的质量管理体系。【法律依据】《社会消防技术服务管理规定》第七条，消防设施维护保养检测机构三级资质应当具备下列条件：（一）企
法人授权办税人员操作流程如下：1、点击所在地电子税务局官网页面；2、页面跳转到登陆界面，点击登陆；3、填写用户名、密码、验证码后，点登陆；4、页面会跳转到“办税身份选择”，选中法人代表人、财务负责人中任意身份，示例为：法定代表人，选中后，选中项右下角会出现打勾标志，然后点企业进入；5、页面跳转到申报事项，找到右边的用户信息，点击账户设置；6、页面跳转到账户信息，找到左边的用户管理，点击企业授权管理
律师解答家庭托管班需要以下手续：1、经营者首先要办理工商营业执照，以获得合法经营的资格，然后要去税务部门依法办理税务登记证；2、在正式运营之前，家庭托管班必须要到有关部门申领合法正规的消防安全证明；3、如果要为孩子提供饮食，还需要办理餐饮服务许可证、卫生许可证，相关从业人员则需要健康证才能依法上岗。法律依据《个体工商户条例》第八条申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请
有关教师退休政策有：一、男年满六十周岁，女年满五十周岁，并且累计工龄满十年的，可以退休；二、男年满五十周岁，女年满四十五周岁，累计工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的应当准予退休。
一、购买者不同。省公积金一般是铁路单位国家机关单位买的，一般企业买的是市公积金。二、可用地点不同。省公积金可以全省内用，市公积金只能在室内用。三，还贷方式不同，贷款为组合贷款，省公积金的话，可以先还商业贷款的部分，再还公积金贷款的部分。市公积金则需按照一定的比例，同时还可能年限会比较长。
养老保险账户的余额是计入个人账户的养老保险缴费，以及按国家公布的个人账户记账利率所产生的利率。在单位和职工缴纳的养老保险费中，部分是计入统筹的，而部分计入职工的个人账户。
性质不同，公休假日又称“公休日”，是指国家法律明文规定的带薪休假制度。法律规定或者依法订立的协议规定的每工作一定时间必须休息的时间。如每工作5天以后休息2天，这2天就是公休假日。由于我国规定职工每周工作时间不得高于40小时，因此一般用人单位实行每周休息两日。【法律依据】《中华人民共和国劳动法》第四十条，用人单位在下列节日期间应当依法安排劳动者休假：（一）元旦；（二）春节；（三）国际劳动节；（四）国
法律咨询解答父母享受独生子女的优待由单位和社区执行，有条件的可每月享受几十快的津贴，退休后可一次性领取3500元的独生子女养老补贴，如果独生子女父母有单位，就可以在单位领每月津贴和退休补贴，如果没单位的，在到了退休年龄后，去所在社区领取退休补贴(事先应该在社区有登记)。相关法律规定《人口与计划生育法》第二十七条
律师解答gb19298属于直接饮用的包装饮用水的食品安全国家标准，但是不适用于饮用天然矿泉水。当包装饮用水中添加食品添加剂时，应在产品名称的邻近位置标示“添加食品添加剂用于调节口味”等类似字样。法律依据《中华人民共和国标准化法》第二条本法所称标准（含标准样品），是指农业、工业、服务业以及社会事业等领域需要统一的技术要求。标准包括国家标准、行业标准、地方标准和团体标准、企业标准。国家标准分为强制性标
对于单位所向职工的自管公房，我国法律对其作出的相关规定包括有：履行国有财产管理、监督职责的机构及其工作人员，应当依法加强对国有财产的管理、监督，促进国有财产保值增值，防止国有财产损失；滥用职权，玩忽职守，造成国有财产损失的，应当依法承担法律责任。
律师解答门头报备需要以下材料：（一）申请书；（二）身份证明、营业执照、工商部门的内容审查意见；（三）设置门头牌匾的载体所有权、使用权证明文件；（四）施工合同及制作说明；（五）门头牌匾设置的位置图及彩色实景现状图。法律依据《公司法》第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
法律咨询解答计费标准：1、以六级地段的六等停车场为停车收费基价：小型车1元/小时，大型车2元/小时，特大型车3元/小时，特种车4元/小时。2、地域级差和停车场(库)等级差别的加成计算方法：收费停车场(库)所在地的地域差每上一级，每小时加收1元。收费停车场(库)的等级差别每上一等，每小时加收1元。相关法律规定《关于进一步规范本市公共停车场（库）机动车停放收费的通知》
法律分析光伏拆迁补偿标准是：（1）房屋补偿费，按平方米单价计算，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失；（2）周转补偿费，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房
