物业企业归哪个部门管,具体的规定是什么

小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。根据《物业管理条例》第五条规定，建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。法律依据：《物业管理条例》第五条建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作

在小区内部有违规摆摊的情况，应当由物业服务公司管，业主可以直接向物业投诉，由物业公司出面管理。如果物业公司不作为，业主可以找业主大会或者社区投诉反映，若还是不行，业主可以聘请专业的律师，收集有关证据并向法院提起诉讼。【法律依据】《物业管理条例》第四十五条，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管

物业企业归房管局下属的物管科管理。房管局物管科的主要工作职责是监督物业企业管理及收费，物业企业的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施；审查或审批物业管理企业资质；指导业主委员会选择物业企业，受理业主委员会的投诉。法律依据《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担

法律分析看守所属于公安机关管。我国法律规定，看守所以县级以上的行政区域为单位设置，由本级公安机关管辖；铁道、交通、林业、民航等系统相当于县级以上的公安机关。省、自治区、直辖市国家安全厅（局）根据需要，可以设置看守所。法律依据《看守所条例》第五条看守所以县级以上的行政区域为单位设置，由本级公安机关管辖。省、自治区、直辖市国家安全厅（局）根据需要，可以设置看守所。铁道、交通、林业、民航等系统相当于县级

动火证要到所在地区消防部门办理。 动火证是指施工工地在动火作业时相关部门颁发的一种许可证件。 动火证由动火所在单位项目负责人办理。其安全措施由动火所在单位提出，属施工方面的由施工单位负责落实，属生产方面的由生产单位给予安排。 在公共场所、易燃易爆管架上动火，由施工单位负责人办理动火证，经所在区域生产单位审查安全措施，由动火所在单位的安全或消部门批准，动火分析由所在区域生产单位负责。审批人要加强调查

法律分析网约车应当是归各省、自治区人民政府交通运输主管部门管理，网约车是指以互联网技术为依托构建服务平台，整合供需信息，使用符合条件的车辆和驾驶员，提供非巡游的预约出租汽车服务的经营活动。法律依据《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第二条从事网络预约出租汽车（以下简称网约车）经营服务，应当遵守本办法。本办法所称网约车经营服务，是指以互联网技术为依托构建服务平台，整合供需信息，使用符合条件的车辆

1、可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。2、按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。3、对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法院审理。【法律依据】《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)

1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；3、提交前看看您与物业企业签署的物业管理协议中，物业企业未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。

关于物业企业归哪个部门管的问题,律师从法律角度分析如下：小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。根据《物业管理条例》第五条规定，建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。法律依据：《物业管理条例》第五条建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地

法律分析网约车应当是归各省、自治区人民政府交通运输主管部门管理，网约车是指以互联网技术为依托构建服务平台，整合供需信息，使用符合条件的车辆和驾驶员，提供非巡游的预约出租汽车服务的经营活动。法律依据《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第二条从事网络预约出租汽车（以下简称网约车）经营服务，应当遵守本办法。本办法所称网约车经营服务，是指以互联网技术为依托构建服务平台，整合供需信息，使用符合条件的车辆

律师解答业主发现物业停水停电的，可以向当地的房地产行政主管部门投诉。业主在物业管理活动中，享有下列权利：1、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；2、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；3、监督业主委员会的工作；4、监督物业服务企业履行物业服务合同。法律依据《民法典》第二百九十条《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合

专业分析：如果是办理商品房房产证的，需要带上以下材料到当地房地产行政主管部门办理：开发商签订的购房合同、买房人的身份证原件和复印件、购房准购证明（如果有贷款的话要先做贷款审核）。交完首付款后由购房人亲自去房管局提交资料，办理商品房的房产证即可。法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》第四条国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简称登记机关

律师解答法院不立案的，当事人可以向该受诉法院或者上级人民法院进行投诉，人民法院应当在受理投诉之日起十五日内查明事实，并将情况反馈给当事人。还可以向当地人民检察院请求启动监督程序，也可以向当地人民代表大会请求法律监督。法律依据《民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起

用人单位未及时给员工缴纳社保的，属于违反法律规定的情形。根据法律规定，用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。同时用人单位欠缴社保的，劳动者可以向劳动保障部门进行投诉。法律依据：《社会保险法》第六十三条第一、二款用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。用人单位逾期仍未缴纳或者补足社会保险费的，社会保险费征收机构可以向银

专业分析：一般情况下，当事人向村委会提出宅基地的申请，由村委会报请土地管理部门批准。法律依据：《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地：居住拥挤，宅基地面积少于规定的限额标准的;因结婚等原因，确需建新房分户的；原住宅影响村镇规划需要搬迁

不需要交税。公司种植、销售的苗木在企业所得税方面可以享受免征企业所得税的优惠政策，企业需要在汇算清缴期内向主管税务机关提出书面备案申请并报送相关资料，交优惠申请报告和备案表。《中华人民共和国企业所得税法》第五条企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。

私人企业倒闭社保拖欠，劳动者可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。私人企业倒闭，其拖欠的社保费用社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足，并自欠缴之日起，按日加收万分之五的滞纳金；逾期仍不缴纳的，由有关行政部门处欠缴数额一倍以上三倍以下的罚款。法律依据： 可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。 根据《劳动法》七十七条 用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请调解、仲裁

经济补偿金前12月，是从劳动合同解除或者终止的前12月起计算。根据劳动者在单位的工作年限，每满一年支付一个月的工资；六个月到一年的，按一年计算；不到六个月的，支付半个月的工资。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于

股东参与公司管理：参加股东会或者大会对决议事项行使表决权；查阅公司章程、股东大会会议记录和财务会计报告，并对公司的经营提出建议或者质询；其他参与方式。法律依据：《中华人民共和国公司法》第一百零三条股东出席股东大会会议，所持每一股份有一表决权。但是，公司持有的本公司股份没有表决权。股东大会作出决议，必须经出席会议的股东所持表决权过半数通过。但是，股东大会作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，

律师解答商家若有辱骂消费者的行为，消费者可以向工商管理部门进行投诉，同时也可以向消费者协会进行投诉。《消费者权益保护法》规定，经营者侵害消费者的人格尊严、侵犯消费者人身自由或者侵害消费者个人信息依法得到保护的权利的，应当停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉，并赔偿损失。法律依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十条经营者侵害消费者的人格尊严、侵犯消费者人身自由或者侵害消费者个人信息依法得到保