银行贷款是怎么算利息的

银行贷款是怎么算利息的

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银行贷款是怎么算利息的

1、房贷。房贷利率大家都不陌生，现在买房贷款，利率基本都会上浮，如果是首套房，利率上浮范围在10%-20%左右，如果是二套房利率上浮范围在20%-30%左右，具体还要看各地政策以及申请人的资质情况来决定的;

2、抵押类贷款。这类贷款额度较大，申请的贷款期限也较长，不过利率相对于信用类贷款来说，不会太高，通常利率为基准利率的1.2倍左右。

3、银行贷款基准利率(最新)

(1)短期贷款：一年以内(含一年)年利率4.35%;

(2)中长期贷款：一至五年(含五年)年利率4.75%;五年以上年利率4.90%;

(3)个人住房公积金贷款：五年(含)以下年利率2.75%;五年以上年利率3.25%。

看完本文之后，对于这个问题大家都清楚了吧，这是实际中办理银行贷款的人需要清楚的问题。对于其中的利息在购房中的计算，就要按照其中的计算方式才能算出需要支付的利息是多少，大家都清楚了吧。

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